Земельные правоотношения

Особенности метода земельного права.

Метод земельного права включает в себя элементы метода административного права, т.к. земля является основой жизнедеятельности ч.1 ст. 9, и т.к. это основная часть земли в собственности государства.

Диспозитивный метод, так как рынок

Также выделяют экологическую направленность метода, так как правовое регулирование отношений должно быть направлено не только на экономику, но и на экологию.

Принципы права.

1. экологические

o учет значений земли как основы жизни и деятельности. Например, уничтожение леса может быть восполнено, сокращение запасов пресной воды может быть восполнено. Земельный участок восполнить нельзя.

1. социальные

· приоритета и охраны жизни и здоровья человека. Уничтожения химического оружия - закон и т.п., ст 20, 41, 42 КРФ. П5 ст 13 ЗК- нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ устанавливаются в целях охраны жизни человека, п 2 ст 45

· участие граждан и общественных организаций в решении вопросов их прав на землю. Декларация Рио об окружающей среде от 1992 года., п 2 ст 23 ЗК – о публичных слушаниях.

1. экономические

· единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (ст 35 ЗК)

· платность использования земли - земельный налог и арендная плата. От бесплатного использования земли следует отличать бесплатное предоставление.

1. правовые

· принцип дифференцированного подхода к установлению правового режима земли

· разграничение норм гражданского и земельного законодательства (приоритет земельного законодательства) 46 гк

· деление земель по целевому назначению на категории (весь земельный фонд в РФ разделен на 7 категорий, которые имеют свой правовой режим. Ст 7 ЗК. Возможен перевод земель- ст 8 ЗК)

· разграничение государственной собственности на землю на: собственность РФ, субъекта РФ и муниципальных образований. (указано в земельном кодексе ст 16-19)

· Государственная приватизация земли.

Земля и территория.

Земельное право не регулирует территорию, ее регулирует административное право - оно регулирует внутри территории.

Земля как объект.

П 2 ст 6 - земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В земельном кодексе есть часть земельного участка, но нет доли.

Земля - это установленный в границах объект.

Земельные правоотношения

Это урегулированные нормами права общественные отношения по поводу земли как объекта природы, пользования и собственности (триединство)

Структурируются на элементы:

1) норма права, которой необходимо пользоваться при решении тех или иных земельно-правовых отношений

2) объект права - индивидуально определенный земельный участок, по поводу которого возникают земельные правоотношения

3) субъект права - участник земельных отношений - это содержание земельных правоотношений (права и обязанности)

Классификация:

По основному хоз. Назначению земельные отношения складываются в процессе:

1. Сельхоз производства

2. Использования земли в промышленности

3. При использовании земли в строительстве

4. В лесном хоз-ве

5. В личном подсобном хоз-ве и т.д.

По основным институтам земельного права:

1) отношения собственности на землю

2) отношения землепользования

3) отношения гос. Земельного управления

4) отношения в области охраны земель

5) отношения юридической ответственности

По функциональному назначению:

1. Регулятивные земельные отношения (отношения, выражающиеся в позитивных действиях участников)

2. Правоохранительные (отношения, в отличие от регулятивных, вызываются отклонениями поведения участников от нормы закона. Возникают по поводу правонарушений для юр. Воздействия на правонарушителя, однако могут складываться и при отсутствии правонарушения, но когда есть его угроза наступления. Поэтому со стороны компетентных органов могут быть приняты охранительные предупредительные действия)

Поиск по сайту: