Тема 5. Вещные права

1. Вещи: понятие и классификация.

2. Понятие и виды вещных прав.

3. Понятие, содержание и законные ограничения права собственности.

4. Виды права собственности.

5. Приобретение права собственности. Общая характеристика.

6. Производные способы приобретения права собственности.

7. Первоначальные способы приобретения права собственности. Оккупация.

8. Видоизменение вещей.

9. Приобретательная давность.

10.Прекращение права собственности.

11.Защита права собственности.

12.Понятие и виды владения.

13.Приобретение и утрата владения.

14.Защита владения.

15.Права на чужие вещи. Сервитуты.

16.Эмфитевзис и суперфиций.

17.Залог. Понятие, формы.

Задачи

1. Между Сириусом и Августом возник спор о праве собственности на старинный перстень. До окончательного разрешения спора судом они договорились передать драгоценность на хранение секвестору. Не дожидаясь решения суда, Август потребовал передачи перстня ему, а когда секвестор отказался это сделать, попытался захватить перстень силой. Может ли секвестор требовать владельческой защиты? Считается ли секвестор владельцем драгоценности?

2. Катон передал в залог раба Кассию. Спустя некоторое время раб был захвачен Полибием. Может ли Кассий требовать владельческой защиты?

3. Собственник дома, сданного в аренду Агерию, потребовал немедленного выселения Агерия под тем предлогом, что дом нужен ему самому для переоборудования под лавку. Агерий возразил на том основании, что контрактом срок аренды не установлен, и потребовал себе от претора интердикт о защите своего права. Обоснованно ли это требование?

4. Действуя по поручению домовладыки, сын оккупировал пустующую землю, присоединив ее к своему пекулию. Через год отец умер и сын унаследовал имущество семьи. С какого момента сын будет считаться владельцем земельного участка?

5. Во время охоты Прокул ранил оленя, но олень убежал, и Прокул потерял его из виду. Раненого оленя увидел Дорофей, убил и присвоил себе. Кто считается собственником оленя?

6. Папирий на основании узуфрукта пользовался оливковыми полями. Во время уборки урожая Папирий умер. Собственник оливковых полей Тит сообщил наследнику Папирия, Александру, что узуфрукт прекращен, и потребовал передать ему весь собранный урожай. Возражая против передачи урожая Титу, Александр заявил, что собранные ягоды принадлежали на праве собственности его отцу Папирию, а следовательно, входят в состав наследства. Кроме того, Александр потребовал передать ему ягоды, которые не были собраны отцом, а, созрев, сами упали на землю. Чьи требования в данном случае обоснованны?

7. Валентиниан возвел на своем земельном участке дом, использовав при этом строительные материалы, принадлежащие Гаю. На требования Гая вернуть материал Валентиниан ответил отказом, сославшись на то, что выстроенное здание является частью земельного участка и поступает в качестве составной части недвижимого имущества в собственность землевладельца. Прав ли он? Может ли Гай потребовать возврата своего материала? Потребовать возмещения его стоимости?

8. Цельз, уезжая в провинцию, куда был назначен на высокую должность, передал приятелю Валерию ценный подарок для вручения его их общему другу - будущему юбиляру Дидию. Случилось так, что поручение оказалось неисполненным вследствие скоропостижной смерти Дидия. Сделается ли Валерий собственником порученной ему вещи по приобретательской давности?

9. На земельный участок Спириуса упал метеорит, однако Спириус этого не видел. Сосед же его, наблюдавший падение метеорита, выкопал его и продал. Когда Спириус узнал о продаже камня, он стал требовать передачи камня ему, а не покупателю. Кто является собственником упавшего метеорита?

10. Гай был собственником стада овец. Однажды на овец напали волки и захватили 4 овец. Сосед Гая, Гракх, выпустил на волков своих собак; волки бросили овец, которых и подобрал Гракх. Гай потребовал возврата овец, на что Гракх заявил, что он захватил животных в результате охоты на волков и поэтому овцы являются его собственностью. Кто прав в данном споре?

11. Тиренций, помогая соседу Крассу в сооружении водопровода, обнаружил клад, закопанный на земле Красса. На следующий день Тиренций вернулся на земельный участок Красса и решил выкопать клад. Но Красс не дал разрешения на раскопки и выгнал Тиренция со своего участка. Несколько дней спустя раб Семпроний, являющийся общей собственностью Красса и Антония, выкопал клад и отдал его своим хозяевам. Кто в данном случае станет собственником клада?

12. Отправляясь в путешествие, Гай закопал на участке соседа Виниция крупную сумму денег в опечатанном сундуке. Вернувшись через год, Гай не мог вспомнить, где закопал деньги. Удивленный тем, что Гай зачастил на его участок, Виниций выгнал Гая с участка, организовал тщательные раскопки и обнаружил сундук с деньгами. Кто является собственником денег?

13. У римлянина Юлия были украдены фамильные драгоценности. Через несколько лет он случайно увидел украденные вещи у Семпрония. Последний объяснил, что он купил драгоценности в ювелирной лавке и не предполагал, что они краденые. Поскольку к этому моменту срок для приобретения права собственности на вещи по давности прошел, Семпроний отказался вернуть драгоценности. Стал ли Семпроний собственником драгоценностей по приобретательной давности?

14. Мэвий продал Нерацию десять мешков пшеницы. После уплаты денег за товар Мэвий передал Нерацию ключи от склада, в котором находился проданный товар. Произошла ли передача права собственности на пшеницу? Соответствует ли такая передача принципам традиции? С какого момента Нераций будет считаться собственником зерна?

15. Феодосий продал земельный участок посредством традиции Нерону. Одновременно с договором купли-продажи стороны заключили договор найма, согласно которому Феодосий становится арендатором земельного участка. Ни Феодосий, ни Нерон не видели проданного участка, поскольку он был получен по наследству и находился в одной из италийских провинций. Законно ли это?

16. Марцелл купил с соблюдением всех формальностей земельный участок у Тиция, не зная, что собственником участка является Семпроний. Последний предъявил к Марцеллу виндикационный иск. Как должно быть разрешено дело? Является ли Марцелл собственником участка? Вправе ли Марцелл воспользоваться эксцепцией о проданной и переданной вещи?

Вариант: Марцелл получил земельный участок от Семпрония посредством простой передачи вещи (путем традиции).

17. Фабий в присутствии 4-х свидетелей заключил с Ливием сделку купли-продажи мула, принадлежащего Ливию. Через полгода мул снова прибился к стаду Ливия. Фабий предъявил иск к Ливию о возвращении мула. Каким должно быть решение суда?

18. Красс, считая имение заброшенным, оккупировал его. Через год после этого к Крассу был предъявлен иск Ульпианом (собственником имения), который в течение 3-х лет находился по государственным делам за пределами Рима. В суде Красс заявил, что за прошедший год он обработал земельный участок, осуществил посадки, отремонтировал дом. Кроме того, планируя разбить на одной половине земельного участка парк, он уже закупил саженцы редких деревьев, материал для строительства беседок, провел трубы, создал систему водоснабжения для фонтанов и заказал известному скульптору 18 мраморных статуй для украшения будущего парка. Обязан ли Ульпиан возмещать указанные расходы Крассу?

19. Лабеон, не являясь собственником раба Кальпурия, заключил с Адрианом договор купли-продажи раба. Однако, узнав, что Юлий готов заплатить за Кальпурия вдвое больше, заключил договор купли-продажи и с ним. Раб был передан Юлию. Адриан предъявил к Юлию Публицианов иск. Вправе ли он сделать это? Как будет решено дело?

Вариант: Спустя несколько дней после заключения договора купли-продажи между Лабеоном и Юлием раб сбежал от последнего и оказался у Адриана. Может ли Юлий в судебном порядке потребовать раба у Адриана?

20. Утрачивает ли Дидий право собственности на вещи в следующих случаях:

- Тереза взяла золотые нити, принадлежащие Дидию, и вышила ими свое платье.

- Помпоний засеял свой земельный участок кустарниками, принадлежащими Дидию.

- Мевий смешал свои деньги с деньгами Дидия.

- Квинт изготовил из золота Дидия перстень.

21. Марк Аврелий был собственником овец. Овцы были похищены Тицием. Тиций продал овец Сею, который не знал, что приобретает вещи от несобственника. Марк Аврелий через несколько месяцев предъявил виндикационный иск к Сею о возврате овец. Кроме того, в суде истец потребовал возврата шерсти, которую Сей получил от овец. Подлежат ли требования Марка Аврелия удовлетворению?

22. Октавий при составлении завещания отказал своему другу Менандеру узуфрукт на корабль. Еще при жизни Октавия корабль был разобран, а затем вновь выстроен с использованием прежнего материала. После смерти Октавия Менандер потребовал предоставления ему узуфрукта. Однако наследники Октавия отказались выполнить его требования, сославшись на то, что предмет, на который был установлен сервитут, уже не существует. Менандер обратился за защитой к претору. Как должен разрешить спор претор?

23. Марцелл по завещанию предоставил своей сестре Ливии право пожизненного проживания на вилле. После переселения на виллу Ливия уехала в Грецию и оставалась там 15 лет. После возвращения Ливии из Греции наследники Марцелла потребовали освобождения Ливией и членами ее семьи виллы на том основании, что в течение длительного времени Ливия не осуществляла предоставленное ей право, а следовательно, сервитут прекращен. Как разрешить данный спор?

24. Марк Манилий предоставил Квинту Тицию сад на основании узуфрукта. Вскоре Марк Манилий умер. Его наследник Гай продал сад Лицинию. Новый собственник стал требовать прекращения узуфрукта. Квинт Тиций обратился в суд. Каким должно быть решение суда?

25. Имение было заложено Люцием в обеспечение обязательств: Марку в сумме 2000 сестерциев, Стиху - 400 сестерциев и Крассу - 500 сестерциев. При этом с Марком ипотека была заключена 5 февраля 473 г. н.э. в письменной форме с участием нотариуса, с Крассом - 3 января этого же года в устной форме, со Стихом - 11 апреля того же года в простой письменной форме. Кто из залоговых кредиторов имеет преимущество в удовлетворении требований? Как должен поступить нижестоящий залоговый кредитор, если желает получить право продажи заложенной вещи?

26. Было три расположенных друг за другом имения (А, В, С) трех собственников (Тиция, Гая, Семпрония). Собственник нижнего имения (Семпроний) попросил сервитут воды из верхнего имения (А) для нижнего (С) и провел воду через соседнее имение (В), с позволения собственника на свое поле. После этого Семпроний купил верхнее имение (А), затем продал римлянину Марию нижнее имение (С). Утратило ли нижнее имение (С) право воды?

27. Статилий Тавр обратился к претору с вопросом. Пересох источник на Сутринском участке, из которого Статилий провел водопровод, но по прошествии 30 лет он вновь возник. Утратил ли Статилий право на проведение воды?

28. Тиций хочет соединить дорогой два своих участка (А и В), собственником которых он является. Между участками находятся поместье Гая, река, земельный участок Урса и общественная дорога. Тиций заключил с Гаем и Урсом договор об установлении сервитута на проезд телег. Может ли быть установлен сервитут на пересечение реки и сервитут проезда по общественной дороге?

29. Гай является собственником дома, обремененного сервитутом на поддержание несущих конструкций соседнего дома, принадлежащего Тицию. Для поддержания несущих конструкций Тициева дома сооружена колонна. Со временем она обветшала, и Тиций потребовал, чтобы Гай заменил ее новой. Законны ли требования Тиция? Отвечают ли данные требования принципам существования сервитутов?

30. Гай, собственник дома, обремененного сервитутом на запрет увеличивать высоту строения в пользу здания Тиция, посадил рядом со своим домом дерево, которое закрыло вид Тицию. Прошло два года, но Тиций не протестовал против такой посадки. Тогда Гай заявил, что сервитут прекращен (в силу приобретательной давности), и начал строительство еще одного этажа дома. Законны ли действия Гая?

31. Ульпиану по завещанию был предоставлен узуфрукт на здание. Ульпиан после получения дома отремонтировал его, осуществил перепланировку комнат, повесил в доме картины, поставил статуи. Соответствуют ли действия Ульпиана правам узуфруктуара?

32. Дедарх передал в ипотеку Теренцию торговую лавку. На протяжении всего времени существования залога в лавке велась торговля. Остаются ли проданные товары в залоге? Считаются ли товары, поступившие в лавку после установления залога, заложенными?

Поиск по сайту: