V. Права Товарищества

5.1. Товарищество имеет право:

• Заключать в соответствии с действующим законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов Товарищества;

• Определять план финансово-хозяйственной деятельности, смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт, реконструкцию многоквартирного дома, благоустройство территории, специальные взносы и отчисления в резервные фонды и иные фонды, создаваемые в соответствии с Уставом и законодательными актами Российской Федерации;

• Устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

• Выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

• Пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

• Передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для Товарищества работы и предоставляющим Товариществу услуги;

• Продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее Товариществу;

• Совершать иные действия, которые не противоречат действующему законодательству.

5.2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в
многоквартирном доме, Товарищество вправе:

• Предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

• В соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

• Заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам Товарищества действия;

• В случае неисполнения собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов;

Устав ТСЖ «№149»

• Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов;

• Совершать иные действия, не противоречащие действующему законодательству РФ.

Поиск по сайту: