АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Перечень услуг и работ, выполняемый Управляющей организацией

Читайте также:
  1. A) количество товаров и услуг, предлагаемое в масштабе общества при данном уровне цен
  2. E) снижение импорта товаров и услуг в Испанию
  3. I. Договоры об услугах, их юридическая природа
  4. IХ. Примерный перечень вопросов к итоговой аттестации
  5. Автор выделяет следующую причинно-следственную связь проблем развития сферы физкультурных и спортивных услуг в РМ
  6. Алфавитный перечень названий и имен
  7. Б) рынок предложения трудовых услуг.
  8. Бронирование номеров в средствах размещения. Системы и сервисы бронирования услуг средств размещения.
  9. В целях обеспечения оказания услуг по защите жизни и здоровья граждан выдача оружия на посты и маршруты: (5-6 разряд)
  10. Виды и периодичность оказания «бесплатных» услуг
  11. Виды и функции информационных услуг в гостиничном бизнесе
  12. Виды научно-исследовательских работ, их характеристики.

 

Характеристика МКД 26- этажный многоквартирный дом
Количество подъездов  
Общая площадь помещений собственников 12 136,00
Площадь нежилых помещений 1 749,40
Общая площадь жилых помещений 10 386,60
Перечень обязательных видов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома Периодичность выполнения работ, оказания услуг        
Стоимость работ и услуг в мес, руб. Стоимость работ и услуг в год, руб. Цена работ и услуг на 1 кв.м. площади помещений в месяц, руб.
I СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА    
  Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устанение незначительных неисправностей в системе отопления, электроснабжения, а так же, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка и опрессовка систем центрального отопления, мелкий ремонт, консервация и расконсервация поливомоечных систем, укрепление трубопроводов, малый ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек, смена перегоревших лампочек и выключателей в помещениях общего пользования, уличное освещение, проверка заземления оболочки электрокабеля, установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем центрального отопления, водопроводов, канализации, горячего водоснабжения, электроснабжения здания. 22 557,26 270 687,13 1,86
  Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол в помещениях общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных и тамбурных дверей, проверка состояния вентиляционных продухов в цоколях здания, при необходимости: очистка кровель от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок, и сосулек; устранения мелких неисправностей кровель. 22 918,75 275 025,00 1,89
  Диспетчерское обслуживание круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения 8 836,72 106 040,60 0,73
  Санитарное содержание помещений общего пользования   70 713,83 848 565,94 5,83
4.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижние три этажа - 5 раз в неделю, выше третьего этажа - 2 раза в неделю 62 998,33 755 979,96 5,19
4.2. Мытье лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц 6 490,85 77 890,18 0,53
4.3. Мытье полов кабины лифтов 2 раза в неделю 185,38 2 224,62 0,02
4.4. Влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, обметание пыли с потолков 1 раз в год 423,03 5 076,41 0,03
4.5. Влажная протирка стен, дверей, потолков и плафонов кабины лифта 2 раза в месяц 118,00 1 416,01 0,01
4.6. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, 2 раза в год 19,53 234,41 0,00
4.7. Мытье окон 2 раза в год 335,29 4 023,43 0,03
4.8. Уборка площадки перед домом 1 раз в неделю (в теплый период) 143,41 1 720,92 0,01
  Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества дома Уборка парковки (3 этажа) 119 044,01 1 432 528,18 10,03
6. Уборка дворовой территории (укрупненный расчет) Ежедневное подметание территории 3 класса, 1 раз в двое суток - 2 класса 25 240,83 306 889,98 2,11
6.1. Уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю 92,77 1 113,29 0,01
6.2. Уборка приямков 1 раз в месяц 405,94 4 871,32 0,03
  Сбор, вывоз и утилизация крупногабаритных бытовых отходов (КГО) по мере накопления 6 092,91 73 114,90 0,50
  Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (ТБО) ежедневно 17 139,73 205 676,78 1,41
  Дератизация, дезинсекция дератизация - 1 раз в квартал; дезинсекция -по мере необходимости 498,97 5 987,62 0,04
  Обслуживание лифтов ежемесячно по договору со специализированной организацией 18 945,00 227 340,00 1,82
  Техническое обслуживание общедомовых приборов учета (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение) ежемесячно по договору со специализированной организацией 11 310,00 135 720,00 1,09
  Обслуживание противопожарной автоматики ежемесячно по договору со специализированной организацией 6 500,00 78 000,00 0,63
  Аварийное обслуживание   12 179,61 146 155,35 1,00
  Итого офисы   28 352,57 340 230,85 16,21
  Итого жилая часть МКД   278 281,85 3 339 382,25 26,79
  Итого по парковке   123 150,66 1 477 807,90 10,15
II УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ    
  УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление ситематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами за надлежеащее качество работ и услуг, сбор платежей с нанимателей и собственников помещение, в т.ч. за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищных услуг; ведение технической документациипо МКД, работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания; выполнение диспетчерских функций по риему заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др. 60 036,79 720 441,50 4,95
III РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ   15 861,78 190 341,31 1,31
ВСЕГО управление многоквартирным домом и содержание общего имущества в многоквартирном доме   306 634,42 3 679 613,10 25,27

 

Собственник:   ___________________/_____________________/ Управляющая компания:   ____________________ /_______________/

 


Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.002 сек.)