АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

ОЦЕНКА И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ показатели проекта

Читайте также:
  1. II. ОЦЕНКА РАДИАЦИОННОЙ ОБСТАНОВКИ.
  2. III часть урока. Выставка, анализ и оценка выполненных работ.
  3. III. Для углубленной оценки санитарного состояния почвы и способности ее к самоочищению исследуют показатели биологической активности почвы.
  4. Абсолют стат показатели: нат, стоим, труд.
  5. Анализ затрат с целью их контроля и регулирования.4. Комплексная оценка эффективности хозяйственной деятельности.
  6. Анисентарные и конституционные анемии. Показатели периферической крови
  7. Ащита курсового проекта
  8. Балльно-рейтинговая оценка знаний обучающихся
  9. Безработица: сущность, виды и формы, показатели
  10. в) Низкая самооценка
  11. В-2 . Основные макроэкономические показатели: ВВП,ЧВП, нац.доход, нац. богатство
  12. В. Оценка пассивов и активов.

Экономичность объемно-планировочных решений отдельных зданий жилищно-гражданского назначения характеризуется:

- коэффициентом застройки, повышение которого означает более рациональное и компактное решение генерального плана объекта, он влечет за собой снижение затрат на строительство и эксплуатацию;

- коэффициентом использования территории, представляющий отношение всей площади, занимаемой зданиями, автомобильными и пешеходными дорогами, ко всей территории застройки.

Также экономическая эффективность достигается за счет показателей экономичности конструктивных решений. Оценку конструктивных решений производят по конструктивной схеме здания или сооружения в целом и основным конструкциям: фундаментам и стенам подвалов, наружным и внутренним стенам, перекрытиям, кровле, перегородкам, полам, наружной и внутренней отделке.

Для оценки проектов на стадии проектирования и сравнения вариантов применяют следующие технико-экономические показатели:

1)Планировочный коэффициент, равен отношению жилой площади к его общей площади:

= ,

Где

- жилая площадь, ;

- общая площадь, .

Планировка дома оценивается с точки зрения доли подсобных помещений: если доля подсобных помещений значительна, то экономическая эффективность планировки снижается. Для комфортабельных домов он равен 0,5-0,55, для экономичных решений целесообразно добиваться величины 0,6-0,7. В высококачественных домах он доходит дот 0,3. Чем больше планировочный коэффициент , тем экономичнее планировка дома.

2)Объемный коэффициент равен отношению строительного объема здания к его общей площади. Планировочное решение жилого здания оценивается с точки зрения расхода затрат на отопление: чем больше объемный коэффициент, тем больше будут затраты на отопление и, следовательно, ниже экономичность. Объемный коэффициент изменяется в пределах от 3 до 6. =5,4означает, что на каждый квадратный метр общей площади дома приходится 5,4 куб. м отапливаемого объема здания.

= ,

Где V-строительный объем здания, ;

- жилая площадь, .

 

3) считают как отношение площади наружных ограждающих стен к общей площади здания: чем меньше коэффициент, тем меньше расходы материалов и эксплуатационные затраты, и тем экономичнее проект, коэффициент не нормируется, т.к. зависит от размеров дома, но существенно влияет на строительные затраты и на теплопотери.



= ,

Где

-площадь наружных ограждающих конструкций, ;

- жилая площадь, .

4) измеряют отношением периметра наружных стен к площади застройки здания. Более компактный план здания имеет меньший периметр наружных стен: чем меньше ,тем меньше расходы материалов и эксплуатационные затраты.

= ,

Где

Р- периметр наружных стен;

-площадь застройки здания, .

5)Коэффициент застройки - отношение площади застройки к площади всего участка. Для промышленных предприятий принимают 0.4-0,42.

 

= ,

 

-площадь застройки здания, ;

- площадь участка, .

6)Коэффициент использования участка - отношение площади застройки + площадь дорог(рельсовых и безрельсовых) к площади всего участка. Принимают 0,4-0,55.

= ,

Где

 

-площадь застройки здания, ;

- площадь дорог участка, ;

- площадь участка, .

7)Площадь озеленения принимают 10-20% от общей площади.

 

Показатели объемно-планировочных решений зданий

Таблица 4.1

  №п/п   Ед. измерения   Единицы измерения   Значения
Площадь территории  
Строительный объем здания  
Строительный объем здания на основную расчетную единицу  
Общая полезная(приведенная) площадь всего  
На основную расчетную единицу  
Отношение строительного объема к общей площади,    

 

 

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории, в том числе, для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Таблица 4.2

Показатели Ед. изм. Количество
Территория
Территория в границах проекта (всего) в том числе: га, %  
- жилые кварталы, микрорайоны га, %  
- зеленые насаждения общего пользования га, %  
- улицы, дороги, проезды, площади га, %  
- участки постоянного и временного хранения легковых автомобилей га, %  
- временного хранения автомобилей га, %  
- постоянного хранения га, %  
Жилищное строительство
Общая площадь квартир в жилых домах (всего), в том числе:    
- новое строительство: тыс. кв. м  
Транспорт
Гаражи, автомобильные стоянки, в том числе: маш./мест  
- постоянного хранения маш./мест  
- временного хранения маш./мест  

 

‡агрузка...

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |


Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.007 сек.)