Стаття 7. Підписи Сторін

ДОГОВІР ОРЕНДИ ПРИМІЩЕННЯ

М. Київ

Громадянин (-нка) України __________________________________________________,

серія паспорту ______, номер __________________, виданий ________________________________

_________________________________________________________________________, що мешкає за

адресою _______________________________________________________________________________

_________________________________________________________________ надали “ Наймодавець ’’

та

Громадянин(-нка) України _______________________________________________________________,

серия паспору _______, номер __________________, виданий _________________________________

__________________________________________________________________________, що мешкає за

адресою _______________________________________________________________________________

_________________________________________________________ надалі “ Наймач ”, що іменуються

Надалі разом “ Cторони ”, а окремо “ Cторона ’’, уклали цей договір про наступне:

Cтаття 1. Предмет договору

1.1.Предметом данного договору є найм приміщення на певний строк за плату.

1.2.Характеристика обєкту нерухомості, що являє собою __________________________________,

(приміщення, офіс, магазин, квартиру, паркоміице т.д.)

який знаходиться за адресою: _________________________________________________________

загальна площа _____________________________________________________________________,

поверх/поверховість ____, з / без майном (-на), відповідно до Додаток №3 до даного договору,

та є власністю Наймодавця, що підтверджується __________________________________________

__________________________________________________________________________________________ зареєстрованого _______________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

Стаття 2. Ціна основного договору

2.1 Стророни зазначають, що щомісячна орендна плата (ціна) вказаного житла та майна, складає:

_______________ (__________________________________________________________________) грн.

2.2 На момент підписання даного Договору щомісячна орендна плата (ціна) становить суму, що

еквівалентна _______________ (________________________________________) доларам США/ЕВРО

за поточним комерційним курсом продажу в пунктах обміну валюті в м. Києві, що, в цілях мінімізації інфляційних процесів, є орієнтиром для корегуванням суми щомісячної плати, вказаної п.2.1 даного Договору.

2.3 Будь-яка зміна орендної плати, окрім корекції, передбаченої в п.2.2, протягом строку дії даного Договору не припускається.

2.4 Оплата комунальних та інших послуг: _______________________________________________,

що відносяться до зданого в оренду приміщення, а також витрати пов'язані з поточним, обслуговуванням та ремонтом приміщення, що здається в найм, та майна здійснюється Наймодавцем.

2.5 Рахунки за міські, міжміські та міжнародні телефонні переговори, що надійшли за період оренди за цим Договором сплачуються Наймачем __________________________________________.

(самостійно, / через наймодавця)

2.6 Вартість спожитої електроенергії, в приміщення що орендується, сплачується _______________

_______________________________________________________________________________________

Наймачем (самостійно / через Наймодавця) /наймодавцем

2.7 Розрахунок за орендну плату, за здане в оренду приміщення та майно, відбувається між Наймачем та Наймодавцем не пізніше _______________ числа кожного місяця користування, що підлягає оплаті.

2.8 Своєчасність та повний обсяг розрахунків за арендну плату, а також розрахунок, передбачений пп. 2.5, 2.6 підтверджується відповідними записами у Додатку №2 до даного Договору оренди жилого приміщення.

Стаття 3. Права та обов’язки сторін

3.1. Відповідно до умов даного Договору Наймодавець зобов’язується:

3.1.1 Надати Наймачу приміщення та майно, що є предметом даного договору, у придатному для користування за призначенням стані.

3.1.2 Забезпечувати загальне утримання приміщення, майна та технічних пристроїв, що знаходяться в ньому, а також надавати наймачу комунальні та інші послуги, що відносяться до зданого у найм приміщення.

3.1.3 Наймодавець підтверджує, що приміщення нікому не продане, не подароване, не закладене

у спорі та під арештом не перебуває, та притензій з боку третіх осіб до нього немає. Наймодавець несе відповідальність перед Наймачем за Надання за надання для підписання даного договору неповних та недостовірних даних, що стосуються об’єкту найму.

3.2 Наймач, відповідно до умов даного договору, зобов’язується:

3.2.1 Використовувати надане в найм приміщення, технічні пристрої та майно відповідно до умов даного договору, не допускати їх пошкодження та нівечення.

3.2.2 Дотримуватися умов даного договору відносно своєчасності та повноти розрахунків з Наймодавцем.

3.2.3 Своєчасно повідомляти Наймодавця про несправність технічних пристроїв, приміщення та майна, що здаються в найм.

3.2.4 По закінченні строку дії (розторгнення) даног договору, звільнити та здати приміщення та майно, що здається у найм, Наймодавцю відповідно до Додатку №4 даного Договору.

3.3 Даним Договором встановлюється, що Наймодавець (самостійно або через довірену особу)має право відвідувати приміщення, що здане у найм з метою технічного огляду, профілактики та обслуговування приміщення, майна та технічних пристроїв, що здаються у найм лише у присутності Наймача і не частіше _____ разів(-у) на місяць.

3.4 Вказани в п.3.3 відвідування мають здійснюватися з попередженням про це Наймач, в узгоджений між сторонами час.

3.5 Наймачу забороняється без дозволу Наймодавця здійснювати будь-які зміни приміщення, майна та технічних пристроїв, що здаються у найм.

Стаття 4. Відповідальність сторін

4.1 Відповідальність за справний технічний стан приміщення, майна та технічних пристроїв, що здані у найм, несе Наймодавець.

4.2 Наймач несе відповідальність за правильне та безпечне, майна використання приміщення, майна та технічних пристроїв.

4.3 Збиток, у томи числі перед третіми особами, нанесений через порушення умов пп.3.2.1., 3.2.3.,5.2. відшкодовується Наймачем самостійно та в повному обсязі.

Стаття 5. Строк дії, порядок пролонгації,

розторгнення та закінчення дії Договору.

5.1 Даний Договір найму приміщення укладається на строк __________________________________

_______________________________________________________________________________________ (прописом-днів /місяців /років)

5.2 Дострокове розторгнення даного Договору, а також зміни його умов можливі за ініціативи

Будь-якої з сторін, з повідомленням про це іншої Сторони, не пізніше ніж за________________

(прописом – днів /місяців)

до передбачуваної дати розторгнення.

5.3 Не виконання Наймодавцем умов пп. 2.4, 3.5. данного Договору є підставою для його дострокового розторгнення з ініціативи Наймодавця, зі скороченням строків повідомлення про це Наймодавця до ____________________ передбачуваної дати розторгнення

(прописом – днів / місяців)

5.3 На початку та по закінченню строку дії (розторгнення) даного Договору між його Сторонами складаються акти передачі та здачі приміщення та майна, що здаються у найм.

5.4 Підпис відповідного акту підтверджує відсутність взаємних претензій та виконання сторонами своїх зобов’язань по даному Договору.

Стаття 6. Заключні положення

6.1 Даний Договір складено в 2-х примірниках, що мають юридичну силу з відповідною кількістю додатків, що є невід’ємною частиною Договору.

Стаття 7. Підписи Сторін

Додаток №1

до Договору оренди приміщення

Від <<___>>___________ 20 ___ р.

Поиск по сайту: