Задача №1

Собственники двух расположенных по соседству дач заключили договор о том, что они будут производить осеннюю и весеннюю уборку обоих примыкающих к дачам земельных участков. Но так как участок Фролова вдвое превышает участок Семенова, было также условлено, что за уборку, произведенную Семеновым, он получает доплату от Фролова в размере 500 рублей.

Первым уборку произвел Фролов. Но когда свои обязанности выпол­нил Семенов, Фролов от уплаты денег отказался, сославшись на то, что: а) заключенный ими договор законом не предусмотрен и потому не имеет юридической силы; б) возникшие отношения носят не правовой, а чисто бытовой характер, и потому ни о каких денежных доплатах не может быть и речи.

Обоснованны ли утверждения Фролова? Как вы считаете, возникло ли в данном случае обязательство? Обоснуйте свое мнение. Если вы считаете, что возникло, то назовите юридический факт, из которого обязательство возникло?

Задача №2

ООО «Мостоотряд» поставило АО «ЖБИ» металлопрокат в ассорти­менте. Когда подошел срок оплаты по договору, ООО направило АО письмо с просьбой произвести оплату третьему лицу — АО «Галактика». Поскольку от последнего никаких документов, подтверждающих его согла­сие на получение денег АО не получило, оплата произведена не была.

Через некоторое время АО «Галактика» обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании процентов за неправомерное пользова­ние чужими денежными средствами. Суд отказал в иске, указав, что истец не выражал своего согласия на получение платежа, а потому является ненадлежащим истцом.

Согласны ли вы с принятым судом решением? Обоснуйте ваш ответ.

Задача №3

В процессе обсуждения договора аренды нежилого помещения собственник помещения настоял на включение в договор условия о возложении на арендатора обязанности по производству как текущего, так и капитального ремонта арендуемого объекта. Организация-арендатор, срочно нуждаясь в помещении, вынуждена была согласиться с этим, хотя для нее это влекло значительное увеличение расходов. При наступлении определенного договором срока производства капитального ремонта помещения собственник предложил арендатору его произвести. Организация, сославшись на то, что по закону это входит в обязанности самого собственника, отказалась от проведения ремонта.

Обоснована ли позиция арендатора? К какому виду условий договора относится обязанность арендатора проведении капитального ремонта?

Поиск по сайту: