Практическое занятие – 2 часа. Вопросы для самоконтроля:

Вопросы для самоконтроля:

1.Право общей собственности:

а) понятие, объекты, субъекты, условия и основания возникновения;

б) виды права общей собственности.

2.Право общей долевой собственности:

а) Определение долей в праве общей долевой собственности;

б) Владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности;

в) Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Преимущественное право покупки доли;

г) Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, и выдел доли из него.

3. Право общей совместной собственности: субъекты, осуществление, защита.

Методические рекомендации:

Изучая указанную тему, в первую очередь, необходимо определить основания возникновения и прекращения права общей собствен­ности. Четко уяснить, чем отличается долевая собственность от совместной. Какова правовая природа доли в праве общей долевой собственности. Изучить порядок определения до­лей в праве общей собственности (ст. 245 ГК РФ). Каковы особенности владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности (ст. ст. 246–249).

Обратить внимание, что преимущественное право приобретения доли принадлежит другим участникам долевой собственности лишь при возмездном ее отчуждении (купля-продажа, мена). Определить момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору (ст. ст. 250, 251 ГК РФ). Как осуществляется раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли в натуре (ст. 252 ГК РФ). Всегда ли возможно заменить долю выделяющегося участника денежной компенсацией?

В чем особенности общей совместной собственности. Как осуществляются владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, а также раздел этого имущества и выдел из него доли в натуре (ст. ст. 253, 254 ГК РФ).

Изучить случаи образования совместной собственности. При этом учитывать, что совместная собственность образуется только в случаях, предусмотренных законом, и не может возникать на основании соглашения лиц.

Обратить внимание на право собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом следует четко разграничивать КФХ как юридическое лицо (имеющее право собственности на имущество) и КФХ, действующее без образования юридического лица, члены которого имеют право совместной собственности на имущество. Определить, в чем особенности раздела такого имущества.

Практическое занятие.

Поиск по сайту: