 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
к работе в зимних условиях
город _________________ район ___________________________________________
адрес ___________________________________________________________________
принадлежность объекта __________________________________________________
____________________ 201__ г.
I. Общие сведения
1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное,
административное) _______________________________________________________
2. Год постройки ________________________________________________________
3. Характеристика объекта:
износ в % ___________ этажность _______ подъездов _______________
наличие подвалов, цокольных этажей, м2, общей площади ___________
количество квартир ___________(шт.)
общая полезная площадь объекта _____________________ (м2.)
жилая площадь ______________________________________ (м2.)
нежилая площадь ________________________________, в том числе
под производственные нужды _________________________ (м2.)
4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их количество) __
_________________________________________________________________________
5. Источники:
теплоснабжения _____________________________________________________
газоснабжения ______________________________________________________
энергоснабжения ____________________________________________________
Системы АПЗ и дымоудаления _________________________________________
Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации
в зимних условиях 201__г.
| N п.п | Виды выполненных работ по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию | Единицы измерения | Всего по плану подготовки к зиме | Выполнено при подготов- ке к зиме |
| Объем работ | ||||
| Ремонт кровли | ||||
| Ремонт чердачных помещений в том числе: - утепление (засыпка) чердачного перекрытия - изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков | ||||
| Ремонт фасадов в том числе: - ремонт и покраска - герметизация швов - ремонт водосточных труб - утепление оконных проемов - утепление дверных проемов | ||||
| Ремонт подвальных помещений в том числе: - изоляция трубопроводов - ремонт дренажных и водоотводящих устройств | ||||
| Ремонт покрытий дворовых территорий в том числе: - отмосток - приямков | ||||
| Ремонт инженерного оборудования в том числе: | ||||
| 1) центрального отопления: радиаторов трубопроводов запорной арматуры промывка и опрессовка | ||||
| 2) горячего водоснабжения: трубопроводов запорной арматуры промывка и опрессовка | ||||
| 3) водопровода: ремонт и замена арматуры ремонт и изоляция труб | ||||
| 4) канализации: ремонт трубопроводов ремонт колодцев промывка системы | ||||
| 5) электрооборудования: световой электропроводки силовой электропроводки вводных устройств электрощитовых электродвигателей | ||||
| Другие работы | ||||
| Обеспеченность объекта: |
пескосоляной смесью и химреагентами ________________________ (тыс.м3.) (указать запас)
инструментом и инвентарем для зимней уборки территорий __________________
___________________________________________________________________ (шт.)
IV. Результаты проверки готовности объекта к зиме 201__г.
Комиссия в составе:
председателя – ответственного руководителя обслуживающего предприятия _____________________________________________________________
членов комиссии:
представителей общественности:
1.
2.
3.
представителей специализированных организаций:
1.
2.
3.
и т.д.
произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает, что данный
объект к эксплуатации в зимних условиях подготовлен.
Председатель комиссии:..
(подпись)
Члены: _______________..
(подпись)
: _____________________..
(подпись)
: _____________________..
(подпись)
Разрешаю эксплуатацию данного дома в зимних условиях 201_г.
ДиректорООО УЖК «» _________________/ /
подпись (расшифровка) .
м.п. "___" __________ 201__ г
Приложение № 11
к Договору управления многоквартирным домом
№ ___ от «___» ________ 2015 г.
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
| Неисправности конструктивных элементов и оборудования | Предельный срок выполнения ремонта |
| Кровля | |
| Протечки в отдельных местах кровли | 1 сут. |
| Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок,колен, отметов и пр., расстройство ихкреплений) | 5 сут. |
| Стены | |
| Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением | 1 сут (с немедленным ограждением опасной зоны) |
| Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами | 1 сут. |
| Оконные и дверные заполнения | |
| Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконныхдверных полотен | |
| в зимнее время | 1 сут. |
| в летнее время | 3 сут. |
| Дверные заполнения (входные двери в подъездах) | 1 сут. |
| Внутренняя и наружная отделка | |
| Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению | 5 сут. (с немедленным принятием мер безопасности) |
| Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами | Немедленное принятие мер безопасности |
| Полы | |
| Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах | 3 сут. |
| Печи | |
| Трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания | 1 сут. (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления) |
| Санитарно-техническое оборудование | |
| Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах | 1 сут |
| Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования | Немедленно |
| Неисправности мусоропроводов | 1 сут. |
| Электрооборудование | |
| Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования | При наличии переключателей кабелей на воде в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2 ч |
| Неисправности во вводно-распредительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников | 3 ч |
| Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий | 3 ч |
| Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) | Немедленно |
| Неисправности в электроплите, с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа | 3 сут. |
| Неисправности в электроплите, с отключением всей электроплиты | 3 ч |
| Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) | 7 сут. |
| Лифт | |
| Неисправности лифта | Не более 1 сут. |
Примечание:
Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.
Поиск по сайту: