Вопрос 3. Цена земли

Цена земли определяется на основе капитализации ренты (арендной платой). Она должна быть равна сумме денег, положив которую в банк, продавец земли получал бы ежегодный доход, равный рентному доходу. Следовательно, цена земли P_l представляет собой дисконтированную стоимость будущей земельной ренты:

P_l = Σ

где R –годовая рента, i – банковский процент, t – время.

Однако в отдельный краткосрочный период может возникнуть ситуация, при которой предложение ресурса станет фиксированным, т.е. производители не будут увеличивать его предложение. В этом случае кривая предложения S₁S₁ приобретет форму S₁S₂. Возрастание спроса в этой ситуации переместит кривую D₁D₁ в положение D₂D₂, цена возрастет до P₂. разница между новой ценой P₂ и предыдущей P₁ образует доход, который называется квазирентой. Это временный доход, возникающий в связи с тем, что предложение ресурса становится абсолютно неэластичным. По устранению причин этого явления кривая предложения принимает обычную форму S₁S_3.

Тема 14. Инновационные рынки

Поиск по сайту: