|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Классификация природных ресурсов
Ограниченность земли порождает монополию ее проявления отдельными социальными структурами: обществом, государством, физическими и юридическими лицами. При этом собственник земли получает доход от владения данным фактором производства в виде ренты. Экономическая рента – это рыночная цена, уплачиваемая за использование земли или другого природного ресурса, количество которого строго ограничено.
Спрос на землю определяется величиной земельной ренты и размерамипредельного продукта земли в денежной форме. Согласно закону убывающей доходности, предельный продукт земли уменьшается с увеличением используемого ее количества при неизменности всех других факторов производства. Равновесная величина земельной ренты предполагает равенство величин спроса на землю и ее предложения. Она находится в точке пересечения кривых спроса и предложения. Поэтому рента имеет тенденцию колебаться вокруг этой равновесной точки. Если бы земельная рента была меньше равновесной точки и опустилась до R 2, то спрос на землю со стороны арендаторов превысил бы ее предложение. Возникшая в силу этого конкуренция между арендаторами позволила бы землевладельцам увеличить размер ренты. Когда рента оказывается выше точки равновесия, то спрос на землю уменьшается и, следовательно, часть земли не будет использоваться. Это заставляет земельных собственников понижать ренту до тех пор, пока она не снизится до точки равновесия спроса и предложения (Е). Спрос на землю зависит от спроса на продукты, которые на ней производятся. Изменение последнего вызывает изменение цен на продукты, а следовательно, и размеров денежного дохода от предельного продукта земли. Это приводит к сдвигу кривой спроса на землю вправо или влево, что и определяет динамику земельной ренты, так как предложение земли неизменно. Изменения величины экономической ренты не будут оказывать никакого влияния на предложение земли: количество имеющейся земли просто не поддается увеличению. При изменении спроса на землю значительное влияние оказывает эффект цен. Если спрос на землю равен нулю, то земельная рента также равна нулю. Необходимо различать понятие «рента» (цена за использование земли) и «цена земли» (цена, по которой она покупается и продается). Размер ренты с экономической точки зрения определяется спросом и предложением земли как фактора производства. Рыночная цена земли представляет собой так называемую капитализированную ренту и равна сумме будущих арендных платежей, которую мог бы получить владелец земельного участка, сдавая его в аренду. Цена земли находится в прямой зависимости от величины земельной ренты и обратной зависимости от нормы ссудного процента на момент купли-продажи.Цена земли определяется такой суммой денег, которая, будучи положенной в банк, при существующей норме ссудного процента станет приносить доход,равный земельной ренте, получаемой с этого участка земли. Покупка земли является поэтому покупкой того дохода, который приносит земля, т.е. покупкой ренты. Цена земли исчисляется по формуле: Рента (R) Цена земли = ——————————————— ´ 100% Величина ссудного процента (r)
Земельная рента уплачивается арендатором землевладельцу в форме арендной платы за землю, которая, однако, не тождественна земельной ренте, являющейся платой за пользование землей как таковой. Она будет совпадать с арендной платой лишь в том случае, если сдается земельный участок, на котором отсутствуют какие-либо сооружения. На практике помимо земельной ренты в арендную плату могут входить: а) амортизация основного капитала; б) процент на вложенный в землю капитал (хозяйственные постройки, оросительные системы и т.д.); в) вычеты из заработной платы сельскохозяйственных рабочих, а также из прибыли капиталистов-арендаторов. В этом случае арендная плата будет выше, чем земельная рента.
Дифференциальная земельная рента – это доход, полученный в результате использования ресурсов (неэластичного предложения) более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов.
Дифференциальная земельная рента образуется как разница между общественной и индивидуальной ценой производства сельскохозяйственных товаров:
Образование ДР I по местоположению
В случае ДР I по местоположению механизм образования ренты такой же, как и в случае ДР I по плодородию. Только в качестве худшего берется участок, наиболее отдаленный от рынка сбыта. Тогда участки также делятся на лучший (близко расположенный), средний и худший (наиболее отдаленный). Дифференциальная рента II Дифференциальная рента II возникает при повышении экономического плодородия земли. Последнее улучшается, если ведется интенсивное земледелие, т.е. в землю вкладываются дополнительные капиталы. Если они приносят прирост продукции, больший, чем продукция на худших участках земли, то возникает дополнительная прибыль, которая остается у фермера до заключения договора (или его перезаключения). При перезаключении договора земельный собственник, учитывая улучшение плодородия земли, повышает земельную ренту. Дополнительная прибыль будет теперь передана землевладельцу в форме ДР II. Условием образования ДР II являются дополнительные вложения капитала в землю.
КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ 1. Почему спрос на экономический ресурс (фактор) называют производным, вторичным? 2. Какие факторы определяют спрос на ресурс? 3. Объясните разницу между предельной выручкой от продажи товара и предельной доходностью ресурса. 4. Объясните разницу между предельными издержками от производства единицы продукции и предельной стоимостью ресурса. 5. Оцените два следующих утверждения: «Увеличение спроса на ресурс повышает цену»; «Увеличение цены на ресурс снижает спрос на него». Насколько два этих утверждения согласованы? Повлияет ли на ответ существование на рынке ресурсов (товаров) совершенной и несовершенной конкуренции? 6. Что представляет собой рынок рабочей силы? 7. Каковы специфические особенности рынка труда? 8. Охарактеризуйте индивидуальное предложение рабочей силы. 9. Какова роль заработной платы в достижении равновесия спроса и предложения на рынке труда? 10. В чем состоят различия в формировании ставки зарплаты на конкурентном и монопсоническом рынках труда? 11. Необходимо ли регулирование рынка труда? 12. Что понимается под термином «капитал»? 13. Какие основные источники предложения ссудного капитала существуют? 14. От чего зависит величина процентных ставок? 15. Что влияет на величину спроса на капитал? 16. В чем состоят различия денежного рынка и рынка капитала? 17. Какие виды ценных бумаг существуют? Дайте их характеристику. 18. В чем заключается сущность экономической ренты? Приведите пример этого экономического явления. 19. Перечислите особенности и различия в условиях формирования дифференциальной ренты I и II. 20. Существуют ли различия между земельной рентой, арендной платой и ценой земли? 21. В чем состоят сходство и различие между концепциями экономической ренты и потребительского излишка?
ТЕСТЫ Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.007 сек.) |