|
|||||||||||||||||||||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Объекты культурного наследия на территории поселка СолонцыНа территории Солонцовского сельсовета в настоящее время известно и зарегистрировано 16 объектов археологии, в том числе три из них в границах проектируемого поселка Солонцы. Таблица 3.
На территориях, занятых объектами культурного наследия, строительство жилья, промышленных, сельскохозяйственных, инфраструктурных, социальных и иных объектов в пределах сроков действия разрабатываемого Генплана АКБ «Квартал» не предполагается. В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» в проектных решениях генплана предусматривается паспортизация и постановка на кадастровый учет объектов культурного наследия на территории Солонцовского сельсовета. После постановки на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством определяются охранные зоны объектов. Изучение географических, природных, климатических, пространственных характеристик территории, позволяет сделать следующие выводы: 1. территория в основном это благоприятна для проживания и застройки; 2. экологическое и антропогенное воздействие г.Красноярска и его промышленного комплекса на территорию поселка незначительно, ввиду его удачного географического положения и господствующего юго-западного направления ветра; 3. наиболее сильно загрязнены придорожные территории вдоль федеральной трассы М-53; 4. исторически сформировавшаяся система расселения, с учетом направления господствующих ветров и рельефа местности, сформировали жилую зону существующего поселка в относительно благоприятных условиях в соответствии с существующими санитарными требованиями. Территория обладает определенным рекреационным ресурсом, который может быть востребован жителями агломерации.
В п. Солонцы в настоящее время жилой фонд составляет 69200 м2, на расчетный срок составит 362376 м2 (624316 м2 на перспективу, при строительстве 10 эт. домов), а территория населенного пункта 1970,2 га. В существующей части поселка намечается реконструкция с постепенной заменой старого жилья новым (по мере износа). Площадь для развития населенного пункта п. Солонцы и для индивидуального жилищного строительства городского микрорайона составит 385,9 га. Использование сельскохозяйственных земель в границах поселка необходимо для нужд населения в соответствии с генеральным планом поселка, разработанным АПБ «Квартал». Территория населенного пункта планировочно поделена на 3 жилых района: существующий, который будет расширен, Западный, находящийся при въезде с западной стороны федеральной трассы М-53, Северный, расположенный севернее существующей части поселка. Существующая часть поселка Солонцы будет изменена в плане застройки, в результате чего численность населения поднимется до 4121 человек. При принятом процентном соотношении типов жилых домов и предлагаемом в проекте АПБ «Квартал» зонирования территории в поселке Солонцы ожидается население 12942 жителей, в перспективе – 22297 жителей (при строительстве 10-эт. многоквартирных домов в Северном жилом районе).
В проекте КПБ «Квартал» генерального плана Солонцовского сельсовета решена задача формирования системы культурно-бытового обслуживания населенных пунктов и территории в целом. Расположение Солнцовского сельсовета в пригородной зоне города Красноярск, а также прохождение федеральной автомобильной трассы М53-Байкал по территории муниципального образования определило необходимость создания системы комплексного общественно-делового придорожного обслуживания. Проектом предусмотрена ступенчатая система обслуживания населения Солонцовского сельсовета, когда все культурно-бытовые и коммунальные учреждения подразделяются на уровни повседневного, периодического и эпизодического обслуживания. К учреждениям периодического пользования относятся торговые центры, культурно–развлекательные центры, кинотеатры, больницы, школы-интернаты. Эти объекты размещаются главным образом в административном центре сельсовета – п. Солонцы, а также вдоль автомобильной трассы. Радиусы доступности являются важным критерием количественного состава объектов обслуживания наряду с вместимостью. Объекты торговли и общественного питания должны находиться в радиусе доступности населения, проживающего в любой части населенного пункта. Большая концентрация объектов общественно-деловой зоны предусмотрена на территории многоэтажных домов, что обусловлено высокой плотностью населения в данной зоне. Помимо отдельно стоящих объектов предусмотрены встроенные или пристроенные объекты обслуживания, находящиеся на первых этажах многоэтажных домов. Кроме учреждений и предприятий обслуживания поселка Солонцы, необходимых по СНиПу, в проекте учитываются объекты межселенного обслуживания, присутствие которых обусловлено перспективой развития пригородной зоны города Красноярска. Список объектов обслуживания, проектируемых в населенных пунктах Солонцовского, расчет мощности и количества культурно-бытовых учреждений, необходимого для обслуживания перспективного населения, сведен в таблицу. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.) |