|
|||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Технико-экономическое обоснование проектных градостроительных решенийТехнико-экономическое обоснование проектных градостроительных решений включает определение основных характеристик перспективного развития градообразующей базы города, а также оценку и выбор экономически эффективных планировочных решений в области жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства, обеспечение их комплексности. Экономические обоснования градостроительных проектов основываются на том, что городские и сельские поселения представляют собой рациональную комплексную организацию производственных зон, жилых районов, сети общественных, культурных и учебно-воспитательных учреждений, спортивных сооружений, торговых и бытовых предприятий, транспорта, обеспечивающих наилучшие условия для труда, быта и отдыха людей. На содержание обоснований влияет и принадлежность объекта к одному объекта к одному из направлений градостроительства: формированию нового города, реконструкции и развитию сложившегося. При проектировании учитывается ограниченность ресурсов на каждом этапе развития города. Это требует сопоставлять затраты с достигаемыми результатами, а также учитывать характер ограничений, особенно на первых этапах развития города. При выработке оптимальных решений в градостроительном проектировании используются принципы системности, плановости, перспективности, комплексности, преемственности. Принцип системности означает рассмотрение города как системы, характеризующейся составом элементов, связями и отношениями между ними, структурной организацией. Принцип плановости состоит в том, чтo размещение и развитие города определяются потребностями экономики, долгосрочными прогнозами экономики и социального развития. Принцип nерсnективности состоит в больших сроках жизнедеятельности такой системы, как город, трудоемкости его возведения. В то же время формируемая городская среда должна быть адекватной не только сегодняшним, но и будущим потребностям общества. Принцип комплексности означает, взаимного учета в проектах различных требований, достижения эффектов: экономического, социального архитектурно-художественного, санитарно-гигиенического, экологического. Принцип преемственности предусматривает последовательную детализацию проектных решений, опирающихся на предпроектные и плановые материалы. Для экономической оценки тех или иных сторон проектных решений и проекта в целом используются натуральные и стоимостные технико-экономические показатели (ТЭП). При постановке экономических задач оптимизации проектных решений используются два типа задач: выбор варианта по минимуму затрат при заданном эффекте, выбор варианта по максимальному получаемому эффекту при заданных (фиксированных) затратах. Процесс технико-экономического обоснования проектного решения с использованием системного анализа включает 6 основных этапов, в результате осуществления которых вырабатывается эффективное градостроительное решение: 1. Определение конечных и промежуточных конструктивных целей градостроительного проекта и критериев оценки их достижения; 2. Выявление и анализ актуальных проблем городского развития с позиций достижения, поставленных целей проекта; 3. Прогноз ресурсов, необходимых для достижения целей проекта; 4. Формирование основных проектных вариантов (альтернатив) как взаимоисключающих путей достижения проектных целей; 5. Комплексная социально-экономическая оценка и выбор наилучшего проектного варианта; 6. Разработка комплексных мероприятий по реализации выбранного проектного варианта. ТЭО должны быть направлены на увеличение суммарного эффекта на единицу ресурсов
Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.) |