Благоустройство и озеленение

Благоустройство и озеленение территории прилегающей к застройке предполагает:

- устройство тротуаров с мощением декоративной плиткой, с обязательной установкой пониженного бетонного бортового камня;

- планировку газонов и создание новых и густых многолетних трав;

- посадку хвойных пород деревьев;

- посадку кустарника в двухрядной живой изгороди.

Площадка оборудуется урнами, скамейками и переносными напольными цветочницами.

Благоустройство требует детальной разработки проекта с учетом функционального сценария организации демонстраций и выставок на территории общественного центра.

3.7. Функционально-планировочное решение.

Роль общественного центра в поселке чрезвычайно высока, это место концентрации общественной жизни его населения. Это важнейший структурный элемент в генеральном плане, который служит объединяющим звеном для поселения. Проектируемый общественный центр сочетает в себе помещения различных назначений (магазины, кафе, кинотеатр, боулинг, офисы и каворкинг).

Общая планировочная структура центра определяется как блочная (рис). Такой подход позволил четко выявить основные функциональные зоны и обустроить соответствующим образом. Такой дифференциаций удалось обеспечить автономное функционирование всех служб центра и комфортное пребывание посетителей.

Проектируемый объект является многофункциональным и включает в себя следующие функции:

1. Культурно-развлекательная

2. Торговая

3. Экспозиционная

4. Общественно-деловая

5. Рекреационная

Общественный центр – это идея концентрации разноплановых форм отдыха и торговых площадей. Проектирование торгово-развлекательных центров с размещением довольно большой зоны развлекательного блока (до 30% общего метража) привлекает к нему потоки посетителей. Поток этот возрастает, стимулируя оживление, активизацию социальной роли центра.

В планировке создана такая структура центра, при которой можно было бы проводить как комплексное, так и выборочное посещение блоков центра, минуя остальные. В случае прекращения функционирования одного из блоков такая дифференциация позволит не прерывать работу остальных. В других случаях такая планировочная организация сократит излишние утомительные переходы по центру (рис).

Однако при проектировании общественного центра необходимо придерживаться основной концепции, чтобы аудитория торговой и развлекательной части как минимум не конфликтовали.

Архитектура блоков центра теснейшим образом связана и влияет на объемно-планировочное и образное решение всего здания. Блоки центра максимально приближены к посетителю, а пешеходные коммуникации максимально сокращены и облегчены.

Функциональный состав центра:

1. Кинотеатр на 1000 мест

2. Ресторан на 450 посадочных мест

3. Универсам

4. Боулинг

5. Офисы

6. Каворкинг

7. Подземная парковка для автомобилей

8. Хххххххх

Объемно-планировочная структура и генеральный план участка предусматривают функциональное зонирование с разделением потоков движения посетителей, а также пешеходных и транспортных потоков, в том числе и зону въезда и выезда в подземный паркинг.

Для посетителей, обслуживающего персонала и загрузки организованы раздельные входы. Предусмотрено необходимое количество эвакуационных выходов из культурного центра.

Поиск по сайту: