Тема 7. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

Право ограниченного пользования чужим имуществом в юридической литературе часто обозначается как сервитут, сервитутное право, право сервитутного типа (157). ГК Республики Казахстан прямо не обозначает это право сервитутом и не оперирует этим термином вообще, кроме как упоминания о сервитуте в п. 2 ст. 118 (имеется в виду старая редакция). Понятие сервитута появилось в гражданском законодательстве Республики Казахстан с принятием Указа "О земле", где этому понятию дается специфическое содержание одной из разновидности права ограниченного пользования чужим имуществом - права на чужой земельный участок. Аналогичный подход по данному вопросу характерен и для гражданского законодательства России, в котором также законодательному понятию "сервитут" соответствует узкий гражданско-правовой институт - право ограниченного пользования чужим земельным участком, хотя в юридической литературе признается, что сервитуты могут устанавливаться не только в связи с земельным участком, и кроме земельных сервитутов существуют и иные вещные права сервитутного типа (158).В то же время необходимо признать, что применения терминов "сервитут", "сервитутные права", "права сервитутного типа" в отношении права ограниченного пользования чужой вещью общепринято в юридической науке, и неоправданно отказываться от них в связи с тем, что в законодательстве не имеется общего юридического понятия сервитута и имеется легальное определение сервитута только в отношении права ограниченного пользования чужим земельным участком (земельный сервитут). В связи с этим (для предотвращения противоречий с законодательными определениями земельного сервитута) необходимо, с нашей точки зрения, понятие "сервитут" применять в двух значениях: в широком смысле - как специфическое право ограниченного пользования чужой вещью, и в узком - как специфический гражданско-правовой институт, связанный с правом ограниченного целевого пользования чужим земельным участком, урегулированный, в частности, ст. ст. 47 - 55 Указа "О земле". Необходимо, с нашей точки зрения, иметь в виду и то, что понятие сервитута в узком смысле охватывается понятием сервитута в широком смысле, и сервитут в узком смысле слова также относится к ограниченным правам пользования чужой вещью. Для предотвращения каких-либо коллизий и четкого определения круга рассматриваемых вопросов, мы в дальнейшем будем придерживаться разграничения понятия сервитута в широком (сервитут, право сервитутного типа, сервитутное право) и узком смыслах (земельный сервитут, вещное право сервитута на земельный участок и т. п.).

В современных же работах, посвященным сервитутом, фактически дается при помощи догматического метода правоведения только анализ, комментарий норм законодательства, посвященных сервитутам в узком смысле этого слова, предлагаются признаки сервитутов на земельный участок на основе норм, регулирующих обращение земли в имущественном обороте, в частности, на основе правомочия владения и виндикационной либо негаторной защиты прав обладателя земельного сервитута, а также отмечается сложность разрешения однозначно вопроса, какие права, кроме перечисленных прямо в законодательстве, могут быть отнесены к вещным, в том числе и сервитутам (159). При этом не дается общего определения сервитута, не определяется его места в системе вещных прав.

В частности, в своей работе "Право собственности и иные вещные права" А. Т. Жусупов рассматривает только разновидность вещного права ограниченного пользования чужим имуществом - земельный сервитут, не определяя его правовой природы и не давая определения вещному праву ограниченного пользования чужим имуществом (160).

Ю. К. Толстой, рассматривая в соответствии с действующим российским гражданским законодательством только правовое регулирование земельного сервитута, обращает особое внимание на ст. 277 ГК Российской Федерации, в соответствии с которой сервитутом могут быть обременены здания и сооружения вне связи с пользованием земельным участком. При этом к обременениям сервитутом зданий и сооружений должны применяться нормы, предусмотренные для земельного сервитута ст. ст. 274 - 276 ГК Российской Федерации. Помимо этого, Толстой отмечает, что российское гражданское законодательство "знает целый ряд личных сервитутов, хотя и не называет их собственным именем" (161).

И. В. Щенникова подробно рассматривает сервитут в историческом плане, применение сервитута в современном гражданском праве капиталистических государств. При определении же сервитута по законодательству России проводится преимущественно комментарий, анализ норм Гражданского кодекса о земельном сервитуте (162).Определяя сервитут как ограниченное вещное право, обосновывая это определение абсолютностью права сервитута, абсолютно-правовой защитой прав обладателя сервитута, И. В. Щенникова ограничивается только земельным сервитутом и сервитутом на недвижимость и не рассматривает системно вопрос о сервитуте в законодательстве и науке гражданского права, а также не раскрывает одной из важнейшей стороны этого вещного права объективной, экономической основы возникновения и существования сервитута.

В то же время сервитуты, в связи с переориентацией правового регулирования имущественных отношений на рыночные устои, появлением частной собственности на землю приобретают все большее значение в гражданском обороте. Хотя их число в настоящее время незначительно, но имеются все экономические и правовые предпосылки для появления новых видов сервитутных прав. Необходимость же систематизации и определения структуры вещных прав потребует определения правовой природы и раскрытия сущности ряда имущественных прав, традиционно не рассматриваемых советским гражданским правом как вещные, через известные науке гражданского права институты вещных прав. Это, в частности, некоторые имущественные права, связанные с наследственными либо рентными отношениями, традиционно рассматриваемые наукой гражданского права со времен римского права как личные сервитуты. Требуется новый подход при определении прав, связанных с землей, так как со времен римского права сервитуты наиболее часто связывались также и с правами на землю и рассматривались как способ установления необходимого для имущественного оборота экономического господства на чужую землю лица, обрабатывающего ее, при соблюдении прав и интересов собственника этого земельного участка. В этом плане большое значение имеет изучение и определение признаков вещного сервитутного права на основе существующих научных теорий о сервитутах и в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан. В ходе развития теории вещных прав считаем необходимым дать характерные признаки сервитута и определить их место в системе вещных прав (в особенности в системе прав на чужую вещь). Эта работа необходима в первую очередь для легального определения в законодательстве сервитута, имеющего, безусловно, особенности правового регулирования по сравнению с иными разновидностями прав на чужую вещь (например, такими, как право постоянного землепользования, право пользования жилыми помещениями при найме жилья из государственного жилищного фонда, обладающими более широкими по сравнению с сервитутом правомочиями пользования).

Легальное определение сервитута необходимо и для разграничения их с внешне схожими с сервитутами ограничениями права собственности на основании закона, ранее называемыми дореволюционной цивилистикой правами участия (или ограничениями в силу закона). В отличие от сервитута, ограничения права собственности в силу закона не имеют конкретного субъекта, не наделяют возможного субъекта правомочиями пользования имуществом, что, безусловно, исключает их из системы вещных прав, предполагающих конкретного носителя права и правомочия пользования, хотя бы ограниченного в объеме или имеющего направленность на пользование отдельными качествами вещи.

Для определения характерных признаков сервитутных прав необходимо, по нашему мнению, определить признаки содержания этого субъективного права, основание возникновения сервитута, его объект, субъектный состав сервитутных правоотношений, а также рассмотреть правовое регулирование наиболее распространенных в имущественном обороте Казахстана видов сервитутов. Большое значение для определения сервитута, как разновидности вещных прав, имеет разрешение вопроса объективной, экономической основы их происхождения и существования в имущественном обороте.

Но первоначальной задачей при изучении сервитутов является определение его места в системе вещных прав (подробнее о системе вещных прав см. главу 1 настоящей работы). Для этого, в свою очередь, необходимо определиться с понятием и содержанием прав на чужую вещь, к которой и относится сервитут, и, соответственно, местом прав на чужую вещь в системе вещных прав.

Проблемы теоретического обоснования и юридического определения прав на чужую вещь. В соответствии с п. 6 ст. 188 ГК собственник в случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных законодательными актами, обязан допустить ограниченное пользование его имуществом другими лицами. Именно правила указанной нормы являются основой установления большой группы вещных прав - прав на чужую вещь.

Несмотря на отсутствие в настоящее время прямого легального определения права на чужую вещь, кроме как ограничения правомочий собственника в пользу обладателя права на чужую вещь в соответствии с п. 6 ст. 188 ГК, данная группа прав объективно существует в гражданском обороте, охватываясь родовым понятием имущественное право. И одной из задач науки гражданского права является, с нашей точки зрения, теоретическое обоснование и определение права на чужую вещь, что должно стать первоначальным этапом для отражения его юридического определения в законодательстве.

Так, к правам на чужую вещь, как разновидности вещных прав, можно отнести, по нашему мнению, многие специфичные имущественные права, существующие и обозначенные законодательством Республики Казахстан. Например, это залог, право постоянного землепользования, земельный сервитут, право пожизненного проживания в жилом помещении, предоставленное в силу завещательного отказа либо в силу договора ренты, право хранителя по договору о секвестре либо по судебному решению об установлении секвестра, право кондоминиума на использование жилого помещения, находящегося в частной собственности его члена, для производства ремонта общих помещений, когда невозможно производство ремонта, кроме как с использованием этого помещения, право найма жилого помещения из государственного жилого фонда, право аренды государственного предприятия, когда арендатору предоставляется право последующего выкупа арендуемого имущества, права, вытекающие из негаторныхисков и многие другие. Именно для четкого разграничения имущественных прав, относящихся или не относящихся к вещным, и необходимо, по нашему мнению, легальное определение прав на чужую вещь. Именно этой задачей продиктована цель нашего исследования.

Юридическое же определение прав на чужую вещь, объективно существующих в имущественном обороте и требующих легального определения в законодательстве, несомненно, будет способствовать развитию теории вещных прав, развитию науки гражданского права в целом, а также совершенствованию гражданского законодательства и достижению, в итоге, определенных качественных результатов правовой реформы Казахстана.

Право на чужую вещь можно определить, на наш взгляд, как разновидность вещного права, отличительной чертой, основанием выделения которой из общей массы вещных прав являются особенности объекта использование в качестве объекта чужой вещи, вещи, которая не относится к собственности правообладателя, не принадлежит ему на праве собственности. В этом плане именно особенности объекта позволяют разделить вещные права на две группы - право собственности, имеющее объектом свою вещь, и право на чужую вещь. Эти права принципиально ничем, кроме особенностей объекта, не отличаются друг от друга. И те, и другие права абсолютны, имеют в качестве объекта вещь, обеспечивают правообладателю господство над вещью путем исключительной возможности независимо от воли иных лиц воздействовать на объект. Именно поэтому, по нашему мнению, при классификации вещных прав независимо от источников, времени или авторов исследования этого института выделяют право собственности и права на чужую вещь (163).

Классификация вещных прав на право собственности и право на чужую вещь, безусловно, в какой-то степени противопоставляет их друг другу, несмотря на объединенность в единую группу вещных прав. В этом нет ничего противоречивого, так как не только эти права, но и все субъективные права, будь то абсолютные и относительные, будь то вещные, обязательственные либо иные, будь то однородные права, например, права сособственников, предыдущих и последующих залогодержателей, могут находиться в коллизии при их осуществлении в одно время. Для каждого конкретного случая существует свой путь решения создавшейся коллизии прав на основе их иерархии, степени их силы, либо на основе иного признака, вытекающего из содержания и правовой природы субъективных прав. Так, например, коллизия прав залогодержателей решается по старшинству возникновения права залога, что закреплено объективным правом.

Безусловно, существует и такая отличительная черта права собственности от права на чужую вещь, как степень фактического господства правообладателя над объектом-вещью и, следовательно, состав правомочий. Право собственности обеспечивает своему обладателю наиболее полное господство над вещью. В отличие от права собственности, право на чужую вещь обеспечивает обладателю этого права, как правило, меньший объем господства над вещью, чем обладателю права собственности. К тому же обладатель права на чужую вещь имеет господство над чужой вещью, в то время как право собственности предполагает господство над своей вещью (164). Но необходимо, по нашему мнению, сразу оговориться, что степень господства и состав правомочий имеет значение для определения отдельного субъективного вещного права. Для характеристики вещных прав в целом или их системы данный признак имеет не разделяющее, а объединяющее значение, так как содержание любого вещного права предполагает господство над вещью в том или ином объеме, и различие между степенью господства того или иного вещного права предопределено экономическими и иными причинами (социальными, политическими и т. д.), а также самим объектом права и его оборотоспособностью(165). Это же подтверждает и объективная экономическая основа происхождения вещных прав, в особенности прав на чужую вещь, которую мы рассматриваем далее. К тому же в совокупности право собственности и право на чужую вещь составляют объединенную объектом и характером абсолютности группу вещных прав в общей системе классификации имущественных прав (166).

Вещное право устанавливается в отношении определенной вещи безотносительно от каких-либо активных действий третьих лиц, равно как и осуществление вещного права не связывается с такими действиями, что вытекает из абсолютности этого вида права. Сущность абсолютности вещного права требует определенной законодательной конструкции, регулирующей вещное правоотношение и обеспечивающей осуществление субъективного права в отношении определенной вещи, безотносительно от действий третьих лиц, что обеспечивает абсолютность вещного права, а, следовательно, также абсолютно-правовую защиту и следование права на вещь за ее судьбой. В противном случае субъективное право не может быть признано вещным и объектом права не может быть признана вещь, а только определенные действия обязанного лица, выступающего серединным соединяющим звеном между обладателем субъективного (обязательственного) права и вещью или иным имуществом, на которое направлено воздействие правообладателя.

Для прав на чужую вещь конструкция вещного права обеспечивает: 1) возможность непосредственного, без посредничества третьих лиц, воздействия на вещь; 2) защиту своего исключительного права воздействия на вещь от всех третьих лиц, препятствующих этому; и 3) следование этого права за судьбой вещи безотносительно от права собственности или иного титула юридического обладателя господства над обремененной вещью (например, права постоянного землепользования обремененного сервитутом земельным участком).

Одним из важных и интересных вопросов является причина возникновения и существования вещных прав, в т. ч. и права собственности, в имущественном обороте. Не останавливаясь подробно на вопросах возникновения права собственности (подробному освещению этого права посвящена отдельная глава настоящей монографии), хотелось бы отметить только то, что, несмотря на существование во всех экономических формациях человеческого общества экономической категории собственности, хотя бы скрыто, в грубых формах, современная правовая категория собственности явление довольно позднее (167). Появление понятия собственности как субъективного права связано с развитием и утверждением идеи гражданского общества (значит и идеи правового государства), одним из краеугольных камней которого и является право собственности, его современная правовая трактовка (168). На территории России понятие о праве собственности в известном нам виде установилось довольно поздно, как результат законодательной деятельностью при Екатерине II (169).

В отличие от права собственности, появление и установление прав на чужую вещь всегда происходило при разрешении вопроса либо ограничения, либо усиления права собственности и, в зависимости от принятия решения по этому вопросу, решался вопрос о возникновении прав на чужую вещь, либо отказа от такой категории прав. Решение же этого вопроса лежит в плоскости экономической жизни общества, в плоскости создания в обществе условий для беспрепятственной деятельности различных категорий собственников, реализации ими своих прав и свобод, подчинения интересов отдельных членов общества интересам всего общества в целом, что достигалось как посредством установления прав на чужую вещь, так и развитием института общей собственности. В нашем гражданском законодательстве данная проблема, кроме упомянутого п. 6 ст. 188 ГК, как основы установления прав на чужую вещь, и вытекает из содержания ст. 8 ГК, устанавливающей общие принципы осуществления гражданских прав.

Права на чужую вещь, как вещные и абсолютные права, всегда противопоставляются правам собственника обремененного имущества. Установление законодательством прав на чужую вещь в имущественном обороте ведет к ограничению прав собственника в пользовании своим имуществом в целях учета интересов всех собственников данного общества.

Исторически происхождение и необходимость появления тех или иных видов прав на чужую вещь в тех или иных правовых системах обусловливается различными экономическими потребностями общества. Но несмотря на многообразие путей происхождения, видов прав на чужую вещь, все они имеют общие закономерности в виде экономического обоснования своего возникновения потребностями имущественного оборота в появлении особых абсолютных прав, находящихся в коллизии с правом собственности.

По большей части права на чужую вещь произошли из обязательственных отношений по найму или иному договору, либо обычаям, существующим в имущественном обороте. Так, первоначальное появление суперфиция и эмфитевзиса в римской правовой системе имело черты обязательственных прав. Эмфитевзис и суперфиций первоначально возникли по отношению к землям государства, городских общин и храмов в виде классического договора долгосрочной аренды. Появление этих институтов было продиктовано целью извлечения наибольшей пользы, выгоды из государственных, общинных и храмовых земель. С течением времени эти институты приобрели черты вещных прав - эти права приобрели черты абсолютных прав на определенную вещь - земельный участок, и их правообладателям, соответственно, было предоставлено право на вещные иски для защиты их пользования домами или землей. Впоследствии правила суперфиция и эмфитевзиса стали применяться и к частным землям. При этом распространению эмфитевзиса в виде вещного права способствовало крупное землевладение и неэффективность арендных отношений, необходимость учета интересов крупных землевладельцев и мелких сельскохозяйственных производителей, обрабатывающих мелкие земельные участки (170).

Историческое происхождение в России сервитутов, по мнению дореволюционных цивилистов, было продиктовано распадом общинного землевладения и возникновением мелкой поземельной собственности, и их задачей была необходимость обеспечения хозяйственных интересов мелких землевладельцев, так как без установления, например, сервитутов мелкая поземельная собственность была бы поставлена в безвыходное положение и земля утратила бы свое экономическое значение (171).

Как отмечал Д. И. Мейер по поводу возникновения прав на чужую вещь, "в некоторых случаях пользование чужой вещью столь существенно, что оно как бы необходимо для дополнения права собственности лица, которому предоставляется пользование чужой вещью. Понятно, что в таких случаях является стремление обеспечить право пользования от случайности перехода права собственности по вещи, состоящей в пользовании, придать этому пользованию значение господства над вещью. И вот почему в известных случаях пользованию чужой вещью естественно принимать характер права на чужую вещь" (172).

Происхождение прав на чужую вещь могут быть обусловлены невозможностью установления иного господства над вещью, кроме как в виде господства над чужой вещью в связи с невозможностью приобретения на эту вещь права собственности со стороны пользователя (например, в связи с государственной монополией на определенные вещи, т. е. в связи с ограниченностью оборотоспособности имущества). Точка зрения на права на чужую вещь, как на устанавливаемые в отношении имущества, на которое невозможно по-иному установить экономическое господство, кроме как в виде вещного права на чужую вещь, в частности, в отношении государственной собственности (государственных лесов), высказывалась Д. И. Мейером (173).

Все права на чужую вещь предполагают пользование ею в том или ином объеме или качестве. Мало того, все вещные права, в т. ч. и право собственности, предполагают пользование вещью, что предопределено экономической основой вещных прав и права собственности в особенности присвоением имущества в экономическом смысле этого слова с целью удовлетворения существующих имущественных потребностей.

В то же время различные вещные права, безусловно, имеют различную степень дозволенности воздействия на объект права, что проявляется в составе предоставленных обладателю вещного права правомочий. В связи с этим необходимо отметить большую сложность рассмотрения всех прав на чужую вещь одновременно в связи с большим диапазоном правомочий по различным его разновидностям.

Не останавливаясь подробно на праве собственности, которое подробно рассматривается в отдельной главе настоящей монографии, хотелось бы только указать на тот факт, что право собственности, предоставляя своему обладателю наибольшую степень возможности воздействия на вещь и, как правило, по содержанию более широкое, чем иные вещные права, тем не менее, также ограничено в своих возможностях воздействия на вещь объективным правом. Предоставляя собственнику право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, законодатель все же оговаривает возможность ограничения права собственности нормами законодательных актов. И это свойственно любой правовой системе, не только казахстанской, любому определению собственности как в континентальной, так и в англо-американской системе права.

Выделяя права на чужую вещь из всей системы вещных прав, необходимо отметить и широкий спектр имущественных прав, входящих в эту группу вещных прав. При этом различные группы прав имеют такие яркие характерные особенности (например, право залога), которые предопределяют необходимость их выделения из прав на чужую вещь и отдельного их рассмотрения. Поэтому, имея много схожих черт, права на чужую вещь также можно классифицировать на отдельные группы с характерными признаками, объединяющие отдельно взятые их разновидности. Это же предопределяет и многочисленность и многогранность прав на чужую вещь, существующих в имущественном обороте Республики Казахстан, а также возможность дальнейшего расширения их числа в ходе экономических преобразований по переводу имущественных отношений на рыночные принципы и проводимой в связи с этим правовой реформы в Казахстане.

Как известно, права на чужую вещь обычно подразделялись на залог, сервитут, эмфитевзис и суперфиций. Возможно, не все виды вещных прав, присутствующие в имущественном обороте Республики Казахстан, имеют непосредственные прямые аналоги либо соответствующие характеристики, присущие характеристикам этих прав как по римскому, так и по дореволюционному гражданскому праву. Но, тем не менее, необходимо признать, что права на чужую вещь, существующие в имущественном обороте Республики Казахстан, имеют схожие характеристики с различными разновидностями прав на чужую вещь как по римскому праву, так и по дореволюционному гражданскому праву России.

Так, залог по законодательству Республики Казахстан, имея свои некоторые особенности, в сущности ничем не отличается от залога, существовавшего в римском праве, в праве дореволюционной России, в большинстве стран континентальной правовой системы. В то же время и иные имущественные права в соответствии с законодательством Республики Казахстан, которые можно отнести к вещным (абсолютным, имеющим в качестве объекта вещь), в той или иной степени имеют схожие черты либо с сервитутом (как особым правом с правомочием ограниченного пользования естественными свойствами чужой вещью), либо с эмфитевзисом и суперфицием: с более широкими, чем сервитут, правомочиями пользования чужой вещью, незначительно отличающимися по составу правомочий от права собственности и существующими наравне с "голым" правом собственности.

Поэтому для целей нашего исследования наиболее удачно было бы сгруппировать имущественные права по законодательству Республики Казахстан, которые можно отнести к правам на чужую вещь, в три группы по определенным характерным признакам. В одну из них, можно безусловно, отнести право залога. В другую группу, по аналогии с классической классификацией вещных прав по римскому праву, можно отнести права с резко ограниченными правомочиями пользования чужой вещью, и обозначить их сервитутами (правами ограниченного пользования чужим имуществом). В третью же группу должны войти все иные права на чужую вещь, имеющие более широкие правомочия пользования, либо даже максимально приближенные к правомочиям собственника имущества, соответствующие правомочиям по эмфитевзису или суперфицию, обозначив эту группу иными вещными правами пользования чужой вещью. Конечно, использование терминов для обозначения групп вещных прав весьма условно; не совсем удачно использование одновременно терминов "ограниченное пользование чужой вещью" и "пользование чужой вещью". Для преодоления этого неудобства можно группу прав по ограниченному пользованию чужой вещью называть просто сервитутами или правами сервитутного типа.

Сервитут, с нашей точки зрения, необходимо рассматривать как разновидность прав на чужую вещь. Классифицирующим основанием выделения сервитута из прав на чужую вещь является, по нашему мнению, ограниченный целевой характер и особый состав правомочия пользования - ограниченное, строго целевое пользование естественными свойствами чужой

Тема 8. Защита права собственности и иных вещных прав

Защита права собственности - это применение к лицу, нарушающему право собственности или препятствующему его осуществлению, уста­новленных законом неблагоприятных мер (способов гражданско-пра­вовой защиты). Защита права собственности является составной частью более широкогопонятия «охрана права собственности», которое включает в себя так­же нормы, закрепляющие принадлежность материальных благ опреде­ленным субъектам реализации права собственности.

В настоящее время Раздел 2 ГК РК «Право собственности и иные вещные права». Понятие вещных прав неразрывно связано с такими понятиями как вещь, имущество, объект правоотношения и др. особенность: специфический характер способов защиты, что составляет систему защиты вещных прав, состоящую из:

1. вещно-правовых способов защиты;

2. обязательственно-правовых способов защиты;

3. иных способов защиты.

Вещно-правовые способы защиты права собственности.

Вещно-правовые способы защиты. Особенность: внедоговорной характер, связан с вещью в натуре; список способов исчерпывающий (глава 15 ГК РК). Относятся:

1. иск о признании;

2. виндикационный иск- иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

3. негаторный иск – иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения.

Иск о признании (ст. 159 ГК РК) права собственности используется как для устранения существующего оспаривания права собственности, так и для предотв­ращения возможного в будущем оспаривания.

Виндикационный иск (ст. 260-263 ГК РК) - иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании в натуре индивидуаль­но-определенной вещи.Виндикационный иск защищаетправомочие владения собственника. Предметом иска может быть только индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Для удовлетворения иска собственник должен доказать наличие у него права собственности на истребуемую вещь. В случае удовлетворения виндикационного иска спорная вещь изымает­ся у незаконного владельца и передается собственнику. Если имущество возмездноприобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросове­стный приобретатель), то собственник вправе истребовать это иму­щество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собствен­ником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Добросовестный приобретатель вправе оставить у себя произведенные им отделимые улучшения имущества, а также получить компенсацию за произведенные им неотделимые улучшения.

Негаторный иск (ст. 264 ГК РК) - иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения. Объект негаторного иска - устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска (исковая давность на указан­ные требования не распространяется). Примером такого правонаруше­ния может служить возведение строения, которое препятствует сво­бодному доступу собственника к принадлежащему ему земельному участку. В случае удовлетворения иска суд обязывает нарушителя прекратить дей­ствия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по ис­пользованию принадлежащего ему на праве собственности имущества. Условия удовлетворения негаторного иска:

- бесспорность прав собственника;

- незаконность действий, нарушающих права собственника.

Обязательственно-правовые способы защиты права собственности. Защита иных, чем право собственности вещных прав.

Обязательственно-правовые способы защиты. Ст.9 ГК. Особенности: в основном носят договорной характер, не связаны с возвращением индивидуально-определенной вещи. Относятся: возмещение вреда; реституция; залог; неустойка; задаток; признание незаконным акта должностного лица или государственного органа, признания сделки недействительной. Каждый способ защиты имеет свои особенности, которые оговариваются договором либо предусмотрены законодательными актами.

Начнем с правомочия владения. Определяется местом владения, занимаемым в системе вещных прав. По теории разделяют следующие виды владения:

1. владение как одно из правомочий права собственности;

2. владение как элемент других вещных прав;

3. владение как основной момент способов приобретения собственности (ст.240 п.2 ГК РК), имеется конфликт прав преимущества;

4. как самостоятельная категория при реализации вещно-правовой защиты от третьих лиц, в разрезе виндикационного иск имеет смысл классифицировать владельцев имущества:

а) законные владельцы: собственники и титульные владельцы;

б) титульные договорные владельцы

с) титульные бездоговорные владельцы;

д) незаконные владельцы: добросовестные и недобросовестные;

е) самовольное владение, насильственное владение, подложное владение.

Международная защита права владения: ФРГ: право владельца на самопомощь (применение силы), иск о восстановлении владения; иск об устранении помех к владению. Англия и США: специальные владельческие иски; на основе гражданских исков из причинения вреда; против лишения владения или помех в его осуществлении (иск против прегрешений); против условий нормального владения. Япония выделяет квазивладение и дает широкий спектр защиты прав обязательственными способами. Франция использует три владельческих иска: иск о прекращении юридических и фактических действий, не связанных с лишением владения, но представляющих собой претензию; иск о предотвращении возможного нарушения; иск о восстановлении утраченного владения.

Сервитут, залог в зависимости от оснований возникновения подлежат различной защите, как вещно-правовым искам так и обязательственно-правовым.

Жилищные права, право пользования природными ресурсами и иные ограниченные вещные права защищаются в зависимости от правомочий, которые в них входят.

Конспект лекций к третьему модулю Общие положения обязательственного права

Тема 1. Общие положения об обязательстве

В зависимости от способа удовлетворения интересов управомоченного лица различают вещные и обязательственные правоотношения. В вещном правоотношении интерес управомоченного лица удовлетворяется за счет полезных свойств вещей путем его непосредственного взаимодействия с вещью. В обязательственном же правоотношении интерес уполномоченного лица может быть удовлетворен только за счет определенных действий обязанного лица по предоставлению управомоченному лицу соответствующих материальных благ.

Обязательственное правоотношение реализуется путем совершения определенных действий обязанным лицом. Поэтому юридический интерес управомоченного в обязательственном правоотношении лица может быть удовлетворен лишь посредством совершения обязанным лицом действий в его пользу. Так, интересы продавца будут удовлетворены лица, тогда, когда покупатель передаст ему определенную договором денежную сумму за проданную вещь. В силу этого в обязательственных правоотношениях обязанные лица совершают определенные активные действия по предоставлению материальных благ управомоченному лицу.

Термин «обязательство» используется в различных значениях:

- Правоотношение;

- Долг, обязанность;

- Документ, в котором зафиксирована эта обязанность.

Обязательство - правоотношение, в силу которого одно лицо (долж­ник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определен­ное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п.) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 268 ГК РК).

Отличительные черты обязательственного правоотношения (обязатель­ства):

1. обязательство – это имущественное правоотношение;

2. его сторонами являются строго определенные лица: должник и креди­тор (относительное правоотношение).

3. содержание обязательства - права и обязанности сторон (как имуще­ственные, так и неимущественные);

4. объект обязательства - определенные действия обязанного лица по передаче имущества, уплате денег и т. п.;

5. обязательство опосредует динамику гражданско-правовых отношений

(передачу вещей, выполнение работ и пр.), следовательно, необходи­мо урегулировать все стадии существования обязательства (возникно­вение, изменение, исполнение, прекращение, ответственность за не­исполнение);

6. реализация кредитором своего права возможна только через выполне­ние должником своей обязанности (например, покупатель вещи не смо­жет ее получить, если продавец ее не передаст);

7. применение к должнику в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своей обязанности мер гражданско-правовой ответствен­ности.

2. Понятие и система обязательственного права.

Обязательственное право – это самый большой раздел гражданского права; нормы, касающиеся обязательств, занимают больше половины Гражданского кодекса. Обязательственное право можно рассматривать как подотрасль гражданского права. Обязательственное право в современном Казахстане беспрерывно расширяется, регулируя все больший круг общественных отношений. Появляются все новые виды договоров (рента, факторинг, франчайзинг, форфейтинг, доверительное управление и т.п.). Этот процесс продолжается. Несомненно одно, что обязательство выступает одним из самых эффективных и надежных инструментов правового регулирования экономики в переходный период.

Обязательственное право - это совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих отношения, связанные с передачей имущества в соб­ственность или во временное пользование, выполнением работ, оказа­нием услуг, причинением вреда или неосновательным обогащением, посредством установления между конкретными лицами правоотноше­ния, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от его совершения, а кредитор вправе требовать от должника исполнения указанной обязанности.

Система обязательственного права:

1. общая часть (общие положения об обязательствах и общие положения о договоре);

2. особенная часть, регулирующая отдельные разновидности обязательств:

3. обязательства по отчуждению имущества (купля, продажа, мена и пр.);

4. обязательства по передаче имущества в пользование (аренда, жилищ­ный найм и пр.);

5. обязательства по выполнению работ (подряд и др.);

6. обязательства по оказанию услуг;

7. обязательства, связанные с созданием и использованием результатов интеллектуальной деятельности (авторский договор, лицензионный до­говор и пр.);

8. обязательства из причинения вреда и неосновательного обогащения и др.

3. Виды обязательств.

1. По соотношению прав и обязанностей сторон выделяют:

- односторонние обязательства, когда у одной стороны только право, а у другой только обязанность (например, обязательства из договора займа);

- взаимные обязательства, когда каждая сторона наделена одновременно и правами и обязанностями.

2. По степени определенности обязанности должника (предмета исполнения) выделяют:

- обязательства со строго определенной обязанностью должника;

- альтернативные обязательства, исполнение которых возможно путем совершения одного из перечисленных в условиях обязательства дей­ствий (обычно по выбору должника);

- факультативные обязательства, когда должник обязан совершить оп­ределенное действие, а в случае невозможности его совершения - дру­гое, предусмотренное обязательством.

3. Обязательства строго личного характера, в которых не допускается заме­на стороны (например, авторский договор на написание книги опреде­ленным лицом).

4. По основанию возникновения обязательства делят на:

- договорные, возникшие из договоров;

- внедоговорные, возникшие из причинения вреда или неоснователь­ного обогащения;

- обязательства из односторонних волевых актов (например, публич­ные торги).

5. По степени самостоятельности обязательства делят на:

- главные (основные) обязательства;

- дополнительные (акцессорные), заключенные для обеспечения испол­нения основных обязательств (неустойка, залог, задаток и пр.).

6. По характеристике предмета обязательства их можно разделить:

- делимые – их можно исполнять по частям (заем, поставка);

- неделимые – исполнение их по частям невозможно (строительство дома, написание картины).

4. Участники обязательств. Перемена лиц в обязательстве.

Субъекты (участники) обязательства(ст. 269, 270 ГК РК):

1. должник - лицо, несущее обязанность;

2. кредитор - лицо, обладающее правом требования исполнения обязанности;

3. третьи лица.

При анализе понятия «стороны обязательства» прежде всего встает проблема множественности лиц в обязательстве. Ст. 286 ГК РК закрепляет условия участия в обязательстве двух и более кредиторов и должников. Обязательство со множественностью лиц - это обязательство, в котором на стороне должника или кредитора выступает несколько лиц. Когда в обязательстве участвуют несколько кредиторов и один должник, речь идет об обязательствах с активной множественностью (например, несколько человек покупают дом на праве общей собственности у одного продавца). Когда в обязательстве несколько должников и один кредитор, имеет место обязательство с пассивной множественностью (например, несколько человек продают дом одному покупателю). Может быть обязательство со смешанной множественностью (например, когда несколько продавцов продают дом нескольким покупателям). Виды обязательств со множественностью лиц:

1. долевые;

2. солидарные;

3. субсидиарные.

Любое обязательство со множественностью лиц считается долевым, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не установлено иное (ст. 286 ГК РК).

В долевом обязательстве каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый должник обязан исполнить обязательство в па­дающей на него доле. Если не установлено иное, все доли признаются равными.

Законом или договором могут быть установлены солидарные (ст. 287 ГК РК) обязаннос­ти или требования (например, в случае неделимости предмета обяза­тельства). В случае солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать:

1. исполнения обязательства от всех должников совместно;

2. исполнения обязательства от любого из них в отдельности (как пол­ностью, так и в части долга);

3. возмещения недополученного у одного из должников от остальных

солидарных должников.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных от исполнения обязательства кредитору. Долж­ник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом своей доли.

Отличительные черты солидарного требования кредиторов:

1. любой кредитор вправе предъявить должнику требование в полном объеме;

2. до предъявления такого требования должник вправе исполнить обя­зательство любому из кредиторов по своему усмотрению;

3. исполнение обязательства полностью одному из кредиторов освобож­дает должника от исполнения остальным;

4. кредитор, получивший исполнение обязательства, обязан возместить причитающееся другим кредитором в равных долях, если иное не выте­кает из отношений между ними (например, из соглашения об ином распределении долей).

В силу субсидиарного обязательства дополнительный должник обязан исполнить обязательство в случае, если основной должник отказался выполнить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование (ст. 288 ГК). Субси­диарная ответственность может быть установлена законом, иными пра­вовыми актами или соглашением сторон.

Третьи лица в обязательстве занимают особое место. Включение третьих лиц в орбиту обязательства связано с той особой ролью, которую он играют в процессе возникновения, исполнения и прекращения обязательства. Именно благодаря фигуре третьего лица в гражданском праве существует категория обязательств с участием третьих лиц. Под третьими лицами понимаются лица, связанные обязательствами или иными правоотношениями с одной из сторон обязательств (п. 2 ст. 270 ГК РК). В качестве первого признака третьего лица выступает то, что оно должно быть связано каким-либо правоотношением с одной из сторон обязательства. Вторым признаком третьего лица является его связь только с одной из сторон обязательства (или должником, или кредитором). Этим третье лицо отличается от стороны в обязательстве с множественностью лиц, в частности, в субсидиарном обязательстве. Можно выделить по меньшей мере, три вида обязательств с участием третьих лиц:

1. Регрессные (ст. 289 ГК РК);

2. Обязательства в пользу третьего лица (п. 3 ст. 270 ГК РК);

3. Обязательства, исполняемые третьими лицами или исполняемые третьим лицам, то есть переадресование или перепоручение (ст. 276 ГК РК).

Регрессное обязательство - это обязательство, в силу которого креди­тор вправе требовать от должника передачи денежной суммы (или ино­го имущества), уплаченной (переданного) кредитором третьему лицу за (или по вине) должника (право регресса – право обратного требования). Примером регрессного обязательства может служить обязанность дол­жника выплатить поручителю долг, уплаченный последним кредитору вместо несостоятельного в тот момент должника.

От перепоручения и переадресования необходимо отличать переход прав кредитора к другому лицу и перевод долга (перемена лиц в обязательстве). При перепоручении должник остается субъектом обязательства, также как и кредитор при переадресовании. При перемене лиц в обязательстве происходит замена первоначальных кредитора и должника на новых.

Случаи перемены кредитора (ст. 344 ГК РК) в обязательстве (вступление нового кредито­ра вместо первоначального):

1. универсальное правопреемство (реорганизация юридического лица, на­следование);

2. частное (сингулярное) правопреемство, то есть переход от одного лица к другому какого-то одного конкретного права:

- по решению суда;

- вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, к которому и переходит право требования;

- при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответствен­ному за наступление страхового случая (суброгация - это переход к стра­ховщику, выплатившему страховое возмещение в связи с наступлени­ем страхового случая, права требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхова­ния);

- в результате уступки требования (цессии);

- в иных предусмотренных законом случаях.

Не переходят на другое лицо права строго личного характера (напри­мер, право на получение алиментов или возмещение вреда здоровью (ст. 340 ГК РК)).

Уступка права требования - соглашение между первоначальным и новым кредитором о переходе к последнему права требования по конкретно­му обязательству (п. 1 ст. 339 ГК РК). Она совершается в той же форме, что и сделка, права по которой уступаются (ст. 346 ГК РК). Особенности уступки права требования (ст. 345 ГК РК):

1. право переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же усло­виях, если иное не установлено законом или договором;

2. по общему правилу требуется не согласие должника, а его простое уве­домление;

3. первоначальный кредитор отвечает только за действительность требо­вания, а не за неисполнение его должником (например, он не несет ответственности за неисполнение должником своей обязанности вслед­ствие несостоятельности);

4. не допускается уступка требования без согласия должника, если лич­ность кредитора имеет для него существенное значение;

5. не допускается уступка права требования, если она противоречит зако­ну, иным правовым актам или договору.

Перемена должника в обязательстве, не носящем строго личный харак­тер, происходит в случае:

1. универсального правопреемства (в этом случае кредитор обычно имеет право требовать досрочного исполнения обязательства, расторжения обязательства и возмещения убытков);

2. перевода долга, то есть соглашения между должником и третьим лицом о переходе на последнего долга по конкретному обязательству;

3. перевод долга допускается только с согласия кредитора.

Перевод долга (ст. 348 ГК РК) совершается в той же форме, что и сделка, обязанности по которой переводятся. Обязанности должника переходят без каких-либо изменений, поэтому новый должник вправе выдвинуть возраже­ния против требований кредитора, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

5. Основания возникновения обязательств.

Основания возникновения обязательства - юридические факты, с кото­рыми правовые нормы связывают установление обязательственных пра­воотношений. Ст. 271 ГК регулирует общие положения об основаниях возникновения обязательств.

Виды оснований возникновения обязательств:

1. договоры и иные сделки, не противоречащие закону;

2. акты государственных органов и органов местного самоуправления (на­пример, ордер на жилое помещение предоставляет его держателю пра­во на заключение договора найма жилого помещения);

3. судебные решения,

4. причинение вреда гражданину или юридическому лицу (деликтные обя­зательства);

5. неосновательное обогащение, то есть приобретение или сбережение иму­щества за счет другого лица без установленных законом, иными право­выми актами или сделкой оснований;

6. иные действия граждан и юридических лиц (например, действие в чу­жом интересе без поручения);

7. событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступле­ние гражданско-правовых последствий (например, наступление стра­хового случая влечет возникновение у страховщика обязанности вып­латить страховое возмещение).

Поиск по сайту: