Изменение и расторжения договора

Изменение и расторжение договора допускается по соглашению

сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договорами.

При этом и по решению суда договор может быть изменен или расторгнут только:

а) при существенном нарушении договора другой стороной:

б) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (ст. 450).

Основанием для изменения или расторжения договора может служить и существенное изменение обстоятельств, но именно тогда, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (ст. 451 ГК РФ).

Изменение договора в связи с существенными изменениями обстоятельств судом допускается в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Порядок изменения (расторжения) договора зависит от применяемого способа изменения или расторжения договора. При изменении (расторжении) договора по соглашению сторон должен применяться порядок заключения соответствующего договора, а также требования, предъявляемые к форме такого договора, поскольку форма соглашения должна быть идентичной той, в которой заключался договор (ст. 452 ГК).

РАЗДЕЛ IV. ВИДЫ ДОГОВОРОВ

Тема 22. Договоры на отчуждение имущества

План:

1. Понятие и виды обязательств по передаче имущества в собственность

2. Понятие, значение и особенности договора купли-продажи

3. Отдельные виды договоров купли-продажи

4. Понятие договора мены

5. Договор дарения

6. Договор ренты

В результате изучения данной темы студент должен знать:

- виды договоров на отчуждение имущества;

- понятие и элементы договора купли-продажи, его отдельные виды;

- понятие и особенности договоров мены, дарения, ренты и пожизненного содержания

Понятие и виды обязательств по передаче имущества в собственность

- купля-продажа, т.е. возмездная передача имущества в собственность другого лица, в результате которого одна сторона получает в собственность имущество, а другая – денежные средства;

- мена, возмездная передача имущества в собственность в результате которой, каждый из участвующих получает в собственность имущество;

- дарение – безвозмездная передача имущества в собственность;

- рента – передача имущества под содержание или получения ренты в виде денежных платежей.

Поиск по сайту: