Сводный сметный расчёт стоимости строительства

2. итоги локальных сметных расчётов (смет);

3. итогами сметных расчётов на отдельные виды затрат;

Позиции сводного сметного расчёта должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов.

Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам сводного сметного расчёта, обозначающим сметную стоимость строительства:

1. сметная стоимость строительных работ;

2. сметная стоимость монтажных работ;

3. сметная стоимость оборудования, мебели, инвентаря;

4.прочие затраты.

Сводный сметный расчет стоимости строительства составляются в текущем уровне цен. В сводном сметном расчёте стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по следующим 12 главам:

1. Подготовка территории строительства;

2. Основные объекты строительства;

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения;

4. Объекты энергетического хозяйства;

5. Объекты транспортного хозяйства и связи;

6. Наружные сети и сооружения, водоснабжение, канализации, теплоснабжение, газоснабжение;

7. Благоустройство и озеленение территории;

8. Временные здания и сооружения;

9. Прочие работы и затраты;

10. Содержание дирекции;

11. Подготовка эксплуатационных кадров;

12. Проектные и изыскательские работы.

Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального, социально – культурного назначения в состав сводного сметного расчёта средства рекомендуется распределять по следующим главам:

1. Подготовка площадки;

2. Основные объекты строительства;

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения;

4. Наружные сети и сооружения, водоснабжение, канализации, теплоснабжение, газоснабжение;

5. Благоустройство и озеленение территории;

6. Временные здания и сооружения;

7. Прочие работы и затраты;

8. Технический надзор;

9. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор;

К сводному сметному расчёту составляется пояснительная записка, в которой приводятся следующие данные:

1. Место расположения строительства;

2. Перечень сметных нормативов принятых для составления смет;

3. Наименование ген. подрядной организации;

4. Нормативы накладных расходов;

5. Нормативы сметной прибыли;

6. Особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;

7. Особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;

8. Особенности определения для данной стройки средств по главам с 8 — 12;

9. Другие сведения о порядке определения стоимости для данной стройки.

В Сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4 – 8) следующие итоги:

1. Объекты производственного и жилищно-гражданского назначения:

а) по каждой главе;

б) по сумме глав 1 – 7; 1 – 8; 1 – 9; 1 – 12;

в) всего по сводному сметному расчёту;

2. Объекты капитального ремонта:

а) по каждой главе;

б) по сумме глав 1 – 5; 1 – 6; 1 – 7; 1 – 9;

в) всего по сводному сметному расчёту

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 (1-9 по объектам капитального ремонта) и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 в зависимости от стадии проектирования.

Резерв средств может определяться в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% — для объектов производственного назначения.

По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10% по согласованию с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.

При составлении сметных расчетов по объектам-аналогам и другим укрупненным нормативам на предпроектной стадии резерв средств на непредвиденные работы и затраты возможно принимать в размере до 10%.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации дополнительных затрат, связанных с:

- уточнением объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта (рабочего проекта);

- ошибками в сметах, включая арифметические, выявленных после утверждения проектной документации;

- изменениями проектных решений в рабочей документации и т.д.

Средства, предусматриваемые за итогом сводного сметного расчета

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать:

1. Возвратные суммы, учитывающие стоимость:

· от реализации заказчиком материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяемые расчетами по ценам возможной реализации за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования;

· материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса зданий и сооружений, в размере, определяемом по расчету;

· мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для меблировки жилых и служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования;

· материалов, получаемых в порядке попутной добычи.

Перечисленные материально-технические ресурсы находятся в распоряжении заказчика.

Возвратные суммы, приводимые за итогом сводного сметного расчета, слагаются из итогов возвратных сумм, показанных справочно в объектных и локальных сметных расчетах (сметах).

2. Суммарную по итогам объектных и локальных сметных расчетов и смет балансовая (остаточная) стоимость оборудования, демонтируемого или переставляемого в пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия. В этом случае технико-экономические показатели проекта определяются с учетом полной стоимости строительства, включающей также стоимость переставляемого оборудования.

3. Суммы налога на добавленную стоимость (НДС).

Сумма средств по уплате НДС принимается в размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации, от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и показывается отдельной строкой (в графах 4-8) под наименованием "Средства на покрытие затрат по уплате НДС".

Поиск по сайту: