Тема № 1: Понятие и система Жилищного права

СОДЕРЖАНИЕ

Тема № 1: Понятие и система Жилищного права

Тема № 2: Жилищные фонды и жилые помещения

Тема № 3: Право пользования жилым помещением

Тема № 4: Учет в жилищном праве

Тема № 5: Служебные жилые помещения

Тема № 6: Частный жилищный фонд (ЧЖФ) и приватизация жилищного фонда

Тема № 7: Содействие государства в строительстве и приобретении гражданами жилых помещений

Тема № 1: Понятие и система Жилищного права

1 вопрос. Понятие Жилищного права

Жилищное право – совокупность норм регулирующих разнообразный круг общественных отношений по управлению жилищным фоном, по его содержанию и ремонту, отношения, возникающие в связи с предоставлением гражданам жилых помещений и пользованием этими помещениями на условиях найма; отношения собственности в жилищной сфере и другие отношения связанные с удовлетворением жилищных потребностей.

Жилищное право базируются на следующих принципах:

- законности;

- равноправия граждан;

- сочетание личных интересов с общественными;

- императивности предписания жилищных законов;

- целевого использования жилищного фонда;

- недопустимости произвольного лишения гражданина жилища;

- допустимости для граждан целей найма жилых помещений;

- неприкосновенности жилища;

- цивилизованного использования жилых помещений;

- неприкосновенности собственности.

Как наука, Жилищное право - фундаментальное определение и понятие прав граждан на жилище, о методе и предмете Жилищного права, об основных правовых институтах Жилищного права.

Как учебная дисциплина ЖП состоит из общей и особенной частей.

В общей части – вопросы содержания конституционного права граждан на жилище, о понятие дисциплины, принципах, предмете и методе ЖП.

В особенной части:

- о государственном жилищном фонде

- о частном жилищном фонде

- о домовладении

Об ответственности за нарушение жилищного законодательства.

2 вопрос. Предмет и метод ЖП

Предметом ЖП является определенная совокупность общественных отношений связанных с возникновением права на жилое помещение с использованием и эксплуатацией жилищного фонда.

Жилищные отношения – общественные отношения в области обеспечения граждан жилыми помещениями, пользованием и распоряжением ими, а так же сохранности жилищного фонда.

Главным предметом жилищного законодательства Республики Беларусь являются отношения связанные именно с пользованием жилым помещением.

Объектами жилищных отношений являются:

- жилой дом;

- квартира;

- часть жилого дома;

- часть квартиры;

Субъектами жилищных правоотношений являются:

- граждане Республики Беларусь;

- иностранные граждане;

- лица без гражданства;

- юридические лица;

- государственные органы

Методами называют способы воздействия на волю и сознание субъектов жилищных отношений.

Различают 2 традиционных метода:

1. Императивный (строгого подчинения и соблюдения закона)

2. Диспозитивный

3 вопрос. Источники ЖП

Конституция Республики Беларусь

Жилищный кодекс от 22.03.1999

Гражданский кодекс от 01.07.1999

Закон Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в РБ» от 17.04.1992

Закон РБ «О совместном домовладении» от 18.01.1998

Постановление Совета Министров «О мерах по улучшению жилищных условий молодежи» №358 от 10.09.1998.

Постановление Совета Министров «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений» №185 от 14.03.2000.

Постановление Совета Министров «Об утверждении правил учета граждан нуждающихся в улучшении и предоставлении жилых помещений в РБ» №1468 ОТ 22.09.1999.

Приказ Министерства ЖКХ «О правилах пользования жилыми помещениями, содержания жилых помещений и вспомогательных помещений жилого дома в РБ» № 177 ОТ 07.12.1999.

Приказ Министерства ЖКХ «Об утверждении типового договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда» №110 от 13.07.1999.

Поиск по сайту: