АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Тема 30. Договор аренды

Читайте также:
  1. I.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  2. VIII.2. Договорное право
  3. VIII.3. Отдельные виды договоров
  4. а) на основании договора юридическому или физическому лицу
  5. А. Понятие и общая характеристика рентных договоров
  6. А. Понятие и элементы договора возмездного оказания услуг
  7. Авторский договор
  8. Анализ выполнения договорных обязательств
  9. Анализ выполнения договорных обязательств и реализации продукции
  10. Аренда земельных участков, понятие, субъекты и объект договора аренды
  11. Б. Договор перевозки груза
  12. Б. Договор перевозки груза

Цель – уяснение сущности и особенностей договоров аренды.

Задачи – рассмотреть общие положения договора аренды, а также его виды и особенности.

 

Содержание темы:

Понятие и правовая характеристика договора аренды. Основные элементы договора аренды. Содержание договора аренды. Обязанности арендодателя. Обязанности арендатора. Ответствен­ность по договору аренды. Прекращение договора аренды. Преимущественное право арендатора на за­ключение договора на новый срок.

Отдельные виды договора аренды. Особен­ности договора проката. Понятие, элементы и содержание договора арен­ды транспортных средств. Договор аренды транспортных средств с экипажем. Договор аренды транспортных средств без экипажа. Понятие, элементы и содержание договора аренды зданий и сооружений. Понятие, элементы и содержание договора аренды предприятий.

Договор финансовой аренды (лизинг). Виды лизинга. Понятие, признаки, субъект­ный состав, предмет, срок, цена. Содержание договора лизинга.

 

Вопросы семинарского занятия:

1. Договор аренды (общие положения).

2. Бытовой прокат.

3. Договоры аренды транспортных средств.

4. Договор аренды зданий и сооружений.

5. Договор аренды предприятия.

6. Договор финансовой аренды (лизинг).

 

Доклад

1. Правовое регулирование аренды земли.

Методические рекомендации

При подготовке к ответу на первый вопрос студентам необходимо уяснить, что понимается под имуществом, которое предоставляется по договору аренды и кто обладает таким правом. Определить, какие правомочия в содержании права собственности законодатель установил, при передаче имущества по договору аренды. Кто становится обладателем плодов, продукции и доходов. При подготовке к семинарскому занятию студентам надлежит обратить внимание на существенные условия договора аренды, сроки договора аренды, арендную плату и форму договора аренды.

При ответе на последующие вопросы студентам необходимо обратить внимание на элементы и существенные условия каждого вида договора аренды (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда), а также на требования предъявляемые к форме договора. Определить отличительные признаки каждого вида договора аренды.

 

Вопросы для самоконтроля:

1. Как определяется договор аренды, какова цель этого договора?

2. Каков предмет договора аренды?

3. В какой форме заключается договор аренды?

4. Каковы права и обязанности арендодателя?

5. Каковы права и обязанности арендатора?

6. Каковы основания прекращения договора аренды?

7. Как решается в законе вопрос о праве арендатора на заключение аренды на новый срок после окончания срока аренды?

8. Какие виды аренды предусмотрены действующим Гражданским кодексом?

9. Кто должен производить ремонт имущества, сданного в аренду?


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 |

Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.)