Доходы от собственности. Ссудный процент и рента

I. Кредитная система.

Кредит – ссуда в виде товаров или денег, которая выдается на условиях возвратности и с уплатой процентов.

Коммерческий кредит – кредит, предоставляемый продавцом товаров – покупателю в форме отсрочки платежа.

Банковский кредит – предоставляется банками и другими финансовыми учреждениями в виде денежных ссуд.

II. Банки, банковская система.

Банк – учреждение, которое аккумулирует денежные средства, проводит денежные операции:

- Активные – операции по размещению банком его денежных средств (выдача кредитов).

- Пассивные – операции по привлечению банком денежных средств (депозиты).

- Маржа – разница между получаемым от заемщика и процентом выплачиваемым вкладчику.

- Нора обязательных банковских резервов – минимальная доля депозитов, которую коммерческие банки должны хранить в центральном банке.

- Кредитная эмиссия – процесс банковского увеличения обращающейся денежной массы.

Структура в РФ.

1. Центробанк.

2. Коммерческий банк;

3. Специализированные кредитно-финансовые учреждения (кредитование определенных сфер деятельности или отрасли);

Функции Центробанка:

- Эмиссия;

- Хранение обязательных банковских резервов;

- Предоставление кредитов коммерческим банкам;

- Регулирование денежно-кредитной политики;

- Контроль работы всем коммерческих банков;

Функции коммерческих банков:

- Прием вкладов от граждан и фирм (от юридических и физических лиц);

- Выдача кредитов гражданам и фирмам;

- Выпуск ценных бумаг;

Принципы банковского кредитования:

- Платность;

- Срочность;

- Возвратность;

- Гарантированность;

Главные инструменты денежно-кредитной политики:

- Изменение учетной ставки (рефинансирование), т.е. ставки по которым Центробанк кредитует коммерческие банки;

- Изменение норм обязательных банковских резервов, т.е. минимальной доли депозитов, которые коммерческие банки должны хранить в Центобанке;

- Операции на открытом рынке, т.е. купля и продажа Центробанком государственных ценных бумаг;

III. Фондовая биржа.

Фондовая биржа – некоммерческая организация, целью которой является не извлечение прибыли, а создание наиболее благоприятных условий для членов биржи в сфере биржевой деятельности;

Задачи:

- Сводить друг с другом продавцов и покупателей ценным бумаг;

- Определять курсы ценных бумаг;

- Содействовать переливу капитала из менее прибыльных отраслей в более прибыльные;

- Служить барометром деловой активности в стране;

IV. Рента. Виды земельной ренты.

Земельная рента – доход от собственности на землю, который получает земельный собственник от арендатора в виде определенной суммы денег.

Виды:

- Дифференциальная рента 1 – образуется на лучших участках по их естественному плодородию и местоположению. Достается собственнику земли;

- Дифференциальная рента 2 – образуется в результате повышения экономического плодородия земли. Достается предпринимателю.

Поиск по сайту: