 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
Информационная система агентства недвижимости
Вариант А
Описание предметной области. Агентство недвижимости занимается покупкой и продажей квартир, отдельных комнат, коттеджей. Каждый из этих объектов недвижимости, помимо общих атрибутов, имеет свойственные только ему характеристики: квартиры описываются количеством комнат, наличием удобств; коммунальные квартиры – количеством соседей; о коттеджах важно знать их этажность, площадь прилегающих земель. Каждому агенту приписано несколько объектов недвижимости и он может заключать договоры только по ним. Каждый клиент единовременно может работать только с одним агентом, но при этом имеет возможность его сменить, если предлагаемая недвижимость или условия ему не подходят. Заключенная сделка о купле-продаже оформляется в виде договора между клиентом и агентом, где описывается стоимость, дата заключения, форма оплаты, рассрочка платежа.
Автоматизируемые бизнес-процессы:
- учет заключенных договоров на куплю-продажу
- учет оплаты заключенных договоров
- отчет о оплаченных договорах со сравнением плановой и фактической суммы оплаты в разрезе агентов
Вариант Б
Описание предметной области. Агентство недвижимости занимается покупкой, продажей и сдачей в аренду квартир, отдельных комнат, коттеджей. Каждый из этих объектов недвижимости, помимо общих атрибутов (клиент, разместивший объект в реестре агентства, вид операции с недвижимостью, дата внесения в реестр, дата прекращения действий по объекту), имеет свойственные только ему характеристики: квартиры описываются количеством комнат, наличием удобств; коммунальные квартиры – количеством соседей; о коттеджах важно знать их этажность, площадь прилегающих земель. Объекты недвижимости проходят ряд экспертиз, выполняемых экспертами агентства; по результатам экспертизы формируется заключение. Каждый риэлтер агентства работает с несколькими клиентами, причем каждый клиент работает только со своим агентом. Сделки с недвижимостью оформляются в виде акта, в котором описывается вид сделки (купля, продажа, аренда), новый владелец собственности, дата, сумма сделки. После прохождения сделки с недвижимостью информация о ней в реестре не удаляется, а заполняется дата прекращения действий по объекту.
Автоматизируемые бизнес-процессы:
- учет заявок от клиентов в реестре недвижимости агентства
- фиксирование сделки в реестре
- отчет о выполненных сделках с учетом их фактической суммы оплаты в разрезе агентов
Поиск по сайту: