XIV. Средства Товарищества

14.1. Средства Товарищества состоят из:

• Обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов Товарищества и собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами ТСЖ, в том числе взносов в специальные фонды;

• Доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества;

• Субсидий на обеспечение эксплуатации, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

• Прочих поступлений.

14.2. Правление Товарищества имеет право распоряжаться средствами Товарищества,
находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом (сметой доходов и расходов)
Товарищества.

14.3. В рамках ведения Товариществом финансово-хозяйственной деятельности допускается
возможность перераспредения денежных средств между различными статьями жилищно-коммунальных
услуг по целевому назначению, включая статьи дополнительных расходов на общие нужды и
обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания собственников помещений в
многоквартирном доме.

Устав ТСЖ «№149»

14.4. На основании решения Общего собрания членов Товарищества в Товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные настоящим Уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется Общим собранием членов Товарищества.

XV. Хозяйственные и экономические виды деятельности Товарищества

15.1. Товарищество как некоммерческая организация может осуществлять хозяйственную
деятельность, соответствующую целям Товарищества, лишь постольку, поскольку это служит
достижению целей Товарищества, предусмотренных настоящим Уставом и действующим
законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

15.2. Для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, Товарищество вправе
заниматься следующими видами экономической деятельности:

• Управление недвижимым имуществом;

• Производство общестроительных работ;

• Сдача в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме;

• Управление эксплуатацией жилого фонда;

• Иные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством Российской Федерации.

15.3. На основании решения Правления Товарищества доход от хозяйственной деятельности
Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды,
расходуемые на цели, предусмотренные Уставом Товарищества. Дополнительный доход может быть
направлен на иные цели деятельности Товарищества, предусмотренные Жилищным кодексом
Российской Федерации или Уставом Товарищества, на основании решения Правления Товарищества.

XVI. Порядок и объём ознакомления с документами Товарищества, предоставления информации о деятельности Товарищества членам Товарищества и собственникам, не являющимся членами Товарищества

16.1. Члены Товарищества и собственники помещений, не являющиеся членами Товарищества, имеют право получать от органов управления Товарищества информацию о деятельности Товарищества в порядке и в объёме, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ и Уставом Товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления Товарищества.

16.2. В Соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ, Товарищество размещает информацию на сайте Товарищества (при наличии сайта), а также на официальных сайтах органа местного самоуправления, органа исполнительной власти субъекта РФ, сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

16.3. По устному запросу собственников помещений, в установленные часы приема должностными лицами Товарищества, предоставляется для ознакомления следующая информация:

• Устав Товарищества собственников жилья;

• Свидетельство о государственной регистрации Товарищества;

• Сметы доходов и расходов Товарищества на год;

• Протоколы общих собраний членов Товарищества.

Устав ТСЖ «№149»

16.4. Информация о деятельности Товарищества, которая предоставляется для ознакомления по
письменному запросу в течение 20 календарных дней в присутствии должностных лиц Товарищества,
членов правления Товарищества, членов ревизионной комиссии Товарищества:

Реестр членов Товарищества;

Бухгалтерская (финансовая) отчетность Товарищества, отчеты об исполнении смет доходов и расходов;

Аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

Заключения Ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

Документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

Протоколы заседаний Правления Товарищества и Ревизионной комиссии Товарищества;

Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества;

Техническая документация на многоквартирный дом;

Иные предусмотренные действующим законодательством документы.

16.5. Письменный запрос о предоставлении информации, перечисленной в п. 16.4, должен быть
сделан собственником в следующем порядке (на усмотрение собственника):

• В установленные часы приема должностными лицами Товарищества в простой письменной форме, либо на соответствующем бланке;

• Посредством заказного почтового отправления в адрес местонахождения Товарищества в простой письменной форме либо на соответствующем бланке (датой получения письменного запроса является дата вручения заказного письма должностному лицу Товарищества);

16.6. Собственник помещения в запросе указывает:

- свою фамилию, имя, отчество, адрес места проживания;

- паспортные данные (серию и номер паспорта, когда и кем паспорт выдан);

- серию и номер свидетельства о регистрации права собственности (либо другого правоустанавливающего документа) на помещение;

- перечень запрашиваемой информации;

- контактный телефон.

16.7. Письменные запросы, направленные без соблюдения порядка предоставления письменных запросов, должностными лицами Товарищества не рассматриваются и считаются не поданными.

16.8. В связи с отсутствием технической возможности предоставление информации в электронном виде не производится.

16.9. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме в предусмотренных действующим законодательством источниках, Товарищество вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, указать сведения о данных источниках.

16.10. В процессе ознакомления с запрашиваемой информацией, перечисленной в пункте 16.4, собственник помещения обязан заполнить бланк соответствующей формы, в котором должны быть отражены следующие данные:

Устав ТСЖ «№149»

- Ф.И.О. собственника, адрес места проживания;

- когда и с какой информацией собственник помещения ознакомился;

- кто при этом присутствовал и давал разъяснения;

- обязательство о неразглашении информации в соответствии с Законом о защите персональных данных;

- вопросы и претензии, возникшие после ознакомления с предоставленной информацией;

- подпись собственника помещения;

- контактный телефон собственника помещения.

16.11. При ознакомлении с информацией, указанной в абзацах 1 и 7 пункта 16.4, запрещено её копирование, сканирование, ведение фото и видео съёмки, а так же любые иные действия, позволяющие зафиксировать полученную информацию. Ознакомление с данной информацией производится только после оформления собственником обязательства "О неразглашении информации, содержащей персональные данные".

16.12. Предоставление вышеперечисленной информации собственнику помещения, имеющему задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, нарушающему правила пользования жилыми помещениями или правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, пренебрегающему обязанностями, вытекающими из установленных действующим законодательством правовых норм, может быть отсрочено по решению Правления Товарищества до момента, пока подобные нарушения не будут прекращены.

XVII. Реорганизация и ликвидация Товарищества

17.1. Реорганизация Товарищества осуществляется на основании и в порядке, которые
установлены гражданским законодательством РФ.

17.2. Ликвидация Товарищества осуществляется на основании и в порядке, которые установлены
гражданским законодательством.

17.3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять
решение о ликвидации Товарищества в случае, если члены Товарищества не обладают более чем
пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в
многоквартирном доме.

17.4. Товарищество ликвидируется:

- по решению Общего собрания членов Товарищества;

- по вступившему в законную силу решению суда.

17.5. Ликвидация Товарищества считается завершенной, а Товарищество прекратившим
существование только после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических
лиц в территориальном налоговом органе.

Поиск по сайту: