Право общей собственности

ОС- имущество, находящееся в собственности 2 или более лиц. ОС м.б. •долевой- имущество находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника •совместной – доли собственников на имущество не определены

Общая долевая собственность:Основания возникн:ОС является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совмест.соб.на это имущество. Возникновение: - при поступлении в собств. 2 или нескольких лиц имущества, не подлежащего разделу в силу закона; - при поступлении в собств. 2 или нескольких лиц имущества, раздел которого невозможен без изменения его назначения – при поступлении в собственность 2 или неск.лиц делимого имущ.в определенных законом случаях. Определение долей: если доли не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными – соглашением ее участников может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества – отделимые улучшения общ.имущ.поступают в собствен. того из участников, котор.их произвел. Владение по согласию всех ее участников или в порядке, устанавливаемом судом Распоряжение • распоряжение осуществляется по соглашению всех ее участников • участник вправе любым способом распорядиться своей долей с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил преимущественной покупки раздел имущ.и выдел из него доли • имущ.м.б. разделено между ее участниками по соглашению между ними• участ.вправе требовать выдела своей доли из общ имущ•несоразмерность имущ.выделяемого в натуре устраняется денежной компенсацией. преимущ право покупки при отчужденни участником долевой собственности своей доли др.участники имеют преимущ право на покупку; при продаже продавец письменно уведомляет др.участников с указанием цены и др.условий после 10дней для движим и 1мес для недвиж если все отказались, то он может продать любому лицу.в случае нарушения этого права любой участник может подать в суд.

Право общей совместной собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены. Участники ОСС, если иное не определено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение ОСС осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка, так как каждый из участников СС вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не оговорено соглашением между ними. Сделка совершенная одним из участников может быть признана недействительной по требованию других участников. Раздел общего имущества между участниками, а также выдел доли одного из них осуществляется после предварительного определения доли каждого участника в ОСС.

Основанием возникновения ОСС супругов является регистрация брака, а все нажитое супругами во время брака имущество, за некоторым исключениями, относится к СС, независимо от того, кем и за чей счет приобретено, и на чье имя оформлено. Прекращаются расторжением брака или смертью одного из супругов.

Основанием возникновения ОСС Крестьянского(Фермерск) Хоз регистрация данного вида предпринимательской деятельности в установленном порядке (выдача акта на право пользования землей (пожизненного и наследуемого) или на право собственности на землю. В ОСС членов К (Ф) Х находятся: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и иные сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, с/х и иная техника и оборудование, транспорт, инвентарь и другое имущество. Владение, пользование и распоряжение имуществом К (Ф) Х осуществляется с согласия всех лиц, совместно ведущих хозяйство. В случае спора решение принимается в суде. Сделки в интересах хозяйства обычно совершаются его главой. При прекращении деятельности К (Ф) Х его имущество подлежит разделу в порядке предусмотренном законом (252 и 254 ГК).

Поиск по сайту: