 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
Договор строительного подряда № 000
От «» августа 2015 г.
Общество с ограниченной ответственностью ООО «Комфорт-Проект» именуемое в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», в лице генерального директора Кузнецова Ирина Владимировна действующего на основании устава, с одной стороны, и _________________________ действующий (ая) на основании ГКРФ, именуемый (ая) в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Предмет договора.
1.1 Дата завоза материалов и начало строительных работ «» августа 2015 г.
1.2 «Заказчик» поручает, а «Подрядчик» берёт на себя обязательства по строительству дома (бани) по адресу: ____________
Включающие:
• Доставка (составляет 000 руб. В стоимость договора не входит и оплачивается полностью водителю по привозу строительного материала).
• Наличие жилья – НЕТ на участке. (Бытовка 16 000 руб. В стоимость договора не входит и оплачивается полностью водителю по привозу строительного материала).
• Наличие электричества (розетка 220 V) – НЕТ на участке (Аренда генератора 10 000 руб. В стоимость договора не входит и оплачивается полностью водителю по привозу строительного материала).
• Монтаж дома на готовом свайном винтовом фундаменте Заказчика.
1.3 Все вышеперечисленные приложения являются неотъемлемой частью договора.
1.4 Работы выполняются из материалов «Подрядчика», приобретённых в соответствии со спецификацией- (Приложение №1) на строительство дома (бани).
- Стоимость работ и порядок расчётов.
2.1 Общая стоимость выполняемых работ (согласно спецификации), с учётом стоимости материалов, сборки, и доставки до места выгрузки (строительства) устанавливается в рублях, и составляет: 600 000 руб. (Шестьсот тысяч рублей 00 коп.)
2.2 До начала работ Заказчик производит предоплату «Подрядчику» для закупки материалов в размере 0 рублей.
2.3 При доставке материалов и бригады плотников, «Заказчик» оплачивает предоплату за строительный материал в размере 70 % от стоимости дома, что составляет: 400 000 руб. (Четыреста тысяч рублей 00 коп.)
2.4 «Заказчик» обязуется оплатить остаточную часть стоимости дома в день завершения работ, (согласно акту приёмки работ) что составляет: 200 000 руб. (Двести тысяч рублей 00 коп.)
2.5 Право собственности на Дом (баню) переходит от «Подрядчика» к «Заказчику» после полной его оплаты и подписания «акта выполненных работ». Отсутствие остаточной части денежных средств или частичное удержание денежной суммы, оцениваются как мошенничество. В таком случае «Подрядчик» имеет полное право не подписывать «акт выполненных работ» и произвести полный демонтаж дома (бани), и вывоз строительного материала с участка «Заказчика» без выплаты оплаченной «Заказчиком» (предоплаты) суммы за строительный материал.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Весь объем работ по Договору «Подрядчик» обязуется выполнить в течении 20 - ти рабочих дней (не считая день завоза материала). Простои по причине природных стихий (дождей, ураганов) в рабочий день не включаются. «Подрядчик» оставляет за собой право в одностороннем порядке продлить срок окончания строительных работ, но не более чем на 5 календарных дней, предварительно уведомив об этом «Заказчика».
- Обязанности и ответственности сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. «Подрядчик» обязан производить работы в сроки указанные в договоре и с надлежащим качеством.
4.3. «Подрядчик» несет материальную ответственность за сохранность материалов в период проведения строительных работ (в случае проживания на месте строительства), а так же имущества «Заказчика» передаваемого «Подрядчику» на период строительства. «Подрядчик» обязуется соблюдать правила пожарной безопасности на период выполнения работ по договору.
4.4. «Заказчик» обязан обеспечить беспрепятственный проезд автотранспорта (не повышенной проходимости) на участок, в противном случае он обязан компенсировать «Подрядчику» все дополнительные затраты включая буксировку и простой автотранспорта.
4.5. «Заказчик» обязан подготовить строительную площадку к проведению строительных работ: убрать мусор, деревья, кусты, борщевик, траву выше 30 сантиметров, строения мешающие проведению строительства и складирования материалов на участке. Подготовить подъездные пути и пути подхода к строительной площадке (скосить траву, убрать мусор, спилить кустарник и деревья, вычистить дорожки (тропы) от снега и мусора), (перемещение строительных материалов не более 30-ти метров до места строительства). Перенос строительного материала на более дальнее расстояние до 100 метров оплачивается отдельно по договорённости с бригадой строителей из расчёта 200 руб. за 1 куб. метр строительного материала за каждые дополнительные 10 метров пути. При состоянии дороги, не позволяющей проехать к месту разгрузки или произвести машине необходимые манёвры, материалы для строительства выгружаются в наиболее близком и удобном месте по согласованию с «Подрядчиком», и далее буксируется на участок за счёт «Заказчика». При невозможности проехать к месту выгрузки автомобилю с прицепом, обязательна перегрузка строительного материала с прицепа на кузов машины, при этом оплата за перегрузку производится бригаде «Заказчиком» из расчёта 5 000 (Пять тысяч) руб. за одну перегрузку.
4.6. «Заказчик» обязан предоставить техническую и питьевую воду, электричество 220V. В случае отсутствия электричества «Подрядчик» предоставляет в прокат генератор мощностью 2,0 кВт бензин потребляемый генератором АИ-92 обязан предоставить «Заказчик» по приезду бригады строителей из расчёта 15-25 литров на 1 день (в зависимости от сезонного влияния - лето, зима). Бензин можно доставлять по частям контролируя потребность. Стоимость проката генератора за весь период строительства не включается в стоимость дома и составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей. Оплата за прокат генератора производиться по приезду водителя со строительным материалом и бригадой плотников.
4.7. Размещение строительной бригады, осуществляется в строении (пригодном для жилья в сезон строительства, т.е. утеплённом, сухом, с отсутствием сквозных дыр, при наличии оконных и дверных проемов, должны быть окна и двери, со спальными местами в зависимости от количества плотников в бригаде, кол-во плотников уточняется перед приездом на место стройки за одни сутки), предоставляемом «Заказчиком». В случае отсутствия у «Заказчика» жилья для бригады строителей «Подрядчик» предоставляет рабочую утеплённую бытовку размером 3 х 2,3 м. для проживания бригады. Стоимость бытовки не включена в общую стоимость дома и составляет 16 000 (Шестнадцать тысяч) рублей. Оплата за бытовку производиться по приезду водителя со строительным материалом и бригадой плотников. По окончании строительных работ бытовка остаётся в собственности у «Заказчика».
- Особые условия
В случае проведения «Подрядчиком» работ, не оговоренных в договоре, стоимость дополнительных работ (согласованных с «Заказчиком») определяется на основании Дополнительных соглашений к договору подписываемых сторонами, либо решается на месте с бригадой строителей за дополнительные денежные вознаграждения.
5.2. По завершению работ (этапов работ– дополнительных работ, не входящих в договор) «Подрядчик» или бригадир сообщает об этом телефонным звонком не позднее, чем за один день до фактического завершения работ и приглашает «Заказчика» принять работы (этапы работ) по Договору. Работы считаются принятыми в случае подписания сторонами Акта приемки работ. При наличии замечаний составляется совместный протокол с указанием сроков устранения замечаний.
Поиск по сайту: