Объектные сметы. Назначение и порядок составления

Объектные сметные расчеты (сметы) составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения и определяют общий размер всех затрат, связанных с возве­дением данного объекта. Объектные сметы составляются на основе локальных сметных расчетов (смет) на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям и общеплощадоч­ным работам. Согласованные с подрядными строительными организациями сметные расчеты (сметы), входящие в объект­ные сметы, являются основанием для определения сметной стоимости товарной строительной продукции.

Объектные сметы учитывают стоимость всех видов строи­тельных и монтажных работ, затраты на оборудование, при­способления и инвентарь.

С целью определения полной сметной стоимости объек­та, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком на текущем уровне цен, в конце объектной сметы в стоимость строительных и монтажных работ дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных затрат:

- на удорожание работ, выполненных в зимнее время, и другие подобные затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ;

- прочие работы и затраты, которые определяются в про­центах от стоимости каждого вида работ, затрат или от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам;

- резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сводном сметном расчете стоимости стро­ительства, для возмещения затрат подрядчика, размер кото­рых определяется по отдельному согласованию между заказ­чиком и подрядчиком.

Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой указываются средства на покрытие лимитиро­ванных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный смет­ный расчет стоимости строительства включаются также дан­ные из локальных смет.

В объектном сметном расчете в итоге приводятся показате­ли единичной стоимости на 1 м³ объема, 1 м² площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.

За итогом объектного сметного расчета (сметы) в справоч­ном порядке указываются суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к это­му объекту локальных сметных расчетах (сметах).

Объектные сметы, составленные по рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и ут­вержденные заказчиком, являются основой для расчетов за выполненные работы. Поэтому от качества объектных смет в значительной степени зависит правильность определения цены строительной продукции, а следовательно, и результа­ты производственно-хозяйственной деятельности подрядных организаций.

Поиск по сайту: