Основные виды дефектов и повреждений строительных конструкций жилого здания по адресу ул.Депутатская дом3.
№ пп
| Вид повреждений,их расположение и характерные признаки обнаружения.
| Вероятностные причины возникновения и методы обнаружения повреждений.
| Меры предупреждения дальнейшего развития или устранения повреждений. Возможные последствия.
|
|
|
|
|
Фасад 1-8
|
| Повреждения цокольной части здания, намокание стен
| Не устроен, не верно устроен водостоек, циклический периодический процесс замачивания-высыхания, замораживания-оттаивания. Вымывание раствора и штукатурных покрытий.
| Устроить водосток, Ремонт штукатурного слоя с соответствующим подбором его состава и подготовкой поверхности
|
| Намокание стен и частичное разрушение штукатурного слоя главного фасада, выветривание растворных швов
| Скапливание влаги от атмосферных осадков на поврежденных участках наружней поверхности стен и ее капилярное всасывание материалами кладки в толщу стены.выявление дефекта-визуально. Не устроен, не верно устроен водосток
| Развитие деструктивных процессов с последующими микро и макроразрушением камня и раствора. Ремонт наружнего слоя с предварительным устранением причин повреждения и осушением участков,усроить водосток
|
| Повреждение цоколя, разрушение штукатурного слоя
| Сложное напряженное состояние с влиянием температуры, отсутствиеотмостки.Температурно-влажностные деформации стен Метод выявления – визуальный.
| Устройтсво отмостки,и устройство нормального отвода вод.Снижение прочности кладки в зоне трещин. Ремонт штукатурного слоя.
|
| Трещина (фрагмент стены)
| Температурно-влажностные деформации из за устройства радиатора под окном.
| Использование экранов под радиаторы. Заделка трещин
|
Фасад В-А
|
| Наружная стена в торце здания вертикальная трещина
| Осадка фундамента здания,деформация грунта основания. Метод выявления-визуальный.
| Предотвращение устройство монолитного пояса на каждом этаже.снижение несущей способности в зоне расположения трещины,уменьшение пространственной жесткости здания.укрепление грунтов основания.установка тяжей и заделываие трещин.
|
Фасад 8-1
|
| Трещины в месте опирания оконной перемычки
| Неравномерная нагрузка,осадка,перегрузка кладки а также недостаточная глубина опорной части.метод выявления-визуальный
| Снижение прочности кладки.Инъектирование трещин полимерцементными растворами.
|
| Фрагмент карниза
| Вертикальные трещины. Отсутствие нормального отвода вод
| Снижение пространственной жесткости здания.усиление в случае необходимости по расчету
|
| Отслоение и растрескивание штукатурных покрытий с выпадением отдельных кусков
| Деформация или разрушение материалов под штукатурным слоем,различие в усадочных или температурных деформациях штукатурного слоя и стены,дефекты изготовления или нанесения покрытий,проникание влаги под штукатурный слой
| На несущую способность кладки практически не влияет.устранение причин повреждения, ремонт штукатурного слоя с соответсвующим подбором его состава и подготовкой поверхности.
|