АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Оценка остаточного срока службы конструкций и здания в целом

Читайте также:
  1. A. Печатные издания
  2. D.2 Оценка практического экзамена на 1-й и 2-й уровни – руководящие указания по взвешенным процентам
  3. II. Оценка располагаемых водных ресурсов объекта.
  4. II. ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ НЕСЕНИИ КАРАУЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
  5. II.1.1 Разновидности метонимии и ее функция в процессе создания газетной экспрессии
  6. II.1.4. Семантический механизм создания образного сравнения
  7. ISSN и ключевое заглавие сериального издания
  8. Je suis Charlie de Gaule или как спецслужбы накачивают реальность энергией страха
  9. V этап. Оценка результатов
  10. V этап. Оценка результатов
  11. V этап. Оценка результатов
  12. V этап. Оценка результатов

Срок службы – календарная продолжительность функционирования конструкций, элементов и здания в целом при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта.

Установленные нормами сроки службы являются усредненными, расчетными, обусловленными физическим (техническим) износом материалов конструкций и инженерного оборудования.

Остаточный срок службы оценивается исходя из:

1. нормативных требований;

2. реального физического износа.

 

12. Оценка остаточного срока службы исходя из

нормативных требований

 

Тостн = Тн – (Тобсл. – Тпостр.) (4.1)

где Тн – нормативный срок службы здания, лет;

Тобсл – год обследования;

Тпостр. – год постройки.

Тостн = 125-(2013-1930) = 42 года.

  1. Определение морального износа.

Помимо физического износазданий различают моральный износ-показатель, характеризующий степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, обьем и качество предоставляемых услуг современным требованиям.

Значения морального износа не связаны с физическим.он усраняется в при проведении комплексного капитального ремонта,модернизации или реконструкции.

Оценка морального износа здания производится в соответствии современными требованиям к жилым домам,предоставленным в табл.5

Показатели морального износа жилых зданий по дефектам планировки и несоответствия конструкций современным нормативным требованиям.

Таблица 5

Признаки морального износа Показатели морального износа,% восстановительной стоимости зданий
1.дефекты планировки -отсутствие Кухонь Санитарных узлов Ванных комнат -совмещенные санитарные узлы (кроме однокомнатных квартир) -планировка,не обеспечивающая заселение квартир одной семьей, при средней площади квартир в доме, м 46-55 56-65 66-85 86-120 Свыше 120 - 1.1 1.3 0.7 5.0 - - - -
2.несоответствие конструкций современным требованиям -полное отсутствие несгораемых и незагнивающих перекрытий -полное отсутствие несгорающих и незагнивающих перегородок 1.0 1.0

Показатели морального износа жилых зданий при отсутствии отдельных видов инженерного оборудования, без наличия заменяющего его по функциональному назначению

Таблица 6


1 | 2 | 3 | 4 | 5 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.004 сек.)