Договор проектных и изыскательских работ

Разновидность договора подряда, регулируется параграфом 4 Главы 37 ГК РФ.

Договор проектных и изыскательских работ – по которому, подрядчик обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Правовая природа:

1. Двусторонний

2. Возмездный

3. Консенсуальный

Особенности:

1. Характер работы

2. Специфика результата

3. Ответственность сторон

Схема организации строительства:

1 этап – изыскательские работы, начало проектирования – включает сбор информации об условиях будущего строительства.

Проводится с целью технико-экономического обоснования, выбора района, конкретного места строительства, комплексного изучения района строительства, возможности использования строительного материала, в т.ч. источников водоснабжения, электроснабжения и т.п.

Задачи:

1. Подготовка всех данных для разработки технико-экономических обоснований строительства.

2. Составления технической документации.

Техническая документация – это комплекс документов, чертежи, схемы, определяющие объемы и содержание строительных работ. Утверждается заказчиком и проходят гос экспертизу в органах гос власти. Результат передается заказчику.

Изыскательные работы завершаются передачей результатом инженерно-геологических, топогрофо-геодезических, гидрометеорологических, инженерно-изыскательсвких и других работ.

2 этап. Проектные работы – разработка проекта объекта, которое утверждается заказчиком, согласуется органов гос власти и передается заказчику

Разработка сметы.

3 этап. Возведение объекта в соответствии с проектом.

Стороны договора:

1. Заказчик

2. Подрядчик – специализированная организация

Существенные условия договора:

Предмет договора – изыскательские работы (результатом заключение и описание), либо проектные работы (результатом будет проект и смета)

По отношению к строительству данные работы носят промежуточный характер (документы разрабатываются, работы выполняются до начала строительства, а ответственность за качество работы возложено на подрядчика во время строительства)

Результат проектных работ может быть объектом авторского права.

Содержание и исполнения договора

Заказчик обязан:

1. Подготовить задание на проектирование или предоставить исходные данные

2. Передать необходимые документы (градостроительный план, результаты инженерных изысканий и технические условия: условия подведения коммуникаций)

3. Оплата

Дополнительные обязанности:

1. Обеспечить целевое использование документации

2. Не разглашать информацию третьим лицам

3. Оказывать содействие подрядчику

4. Нести дополнительные расходы

5. Привлечь подрядчика к судебному процессу в качестве третьего лица по иску к заказчику о недостатках в документациях

Обязанности подрядчика:

1. Выполнить работу

2. Согласовать результат с заказчиками и гос органами

3. Передать заказчику документы

Поиск по сайту: