м.п.
Виды работ
| Периодичность
|
1. Санитарное содержание помещений общего пользования
|
1.1. Влажное подметание крылец, полов тамбуров и лестничных клеток
| 1 раз в неделю
|
1.2. Влажная уборка тамбуров и лестничных клеток
| 1 раз в 2 недели
|
1.3. Подметание полов и влажная уборка кабины лифта
| ежедневно
|
1.4. Очистка и влажная уборка мусорных камер
| 1 раз в сутки
|
1.5. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода
| 1 раз в сутки
|
1.6. Дезинфекция ствола мусоропровода и мусороприемника
| 1 раз в месяц
|
1.7. Уборка чердачного и подвального помещений
| по мере необходимости
|
1.8. Дератизация
| 1 раз в год
|
1.9. Дезинсекция
| 1 раз в год
|
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества, и вывоз твердых бытовых отходов
|
2.1. Подметание земельного участка в летний период
| 1 раз в сутки
|
2.2. Уборка мусора с газона, очистка урн
| 1 раз в сутки
|
2.3. Уборка мусора на контейнерных площадках
| 1 раз в сутки
|
2.4. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов
| 3 раза в неделю
|
2.5. Сдвижка и подметание снега при снегопаде
| 1 раз в сутки;
начало работ - не позднее 2 часов после начала снегопада
|
2.6. Полив газонов
| в зависимости от погодных условий (норматив – 1 раз в двое суток)
|
2.7. Стрижка (выкашивание) газонов
| при высоте травостоя более 15 см
|
2.8. Сбрасывание снега с крыш (за исключением мягкой кровли), сбивание сосулек
| по мере необходимости
|
2.9. Посыпание тротуаров пескопастой в период гололеда
| по мере необходимости
|
2.10. Вывоз твердых бытовых отходов
| - не реже одного раза в три дня - при температуре воздуха до 14 °C;
- ежедневно - при температуре воздуха выше 14 °C
|
2.11. Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)
| постоянно
|
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
|
3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок
| по мере необходимости
|
3.2. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования
| по мере необходимости: - в летний период в течение 3 суток со дня поступления заявки; - в зимний период в течение 1 суток со дня поступления заявки
|
3.3. Выполнение пунктов 1-5, 7-9 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, утв. постановлением Администрации области от 26.10.2010 № 267 (в части содержания общего имущества)
| в сроки, установленные соответствующим нормативным актом
|
4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
|
4.1. Проведение технических осмотров,
проверка заземления оболочки электрического кабеля,
замеры сопротивления изоляции проводов
| не реже 2 раз в год (весенний и осенний) 2 раза в год
2 раза в год
|
4.2. Обеспечение освещения помещений общего пользования
| постоянно; замена ламп – в течение 7 суток с даты заявки
|
4.3. Техническое обслуживание и поверка общедомовых приборов учета
| ежемесячно, поверка – в сроки, установленные техдокументацией на приборы
|
5. Устранение аварий на инженерных системах, обеспечение работы лифтового хозяйства и пожарной безопасности
|
5.1. Аварийное обслуживание систем: водоснабжения теплоснабжения канализации электроснабжения
| постоянно; выполнение заявок - незамедлительно
|
5.2. Обеспечение бесперебойной работы лифтового хозяйства
| постоянно; устранение неисправностей в течение 1 суток
|
5.3. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности
| постоянно
|