Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства

Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанные с изъятием земельных участков из сельскохозяйственных зе­мель, земель лесного фонда для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, а также связанные (без изъятия земельных участков) со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом подземных линейных сооружений, осуществляемым в границах охранных зон (контролируемых полос) этих сооружений в срок до полуто­ра лет без вырубки древесно-кустарниковой растительности, возмещаются (если иное не установлено Президентом Республики Беларусь) в доход республиканского бюджета. Эти потери компенсируются независимо от возмещения убытков, предусмотренных статьей 75 Кодекса о земле.

Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства возмещаются лицами, которым предоставляются изымаемые земельные участки либо разрешается строительство линейных сооружений.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Бела­русь от 26 марта 2008 г. № 462 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667» размеры потерь сель­скохозяйственного и лесохозяйственного производства определяются орга­низациями по землеустройству, находящимися в подчинении Госкомимуще­ства, и проектно-изыскательским коммунальным унитарным предприятием «Земпроект» - при отводе земельного участка в г. Минске на основании нормативов возмещения таких потерь с коэффициентами к ним.

Ориентировочный размер потерь сельскохозяйственного и (или) лесо­хозяйственного производства определяется на стадии предварительного со­гласования места размещения земельного участка. Фактический размер указанных потерь определяется на стадии разработки проекта отвода земель­ного участка, формирования земельного участка для размещения объекта недвижимого имущества, строительство которого предусмотрено решением Президента Республики Беларусь, Государственной программой, утвержден­ной Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь, а также для обслуживания недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, реализуемого на аукционе по продаже объ­екта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества.

Потери сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производ­ства возмещаются юридическими лицами и (или) индивидуальными пред­принимателями на основании решений:

областных, Минского городского, городских (городов областного подчинения), районных исполнительных комитетов, администраций свободных экономических зон (если право изъятия и предоставления земельных участков делегировано соответствующими областными. Минским городским и городскими (городов областного подчинения» исполнительными комитетами) об изъятии и предоставлении зе­мельных участков из сельскохозяйственных земель, земель лесного фонда для целей, не связанных с назначением этих земель;

районных, городских (городов областного подчинения) исполни­тельных комитетов о разрешении строительства (реконструкции, капитального ремонта) линейных сооружений (газопроводов, не­фтепроводов, кабельных линий электропередачи, связи и других сооружений), осуществляемого в границах охранных зон (контро­лируемых полос) этих сооружений в срок до полутора лет без права вырубки древесно-кустарниковой растительности.

Юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели, которые по условиям отвода должны привести предоставленные им во временное пользование либо аренду земельные участки (сельскохозяйственные зем­ли и земли лесного фонда) в состояние, пригодное для использования в качестве сельскохозяйственных земель, земель лесного фонда, возмещают потери сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства в размере 4 % от сумм, исчисленных на основании нормативов возмещения таких потерь с коэффициентами к ним, за каждый год пользования этими земельными участками.

При предоставлении земельных участков потери сельскохозяйствен­ного и лесохозяйственного производства по заявлению юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, которым отводятся эти зе­мельные участки, могут возмещаться поэтапно. В данном случае сроки возмещения таких потерь устанавливаются Госкомимуществом, а размеры потерь рассчитываются на основании нормативов, действующих на дату их фактического возмещения.

Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства воз­мещаются в полном объеме при предоставлении земельных участков из сельскохозяйственных земель, земель лесного фонда во временное поль­зование или аренду, если по условиям отвода такие земельные участки в (культового) назначения, мест погребения, а также объектов инже­нерной и транспортной инфраструктуры в населенных пунктах для перечисленных объектов;

нужд, связанных с ведением сельского хозяйства;

строительства мелиоративных систем, предназначенных для ороше­ния и осушения земель сельскохозяйственного назначения;

строительства прудовых и озерных рыбных организаций, рыбопитом­ников, нерестово-выростных хозяйств и рыбоводных организаций;

предоставления в установленном порядке земельных участков из сельскохозяйственных земель государственным лесохозяйственным учреждениям, организациям, подчиненным местным исполнитель­ным и распорядительным органам, в компетенцию которых входит ведение лесопаркового хозяйства;

создания особо охраняемых природных территорий;

строительства, реконструкции и ремонта автомобильных дорог обще­го пользования, объектов придорожного сервиса и инженерной ин­фраструктуры;

добычи сапропелей на удобрение и торфа на удобрение и топливо, а также строительства объектов, необходимых для их добычи;

ведения коллективного садоводства и дачного строительства;

создания водохранилищ при строительстве гидроэлектростанций;

строительства, реконструкции и ремонта сооружений и загражде­ний, необходимых для охраны Государственной границы Республи­ки Беларусь, в пределах пограничной зоны и пограничной полосы;

реализации инвестиционных проектов в соответствии с заключенны­ми и зарегистрированными в установленном порядке инвестицион­ными договорами;

реализации резидентами специального туристско-рекреационного парка «Августовский канал» инвестиционных проектов в границах парка.

Поиск по сайту: