Виды сметной документации

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

· проект и рабочая документация;

· действующие сметные нормативы;

· отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения федеральных и других органов государственного управления.

Сметные документы составляются в определённой последовательности, постепенно переходя от более мелких — к более крупным элементам строительства (Рис. 1):

Рис. 1 Элементы строительства

Если на строительной площадке по проекту возводиться только 1 объект основного назначения без строительства подсобных, вспомогательных объектов, то понятие объект может совпадать с понятием стройка.

Для определения сметной стоимости строительства составляется следующая сметная документация:

· Локальные сметные расчёты (локальные сметы)

· Объектные сметные расчёты (объектные сметы)

· Сводный сметный расчёт стоимости строительства

Локальные сметы – этопервичные сметные документы, которые составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям.

Локальные сметные расчёты – составляются в случаях, когда объём работ и затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании рабочей документации.

Объектные сметы – объединяются в своём составе на объект в целом, данные из локальных смет являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчёты — объединяются в своём составе данные из локальных сметных расчётов и подлежат уточнению на основе рабочей документации.

Сметные расчёты на отдельные виды затрат — составляются в тех случаях, когда следует определить в целом по стройке размер лимита средств, необходимого для возмещение тех затрат, которые не учтены сметными нормативами.

Сводные сметные расчёты стоимости строительства – составляются на основе объектных смет, объектных сметных расчётов, сметных расчётов на отдельные виды затрат.

Сводка затрат – сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда на ряду с объектами производственного назначения составляется проектно – сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения (военные городки, рабочие посёлки).

Одновременно со сметной документаций, по желанию пользователя, в составе проекта и рабочей документации могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.

Ведомость сметной стоимости объектов входящих в пусковой комплекс– это сметный документ, которыйвключает в себясметную стоимость данных объектов и стоимость общеплощадочных работ и затрат.

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды – это сметный документ, которыйвключает в себясметную стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природно-охранным мероприятиям.

Поиск по сайту: