АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Перечень услуг и работ, выполняемых Управляющей организацией

Читайте также:
  1. A) количество товаров и услуг, предлагаемое в масштабе общества при данном уровне цен
  2. E) снижение импорта товаров и услуг в Испанию
  3. I. Договоры об услугах, их юридическая природа
  4. IХ. Примерный перечень вопросов к итоговой аттестации
  5. Автор выделяет следующую причинно-следственную связь проблем развития сферы физкультурных и спортивных услуг в РМ
  6. Алфавитный перечень названий и имен
  7. Б) рынок предложения трудовых услуг.
  8. Бронирование номеров в средствах размещения. Системы и сервисы бронирования услуг средств размещения.
  9. В целях обеспечения оказания услуг по защите жизни и здоровья граждан выдача оружия на посты и маршруты: (5-6 разряд)
  10. Виды и периодичность оказания «бесплатных» услуг
  11. Виды и функции информационных услуг в гостиничном бизнесе
  12. Виды научно-исследовательских работ, их характеристики.
  Характеристика МКД   26-этажный многоквартирный дом  
Количество подъездов    
Общая площадь помещений собственников 10 869,30  
Площадь нежилых помещений 210,70  
Общая площадь жилых помещений 10 658,60  
Перечень обязательных видов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома Периодичность выполнения работ, оказания услуг        
Стоимость работ и услуг в мес, руб. Стоимость работ и услуг в год, руб. Цена работ и услуг на 1 кв.м. площади помещений в месяц, руб.  
I Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устанение незначительных неисправностей в системе отопления, электроснабжения, а так же, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка и опрессовка систем центрального отопления, мелкий ремонт, консервация и расконсервация поливомоечных систем, укрепление трубопроводов, малый ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек, смена перегоревших лампочек и выключателей в помещениях общего пользования, уличное освещение, проверка заземления оболочки электрокабеля, установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем центрального отопления, водопроводов, канализации, горячего водоснабжения, электроснабжения здания. 23 012,96    
  Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол в помещениях общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных и тамбурных дверей, проверка состояния вентиляционных продухов в цоколях здания, при необходимости: очистка кровель от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок, и сосулек; устранения мелких неисправностей кровель. 22 539,93 270 479,14 2,07  
  Диспетчерское обслуживание круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения 7 914,38 94 972,57 0,73  
  Санитарное содержание помещений общего пользования   60 877,10 730 525,20 5,60  
4.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижние три этажа - 5 раз в неделю, выше третьего этажа - 2 раза в неделю 54 234,88 650 818,50 4,99  
4.2. Мытье лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц 5 587,93 67 055,17 0,51  
4.3. Мытье полов кабины лифтов 2 раза в неделю 159,60 1 915,16 0,01  
4.4. Влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, обметание пыли с потолков 1 раз в год 364,19 4 370,25 0,03  
4.5. Влажная протирка стен, дверей, потолков и плафонов кабины лифта 2 раза в месяц 101,59 1 219,04 0,01  
4.6. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, 2 раза в год 16,82 201,80 0,00  
4.7. Мытье окон 2 раза в год 288,65 3 463,74 0,03  
4.8. Уборка площадки перед домом 1 раз в неделю (в теплый период) 123,46 1 481,53 0,01  
5. Уборка дворовой территории (укрупненный расчет) Ежедневное подметание территории 3 класса, 1 раз в двое суток - 2 класса 31 736,78 380 841,42 2,92  
5.1. Уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю 92,77 1 113,29 0,01  
5.2. Уборка приямков 1 раз в месяц 438,42 5 261,04 0,04  
6. Сбор, вывоз и утилизация крупногабаритных бытовых отходов (КГО) по мере накопления 866,08 10 392,94 0,08  
7. Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (ТБО) ежедневно 15 156,60 181 879,17 1,39  
8. Дератизация, дезинсекция дератизация - 1 раз в квартал; дезинсекция -по мере необходимости 289,54 3 474,45 0,03  
  Обслуживание лифтов ежемесячно по договору со специализированной организацией 18 945,00 232 540,00 1,82  
10. Техническое обслуживание общедомовых приборов учета (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение) ежемесячно по договору со специализированной организацией 12 310,00 147 720,00 1,15  
11. Обслуживание противопожарной автоматики ежемесячно по договору со специализированной организацией 7 400,00 88 800,00 0,69  
12. Аварийное обслуживание   10 233,68 122 804,21 0,94  
13. Итого офисы   5 817,21 69 806,54 27,61  
14. Итого жилая часть МКД   272 934,64 3 275 215,69 25,61  
II УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ      
  УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление ситематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами за надлежеащее качество работ и услуг, сбор платежей с нанимателей и собственников помещение, в т.ч. за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищных услуг; ведение технической документациипо МКД, работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания; выполнение диспетчерских функций по риему заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др. 53 770,43 645 245,13 4,95  
III РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ   9 003,82 108 045,88 0,83  
ВСЕГО управление многоквартирным домом и содержание общего имущества в многоквартирном доме   278 751,85 3 293 875,65 25,25  
Собственник:     ___________________/_____________________/ Управляющая компания:     ____________________ /__________________/  
                   

 


1 | 2 | 3 | 4 | 5 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.)