АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
|
Совершенствование договорных отношений, создание системы эффективного управления жилищным фондом
------+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+-----------------------¦N ¦Наименование мероприятий ¦Срок ¦Форма документа ¦Ответственный ¦¦п\п ¦ ¦реализации ¦ ¦исполнитель ¦+-----+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+----------------------+¦2.1. ¦Полный переход на договорные отношения ¦2003 г. ¦Договор-муниципальный ¦МУ "Служба Заказчика" ¦¦ ¦между предприятиями-поставщиками и ¦ ¦заказ, договоры поставки ¦Предприятия, ¦¦ ¦потребителями жилищно-коммунальных ¦ ¦услуг потребителям ¦организации поставщик覦 ¦услуг ¦ ¦ ¦жилищно-коммунальных ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуг ¦+-----+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+----------------------+¦2.2. ¦Полный переход на договорные отношения ¦2003 г. ¦Договор найма, договор ¦Жилищно- ¦¦ ¦с нанимателями жилья и собственниками ¦ ¦доверительного ¦эксплуатационные ¦¦ ¦жилья на содержание и техническое ¦ ¦управления, договор на ¦организации всех ¦¦ ¦обслуживание ¦ ¦содержание доли ¦организационно- ¦¦ ¦ ¦ ¦имущества собственника ¦правовых форм, ¦¦ ¦ ¦ ¦в составе жилищного здания¦Администрация ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦АМО (юридический ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдел, МУ "Служба ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заказчика") ¦+-----+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+----------------------+¦2.3. ¦Создание условия для формирования ¦2003 г. ¦ ¦Жилищно- ¦¦ ¦товариществ собственников жилья. Переход ¦ ¦ ¦эксплуатационные ¦¦ ¦к созданию ТСЖ на территории "пилотных" ¦ ¦ ¦организации всех ¦¦ ¦проектов с определением муниципалитета ¦ ¦ ¦организационно- ¦¦ ¦как одного из собственников доли ¦ ¦ ¦правовых форм ¦¦ ¦имущества в составе жилых зданий в целом ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+----------------------+¦2.4. ¦Продолжить реализацию "пилотных" ¦I, II кв. ¦ ¦МУ "Служба Заказчика" ¦¦ ¦проектов по управлению жилищным фондом ¦2003 г. ¦ ¦ ¦¦ ¦на 4х территориях города в этой связи: ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦- расширить зону обслуживания жилищного ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦фонда управляющими компаниями; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦- завершить переход на 100% договорные ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦отношения со всеми субъектами в рамках ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦управления жилищным фондом ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+----------------------+¦2.5. ¦Определить конкурсный отбор подрядчиков ¦2003 г. ¦Распоряжение ¦МУ "Служба Заказчика" ¦¦ ¦для проведения ремонтных работ на ¦ ¦заместителя мэра ¦ ¦¦ ¦объектах жизнеобеспечения города как одно¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦из приоритетных направлений по ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦размещению муниципального заказа ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+----------------------+¦2.6. ¦Закончить организационные мероприятия по ¦2003 г. ¦ ¦МУ "Служба Заказчика" ¦¦ ¦разделению функций управления, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦эксплуатации и обслуживания жилья ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+----------------------+¦2.7. ¦Внедрение внутреннего хозрасчета в ¦II кв. 2003 г¦ ¦МУП ПЖРЭП ¦¦ ¦муниципальных предприятиях, а также ¦ ¦ ¦"Жилсервис", ЖЭТ-2 ¦¦ ¦перевод внутренних структур на договорные¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦отношения ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+----------------------+¦2.8. ¦Определить, что заключение договора между¦I кв. 2003 г.¦Договор - муниципальный ¦МУ "Служба Заказчика" ¦¦ ¦МУ "Служба Заказчика" и ¦ ¦заказ ¦Администрация поселко⦦ ¦эксплуатационными организациями с ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦указанием конкретного перечня объема ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦работ, услуг, подлежащих выполнению ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦критериев качества работ (услуг), а также¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦санкций за невыполнение или ненадлежащее ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦их выполнение является приоритетным при ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦финансировании работ (услуг) из местного ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+----------------------+¦2.9. ¦Завершить внедрение, в рамках "пилотных" ¦I, II кв. ¦Договор внутреннего ¦МУ "Служба Заказчика" ¦¦ ¦проектов по управлению жилым фондом, ¦2003 г. ¦хозрасчета, договор о ¦Управляющие ¦¦ ¦организацию выполнения работ по текущему ¦ ¦цене и качестве ¦организации ¦¦ ¦обслуживанию жилых зданий по принципу ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦"Хозяин дома" с учетом определения ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦критериев качества данных работ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+----------------------+¦2.10.¦Создать условия по расширению сети ¦2003 г. ¦ ¦МУ "Служба Заказчика" ¦¦ ¦индивидуальных предпринимателей и ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦частных предприятий по оказанию услуг ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилищно-коммунального назначения с ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦целью привлечения субъектов малого ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦предпринимательства в сферу ЖКХ, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦использованию альтернативных вариантов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦обслуживания и содержания жилого фонда ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦с применением шкалы оценок качества ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦данных работ (услуг), оплаты с учетом ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦конечного результата, возможности ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦поощрительных выплат или штрафных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦санкций ¦ ¦ ¦ ¦------+-----------------------------------------+-------------+--------------------------+-----------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | Поиск по сайту:
|
