АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Податки на нерухому власність фізичних та юридичних осіб

Читайте также:
  1. Власність кооперативів
  2. За формою обкладення податки поділяють на прямі і непрямі.
  3. Загальна характеристика законодавства України про інтелектуальну власність
  4. Загальна характеристика фізичних осіб як суб’єктів адміністративного права
  5. Загальний огляд фізичних якостей.
  6. Загальнодержавні податки та збори
  7. Комплекс заходів, спрямованих на полегшення фізичних
  8. Податки і податкова система
  9. Податок на прибуток юридичних осіб
  10. Порядок функціонування поточних рахунків юридичних осіб в іноземній валюті
  11. Походження юридичних термінів України

У практиці розвинених країн це податок на нерухомість, який найчастіше сплачується з вартості нерухомого майна різних видів (земельних ділянок та розташованих на них будівель і споруд). У деяких країнах із перехідною економікою (наприклад, Росія, Узбекистан) це Науково-інформаційний вісник податки на майно підприємств та на майно фізичних осіб. Специфічною особливістю податків на майно підприємств, що застосовуються у постсоціалістичних країнах СНД, виступає їхній «спадковий характер» від плати за основні виробничі фонди та нормовані обігові кошти, запровадженої наприкінці 70-х років у колишньому СРСР. Так, об’єктом оподаткування цим податком є все майно платників, у тому числі основні виробничі засоби, нематеріальні активи, запаси та затрати, що перебувають на балансі. З метою оподаткування майно обраховується за залишковою вартістю.

Податок на нерухомість (real estate tax) також широко використовується в усьому світі. Об’єктом цього податку є земля та поліпшення на ній. Відомі декілька варіантів ставок податку – єдина ставка щодо бази оподаткування у вигляді вартості ділянки землі з

поліпшеннями; окремі ставки стосовно вартості земельної ділянки, вартості поліпшень; окремі ставки щодо вартості забудованої ділянки землі, незабудованої ділянки землі,вартості поліпшень.

Податки на нерухоме майно встановлюються на рівні центрального, регіонального уряду чи органів місцевого самоврядування, а більша частка податкових надходжень, як правило, зараховується до місцевих бюджетів. Однак центральні органи влади можуть приймати рішення про перерозподіл цих податкових надходжень між бюджетами різних

рівнів і територій.

Оцінка об’єктів нерухомості для цілей оподаткування переважно покладена нанаціональні земельні ради, муніципальні бюро інвентаризації, місцеві управління з оцінки, рідше – на регіональні й місцеві податкові адміністрації. Обчислення об’єктів

оподаткування та платників податків, стягнення збору й перевірка податкової звітності здійснюються фінансовими установами, податковими інспекціями, адміністраціями.

 

 

Висновки:

На сьогодні з нерухомості в Україні стягуються ресурсні податки (плата за землю, збори й платежі за використання природних ресурсів), податки на операції з нерухомістю (державне мито за посвідчення різних угод з нерухомістю, збори на обов’язкове державне пенсійне страхування). Їхня фіскальна й регулювальна роль незначна. Про це, зокрема, свідчить низький рівень надходжень за ресурсними податками.


1 | 2 | 3 |

Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.002 сек.)