Расчет сметной стоимости зданий и сооружений

Капитальные вложения на строительство зданий и сооружений (их полная сметная стоимость) складывается из затрат на общестроительные работы (укладка фундаментов, возведение стен, перекрытий и т.п.), на санитарно-технические и прочие строительные работы (устройство отопления, водопровода, канализации, освещения, противопожарной защиты, вентиляции и т.п.), и так называемых, внеобъемных затрат (подготовка и благоустройство территории, проектно-изыскательные работы, сезонное удорожание строительных работ и т.д.).

Капитальные затраты на общестроительные работы определяются по укрупненным показателям этих затрат на единицу данных работ.

Цех по производству Пигмента алого - одноэтажное здание, имеющее внутренние сооружения (этажерки), тип строительных конструкций - железобетон. Объем производственных зданий определен на основании данных, приведенных в строительной части дипломного проекта:

- объем производственного помещения

- объем вспомогательного помещения

- объем служебно-бытового помещения

Поскольку строительный объем зданий определяется по их наружному объему, то (для учета высоты ферм и толщины стен и перекрытий) объем помещений, рассчитанный по осям стен, следует увеличить для производственного помещения на 10%, для служебно-бытового – 5%.

Укрупненную стоимость единицы общестроительных работ задали согласно рекомендациям.

Санитарно-технические и прочие работы взяли в следующих процентах от общей стоимости общестроительных работ:

- производственных– 20%;

- служебно-бытовые – 15%;

- этажерки – 5%.

Внеобъемные затраты задали в размере 30% от итоговой суммы.

Норму амортизационных отчислений для производственных и служебно бытовых помещений взяли в размере 3% от полной сметной стоимости, а для этажерок – 6%.

Таблица №57.

Расчет капитальных затрат на строительство зданий и сооружений.

Поиск по сайту: