Соответственно, общий доход Ледового Комплекса в месяц составит – 7 440 000 рублей

Оптимальный расчёт (расходы) при загруженности ледового комплекса на 50%

Средняя зарплата персонала, включая руководителей, составляет 35 000 рублей в месяц. Соответственно, при занятости 24 человек, затраты на зарплату составит 840 000. С учётом налогов 1 100 400 рублей в месяц.

Затраты на уплату налогов составят около 1 264 140 рублей в месяц (используется общая система налогообложения). Затраты на рекламу – около 70 000 рублей в месяц. Затраты на закупку товаров и продуктов для кафе составит порядка 550 000 рублей в месяц.

Расход на коммунальные услуги рассчитываются по следующим условиям: расход электроэнергии в месяц = 144 000 КВт, расход тепловой энергии = 155200 КВт = 133 Гкал (1 МВт/ч = 0.86 Гкал), расход воды = 200 куб.м в месяц (Данные с сайта http://insolar.ru/sportcomp.php). Рассчитываем по тарифам 2013 года для юридических лиц. При эксплуатации генерирующего энергоблока оплата осуществляется только за потребленный природный газ и стоимость сервисных работ, что в пересчете на кВт/час эл. энергии составляет 1,3руб/кВт/час, стоимость тепловой энергии входит в стоимость электро энергии, т.к. генерирование тепловой энергии неразрывно связано с генерированием элекро энергии. Стоимость электро и тепловой энергии составляет 187 200 рублей в месяц, расход воды – 11 рублей 35 копеек за куб.м.х200м3= 2270 рублей. Итого – 189 470 рублей в месяц.

.

Следовательно, чистая прибыль в месяц при 50% загрузке составит:
7440000-1100400-1264140-70000-550000-189470=4 265 990 рублей.

При условии выкупа земельного участка, что составляет 18 000 000 рублей и затрат на возведение Ледового Комплекса и покупку оборудования, что составит 3 098 000 евро, т.е. по курсу ЦБ = 241 644 000 рублей. Общие затраты ~260 000 000 рублей.

При всех рассчитанных данных, возведение и эксплуатация Ледового Комплекса окупится за 35.4 месяца (3 года). Без выкупа земельного участка, то окупаемость составит 31 месяц (2.6 года).

В данном расчете не учитываются доходы от сопутствующей деятельности (магазин спортивных принадлежностей, тренерская, консультационная и аналогичных видов деятельности)

Заключение.

Представленная презентация предпроектной документации технико-экономическое обоснование соответствует современным тенденциям проектирования зданий и спортивных сооружений подобного типа с применением современных строительных материалов и технологий, а так же решений по эффективному энергообеспечению объекта. Данный проект имеет скрытый потенциал для трансформирования или переориентирования направлений бизнеса, начиная от торговых и производственных решений до предприятий культурно-массового назначения (кинотеатр).

Поиск по сайту: