Определение коэффициентов влияния ценообразующих факторов
Коэффициент влияния ценообразующих факторов для поселения в целом определяются в три этапа.
1 этап. Определение коэффициента первого уровня, (Кб1), отражающего влияние ценообразующих факторов на поселение в целом на уровне административного района:
Кб1 = Кt1 ∙ Кн1 КТ1 ∙ Ка1,
где:
Кt1 – коэффициент климатических условий;
Кн1 – коэффициент населенности первого уровня;
КТ1 – коэффициент транспортной доступности первого уровня;
Ка1 – коэффициент административного уровня (первый уровень).
2 этап. Определение коэффициента второго уровня (Кб2), отражающего влияние ценообразующих факторов на поселение в целом на уровне сельской администрации:
Кб2 = Кб1 Кн2 ∙ КТ2 ∙ Ка2,
где:
Кн2 – коэффициент населенности второго уровня;
КТ2 – коэффициент транспортной доступности второго уровня;
Ка2 – коэффициент административного уровня (второй уровень).
3 этап: Определение коэффициента третьего уровня (К). отражающего влияние на величину УПКСЗП ценообразующих факторов, определенных для данного поселения.
К = Кб2 ∙ Ку,
Где:
Ку – коэффициент относительной ценности земель поселения.
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | Поиск по сайту:
|