Понятие, цели и сферы применения стоимостной оценки в финансово-кредитной сфере

1.1. Понятия стоимостной оценки.

1.2. Законодательные основы оценочной деятельности.

1.3. Цели стоимостной оценки

Задание 1

S: Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность:

·: субъектов оценочной деятельности

·: клиентов оценочных компаний

·: лиц, имеющих высшее образование

·: эксплуатационных служб предприятия, отвечающих за правильную эксплуатацию оцениваемого имущества

·: лиц, имеющих опыт работы со сделками купли-продажи

Задание 2

S: Проведение оценки начинается с:

·: сбора и анализа информации, необходимой для проведения оценки

·: применения подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов

·: заключения договора на проведение оценки, включающего задание на оценку

·: направления задания на оценку

Задание 3

S: Задание на оценку не содержит следующую информацию:

·: имущественные права на объект оценки

·: цель оценки

·: сумму вознаграждения оценщика

·: предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения

·: вид стоимости

·: дата оценки

·: срок проведения оценки

Задание 4

S: Цель оценки это:

·: определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку

·: итоговая величина стоимости объекта оценки

·: дата оценки

·: дата составления отчета об оценки

·: согласование результата оценки с Заказчиком

Задание 5

S: Виды стоимости, предусмотренные Федеральными стандартами оценки:

·: рыночная

·: ликвидационная

·: кадастровая

·: инвестиционная

·: справедливая

·: страховая

·: залоговая

Задание 6

S: Основание для проведения оценки:

·: договор, заключенный в простой письменный форме

·: устное соглашение

·: официальное письмо Заказчика

·: требование бухучета

Задание 7

S: Оценка рыночной стоимости помогает принять правильное решение при:

·: принятии управленческого решения

·: совершении сделки купли-продажи

·: подписании договора на оценку

·: составлении отчета об оценки

·: осмотре объекта оценки

·: эксплуатации объекта оценки

Задание 8

S: Нормативные акты, регулирующие оценочную деятельность в РФ:

·: Федеральные стандарты оценки

·: Федеральный закон об оценочной деятельности

·: Международные стандарты оценки

·: Государственные стандарты оценки

·: Международные стандарты оценки

·: Международные стандарты финансовой отчетности

Задание 9

S: В соответствии с действующим законодательством, Оценщик имеет права осуществлять оценочную деятельность:

·: занимаясь частной практикой

·: на основании трудового договора между Оценщиком и юридическим лицом

·: на основании рекомендации саморегулируемой организации

·: после заключения договора со страховой компанией

·: не имея частной практики

·: после заключения трудового договора с некоммерческой организацией

Задание 10

S: Согласно Федеральным стандартам оценки при проведении оценки Оценщик обязан использовать:

·: методы оценки, перечисленные в Международных стандартах оценки

·: по своему усмотрению один из трех подходов – затратный, сравнительный или доходный, руководствуясь при выборе экспертными суждением и профессиональными навыками

·: затратный, сравнительный и доходный подходы (или обосновать отказ от использования)

·: затратный и доходный подход

Задание 11

S: Согласно Федеральным стандартам оценки, срок экспозиции объекта оценки – это период времени с даты представления на открытый рынок (публичной оферты) до даты:

·: постановки на баланс

·: совершения сделки с ним

·: определения стоимости

·: составления отчета об оценки

·: подписания договора на оценку

Задание 12

S: В настоящее время в России контроль за оценочной деятельностью осуществляется с использованием:

·: лицензирования

·: саморегулирования

·: регулирующих органов

·: заказчиков оценочных услуг

·: оценочных компаний

Задание 13

S: В соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» договор на проведение оценки должен содержать сведения о:

·: виде стоимости имущества

·: размере денежного вознаграждения за проведение оценки

·: объекте оценки

·: размере денежного вознаграждения привлекаемых экспертов

·: юридическом лице, при котором оценщик имеет аккредитацию

·: личных достижениях Оценщика

Задание 14

S: Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком, если он является:

·: учредителем

·: собственником

·: акционером

·: должностным лицом Заказчика

·: независимым лицом

·: родственником Заказчика

Задание 15

S: На территории Российской Федерации обязательными стандартами к осуществлению оценочной деятельности являются:

·: международные

·: европейские

·: федеральные

·: муниципальные

Задание 16

S: Федеральный стандарт оценки (ФСО №3) определяет:

·: цель оценки и виды стоимости

·: подходы и требования для проведения оценки

·: требования к отчету об оценке

·: этику оценщика

Задание 17

S:Договор на проведение оценочных работ по оценке заключается:

·: в устной форме

·: в письменной форме и не требует нотариального удостоверения

·: заключается только в письменной форме и требует обязательного нотариального удостоверения

·: на усмотрение сторон

Задание 18

S:Целью оценки является:

·: определение рыночной стоимости объекта оценки

·: определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку

·: подготовка отчета об оценке

·: выполнение всех работ, оговоренных в договоре на проведение оценки

·: получение стоимостной оценки, удовлетворяющей требованиям заказчика

Задание 19

S:Оценщик одновременно может быть членом саморегулируемых организаций:

·: нескольких

·: не более двух

·: одной

·: нескольких, но не более одной для каждого вида оцениваемого имущества

·: данный вопрос не регулируется нормативными документами

Задание 20

S:Может ли оценщик при проведении оценки привлекать экспертов:

·: нет

·: по согласованию с заказчиком

·: в отдельных, оговоренных в законодательстве случаях

·: при условии, если оценщик укажет в отчете их квалификацию и степень их участия в проведении оценки, а также обоснует необходимость их привлечения

·: при условии, что привлекаемые эксперты состоят в той же СРО, что и оценщик

Задание 21

S:Может ли оценщик при проведении оценки использовать информацию о событиях, произошедших после даты оценки:

·: нет

·: может по согласованию с заказчиком

·: может, предварительно уведомив заказчика и СРО

·: может при условии, если эти события оказывают существенное влияние на результаты оценки

·: подобный случай не регулируется ФСО

Задание 22

S: Проведение оценки является обязательным:

·: при национализации имущества

·: при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки

·: при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд

·: в связи с передачей находящихся в федеральной собственности земельных участков для формирования имущества Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

Задание 23

S: Результат оценки может использоваться при:

·: при передаче в аренду или залог

·: при внесении в уставный капитал

·: при реорганизации предприятий

Задание 24

S: Оценщик вправе отказаться от проведения оценки, если:

·: заказчик не предоставил необходимую информацию об объекте оценки

·: заказчик нарушил условия договора

·: заказчик не обеспечил соответствующие договору условия работы

·: заключив договор на проведение оценки, оценщик не вправе отказываться от проведения оценки

Задание 25

S: Цель оценки это:

·: определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку

·: итоговая величина стоимости объекта оценки

·: дата оценки

·: дата составления отчета об оценки

·: согласование результата оценки с Заказчиком

Задание 26

S: Оценка бизнеса осуществляется с целью:

·: повышения эффективности текущего управления предприятием

·: купли-продажи акций

·: принятия управленческого решения

·: купли – продажи предприятия ее владельцем целиком или по частям

·: реструктуризации предприятия

·: какой-либо части активов предприятия

Задание 27

S: Оценка стоимости отдельных элементов имущества предприятия проводится с целью:

·: продажи какой-либо части недвижимости

·: получения кредита под залог части недвижимости

·: страхование недвижимого имущества и определение в связи с этим стоимости страхуемого имущества

·: передача недвижимости в аренду

·: оформление части недвижимости в качестве вклада в уставный капитал другого создаваемого предприятия

·: определения стоимости пакета акций предприятия

Задание 28

S: Оценка стоимости оборудования проводится с целью:

·: продажи некоторых единиц оборудования по ряду причин

·: оформление залога для обеспечения сделки по кредиту

·: страхования

·: передаче машин и оборудования в аренду

·: передачи машин и оборудования в качестве вклада в уставный капитал другого предприятия

·: определения величины кадастровой стоимости

Задание 29

S: Оценка стоимости фирменного знака с целью:

·: совершения сделки купли-продажи

·: предоставление франшизы новым компаньонам

·: определение ущерба нанесенного деловой репутации предприятия незаконными действиями со стороны других предприятий

·: использование их в качестве вклада в уставный капитал

·: определение стоимости нематериальных активов, гудвилла для общей оценки стоимости предприятия

·: определения морального устаревания

Поиск по сайту: