|
|||||||||||||||||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИЗАКЛЮЧЕНИЯ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА При оценке в соответствии с общепринятыми нормами были проанализированы все три подхода определения стоимости объектов недвижимости: затратный, сравнительный, доходный. В результате анализа мы пришли к выводу о целесообразности применения в данной ситуации двух подходов оценки стоимости: затратного и сравнительного. Результаты, полученные разными методами, демонстрируют некоторый разброс значений стоимости, что, по нашему мнению, вполне закономерно. Целью сведения результатов всех используемых методов является определение преимуществ и недостатков каждого из них и, в результате анализа, выведение единой стоимостной оценки. При выводе итоговой величины стоимости следует руководствоваться, прежде всего, целью оценки, а также количеством и качеством исходной информации, имеющейся по каждому походу. Согласно вышеизложенного, и в результате сопоставления значений стоимостей считаем, что удельный вес затратного подхода составляет – __%, сравнительного подхода составляет – _____% ОБОСНОВАННАЯ ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ АВТОМАШИНЫ _______________________
Таким образом, вероятная рыночная стоимость оцениваемого транспортного средства _________________________, __________________ года выпуска, на дату оценки, составляет ________________ (________________________________________________________________________) тенге, что эквивалентно _______________ (____________________________________________________) долларов США. СЕРТИФИКАТ СТОИМОСТИ Специалистом по оценке имущества удостоверяет, что в соответствии с имеющимися у нас данными: ◊ Изложенные в данном отчете факты, являются объективными и соответствуют действительности; ◊ Сделанный анализ, высказанные мнения и полученные выводы действительны исключительно в пределах оговоренных в данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются персональными, непредвзяты профессиональными анализом, мнениями и выводами; ◊ Мы не имеем ни в настоящем, ни в будущем какого-либо интереса в объекте собственности, являющимся предметом данного отчета, мы также не имеем заинтересованность и предубеждение в отношении вовлеченных сторон; ◊ Наше вознаграждение ни в коей степени не связано с объявлением заранее определенной стоимости, или тенденции к определению стоимости в пользу клиента; ◊ Ни одно лицо, кроме подписавших данный отчет, не оказывало профессионального содействия оценщикам, подписавшим данный отчет; ◊ Расчетная стоимость признается действительной на дату оценки.
Оценщик: _____________ Заказчик с оценкой согласен: ______________________ Дата: ___________________год Подпись _________________
ПРИЛОЖЕНИЕ
Оцениваемая автомашина
Визуальный осмотр автомашины марки Nissan Maxima был произведен «30» октября 2014г. органолептическим методом.
Краткая характеристика автомашины: Автомашина: Nissan Maxima Данные технического паспорта: Марка, модель: Nissan Maxima гос. номер: 00201960 год. выпуска: 1995 № двигателя: VG30317997A № кузова: JN1CCUA32Z0007961 № шасси:____ Цвет кузова: бежевый металик тип кузова: седан объем двигателя: 3 Технические характеристики и опции салона: кожа
Кузов и внешнее состояние автомобиля: хорошее Состояние салона: хорошее Состояние двигателя: не осматривалось; Рулевое управление: левосторонне, ГУР Коробка передач и сцепление: механика Наличие и состояние электроприборов: имеется
Наличие и состояние системы охлаждения: имеется Аккумулятор: в наличии. Дополнительное оборудование: МP3, DVD, телевизор, сабвуфер
Пробег на момент осмотра: 334
Дополнение к описанию: литые диски
Общее состояние автомобиля на момент оценки определено как хорошее
Контактные телефоны: 87714159395
Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.006 сек.) |