 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
Программа «Ипотека. Строящееся жилье»
Ипотечные кредиты на приобретение строящегося жилья.
| Объект кредитования | - квартира в многоквартирном доме на стадии строительства. Строящийся объект может находиться на любой стадии строительства, строительство Строящегося объекта, не завершенного строительством не приостановлено / не «заморожено». Схема реализации квартир: · заключение Договора участия в долевом строительстве (в рамках № 214-ФЗ) · заключение Предварительного договора купли-продажи · ЖСК | ||
| Размер кредита | до 90% от стоимости квартиры -при схеме реализации ДДУ (в рамках № 214-ФЗ) до 80% от стоимости квартиры – при схеме реализации ПДКП и/или ЖСК Минимальная сумма – 600 000 рублей (либо эквивалент в валюте кредита). !!! Использование материнского капитала как первоначального взноса!!! | ||
| Срок кредита | от 1 до 50 лет | ||
| Процентные ставки | Процентные ставки | ||
| Рубли | |||
| Первоначальный взнос (от стоимости квартиры) | До 1 000 000 руб. (включительно) | От 1 000 000 руб. до 2 000 000 руб. (включительно) | Свыше 2 000 000 руб. |
| от 20 % | 12,85% | 12,15% | 11,75% |
| от 10 % до 20 %* (При условии страхования риска невозврата ипотечного кредита при обращении взыскания на предмет ипотеки) | 13,45% | 12,75% | 12,35% |
| Доллары США, Евро | |||
| от 30% | 8,00% | ||
| Возможна надбавка к процентной ставке на инвестиционный период в размере 0,6%в зависимости от схемы реализации объекта недвижимости. | |||
| При предоставлении кредита, предусматривающегострахование только риска утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки ставка увеличиваетсяна 1% | |||
| Требования к заемщику | - Постоянная и/или временная регистрация на территории РФ; - Постоянный источник дохода на территории РФ; - Возраст: от 21 года. | ||
| Погашение кредита и процентов | Погашение осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами. Проценты начисляются на остаток ссудной задолженности. Погашение кредита осуществляется перечислением денежных средств на счет, открытый в Банке, наличным или безналичным путем. | ||
| Досрочное погашение | Досрочное погашение кредита с первого месяца без комиссий и штрафов; | ||
| Основные этапы предоставления ипотечного кредита | 1.Поиск потенциальным Заемщиком объекта недвижимости на стадии строительства и согласование с Банком возможности ипотечного кредитования данного объекта. 2.Консультация Заемщика по предоставлению необходимого пакета документов для получения ипотечного кредита. 3.Предоставление Заемщиком/Поручителем пакета документов в Банк. 4.Рассмотрение заявления - бесплатно. 5.Принятие Банком решения о возможности выдачи ипотечного кредита Заемщику.Срок действия положительного решения Банка 4 месяца. 6. Страхование (в аккредитованной страховой компании): - жизни и трудоспособности Заемщика. Страховая премия составляет ~ 0,5% от суммы кредита,увеличенной на 12% (оплачивается ежегодно). Также необходимо страхование жизни и потери трудоспособности Поручителя-супруга, если его доход составляет более 25% от совокупного дохода семьи (после налогообложения). 7. Страхование (после завершения строительства) -приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения; Страховая премия составляет ~ 0,15% от суммы кредита, увеличенной на 12 %. Комиссия за перечисление средств Застройщику – 1,5 % от суммы, но не более 3 000 рублей. 8. Отсутствие комиссии Банка за выдачу кредита |
Вы можете получить подробную консультацию в офисах Банка по адресам:
1) г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 27, кабинет 111, тел. 385 24 24 (вн. 1192, 1152, 2502)
Менеджеры Ирина Серова 8-967-638-48-28 Татьяна Кузнецова 8-961-770-66-29
Юлия Кодолова 8-967-638-48-40 Ася Калмакова 8-906-812-01-73
Алевтина Симбирцева 8-906-812-12-91 Мария Пирогова 8-965-508-06-23
Поиск по сайту: