АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Задача 4. Вы сдали в аренду на 10 лет участок земли

Читайте также:
  1. I. 3.1. Двойственная задача линейного программирования
  2. II.2. Задача о назначениях
  3. II.4. МЕТОД ВЕТВЕЙ И ГРАНИЦ В ЗАДАЧАХ ЦЕЛОЧИСЛЕННОГО ПРОГРАММИРОВАНИЯ
  4. VI. Общая задача чистого разума
  5. В задачах 13.1-13.20 даны выборки из некоторых генеральных совокупностей. Требуется для рассматриваемого признака
  6. в задачах экспертного выбора.
  7. В) Задача
  8. В) Задача
  9. В) Задача
  10. В) Задача
  11. В) Задача
  12. В) Задача

Вы сдали в аренду на 10 лет участок земли. Арендатор предлага­ет вам выбрать один из двух вариантов оплаты.

Вариант 1: вы получаете немедленно 15 тыс. долл. плюс еже­годные поступления в размере 3000 долл. в течение 10 лет (схема постнумерандо).

Вариант 2: вы получаете по 4,5 тыс. долл. ежегодно в течение 10 лет (схема пренумерандо).

Какой вариант предпочтительнее, если приемлемая норма при­были составляет 8%. Каким должен быть платеж в варианте 2, что­бы оба варианта оказались равноправными?

Задача 5

Какие условия предоставления кредита и почему более выгодны банку: а) 28% годовых, начисление ежеквартальное; б) 30% годо­вых, начисление полугодовое?

Контрольная работа по теме 2:

«Управление активами предприятия».

Решите задачи:

Вариант 1.

1. До погашения облигации номиналом 5000 рублей, купонной ставкой 7% и ежегодной выплатой процентов осталось 2 года. Значение коэффициента дисконтирования на эти годы соответственно равны 10% и 13%. По какой цене должна продаваться эта облигация в настоящее время? Чему равна доходность к погашению данной облигации?

2. Рассчитайте текущую стоимость привилегированной акции номиналом 100 рублей и величиной дивиденда 9% годовых от номинальной стоимости, если рыночная норма прибыли равна 10%.

3. Рассматривается целесообразность инвестирования в акции компании РАО «Газпром», имеющую b = 0,83 или компании РАО «Норильский никель», имеющей b = 0,68, если доходность безрисковой ценной бумаги на рынке составляет 12%, а доходность бумаги, имеющей «средний» уровень риска составляет 21% годовых. Инвестиция делается в том случае, если доходность составляет не менее 19%.

4. Инвестиционный портфель имеет следующую структуру: 10% - акции РАО «Газпром» с доходностью[4] 15% годовых; 15% РАО «ЕЭС России» с доходностью 12% годовых, 25% ГКО-ОФЗ с доходностью 9% годовых, 7% доллары США с доходностью (–6%) годовых; 3% - евро с доходностью 5% годовых; 25% ОАО «Ленэнерго» с доходностью (-4%) годовых. Определите доходность инвестиционного портфеля

 

5. Дисконтные облигации номиналом 100 рублей и сроком до погашения 3 года продаются за 47 рублей. Стоит ли покупать сегодня эту бумагу, если имеется возможность альтернативного инвестирования под 22% годовых.

6. Имеется два альтернативных инвестиционных проекта: А и В. Проект А рассчитан на 4 года и имеет следующий денежный поток (млн. долл. США): -10; 5; 10; 10; 12.. Проект В рассчитан на 2 года и имеет поток: -7; 12; 10. Какой из данных проектов более предпочтителен по критерию NPV?

Вариант 2

1. Рассчитать внутреннюю стоимость бессрочной облигации с купонной ставкой 15 рублей (выплаты в конце года) при рыночной норме прибыли 9% годовых?

2. Рассматривается целесообразность инвестирования в облигацию номинальной стоимостью 1000 рублей и сроком до погашения 5 лет, если купон по ней составляет 7% от номинальной стоимость в год, данная облигация продается на рынке по цене 789 рублей, а рыночная норма прибыли составляет 12% годовых. Обоснуйте свои выводы расчетами.

3. Привилегированная акция РАО «Норильский никель» продается по цене 55 рублей. Номинал акции-70 рублей, дивиденд – 10% от номинала в год. Имеет ли смысл инвестору приобретать данную акцию, если рыночная норма прибыли составляет 12% годовых.

4. Инвестиционный портфель имеет следующую структуру: 25% - акции РАО «Газпром» с доходностью[5] 23% годовых; 20% ОАО «РЖД» с доходностью 15% годовых, 15% ГКО-ОФЗ с доходностью 9% годовых, 10% доллары США с доходностью (–6%) годовых; 20% - евро с доходностью 5% годовых; 10% ОАО «Ленэнерго» с доходностью 8% годовых. Определите доходность инвестиционного портфеля.

5. Компания РАО «Газпром», имеет b-коэффициент = 0,83; компания «Вимм Билль Данн» имеет b-коэффициент = 1,1. Доходность «безрисковой» ценной бумаги на рынке равна 10% годовых, а доходность «средней» ценной бумаги 12% годовых. Определите ожидаемую доходность акций компаний «Газпром» и «Вимм Билль Данн», сравните полученные величины и сделайте выводы.

6. Имеется два альтернативных инвестиционных проекта: А и В. Проект А рассчитан на 3 года и имеет следующий денежный поток (млн. долл. США): -10; 5; 10; 5. Проект В рассчитан на 1 год и имеет поток: -7; 14. Какой из данных проектов более предпочтителен по критерию NPV?


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.)