Техническая эксплуатация систем отопления и вентиляции жилых зданий

Эксплуатация СВ и К воздуха зд. д/обеспечивать показатели, характ-ющие микроклимат и чистоту воздуха соответствующих помещений. Д/ выполняться действующие правила и нормы по взрывопожаробезопасности. Д/б предусмотрены меропр.по борьбе с коррозией металла, если возможен его контакт с агрессивными средами. Запрещается складировать различные мат-лы в вентиляционных камерах. Неисправности, которые могут привести к тяжелым последствиям, должны устраняться немедленно после обнаружения, остальные неисправности - в плановом порядке.СВ с естественным побуждением д/обеспечивать воздухообмен в помещениях. Воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, холодных чердаках д/и эффективную, биостойкую и несгораемую теплоизоляцию. При обнаружении на пов-ти воздуховодов, каналов и шахт во время сильных похолоданий влаги или промерзаний необходимо выполнить их доп. теплоизоляцию.

Вытяжные шахты вентиляции с естественным побуждением, кромецентральных шахт "теплых чердаков", не допускается эксплуатировать без зонтов или дефлекторов. При экспл. систем естественной вытяжной вентиляции д/предусматриваться мероприятия, исключающие "опрокидывание" тяги. Вытяжные шахты, трубы, дефлекторы, выполненные из черного металла,

д/и надежное антикоррозийное покрытие. Пылеуборка и дезинфекция вентиляц. каналов д/производиться не реже 1 раза в 3 года. СО зд. должны в отопительный период обеспечивать поддержание расчетных температур воздуха в помещениях.

При экспл. систем водяного отопления необходимо обеспечивать:

- равномерный прогрев всех отопительных приборов, не допуская повышения t на пов-ти отопительных приборов выше санитарных норм;- поддержание требуемого давления (не выше допустимого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; - полное заполнение системы отопления водой;- герметичность системы, не допуская утечки и непроизводительных расходов теплоносителя из системы отопления при ее эксплуатации и ремонте. При отключении и включении систем водяного отопления не допускается

даже кратковременное повышение давления выше допустимого. Во избежание появления воздуха в системе отопления не допускается снижение давления в ней ниже статического.

Удаление воздуха из системы водяного отопления производится ч-з воздухосборники, краны или автоматические воздухоотводчики. Трубопр. находящиеся в неотапливаемых помещениях, д/и тепловую изоляцию.После окончания работ по ремонту и гидравлическому испытанию СО, а также при отключении системы после отопительного сезона следует проводить ее промывку не реже 1 раза в 4 года.Контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная ар-ра должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать нормативным требованиям.

Поиск по сайту: