 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
Расчет базовых цен разработки архитектурно-пространственных решений проектов (эскизов) застройки и инженерно-транспортного обеспечения территории
6.1.1 Стоимость разработки архитектурно-пространственных решений проектов (эскизов) застройки и инженерно-транспортного обеспечения территории в базовых ценах определяется по формуле 6.1:
(6.1)
где С – стоимость разработки архитектурно-пространственных решений проектов (эскизов) застройки и инженерно-транспортного обеспечения территории в базовых ценах;
Сбаз – базовая цена разработки архитектурно-пространственных решений проектов (эскизов) застройки и инженерно-транспортного обеспечения территории в уровне цен на 01.01.2000 года;
Ко –общий корректирующийкоэффициент.
6.1.2 Базовая стоимость проектирования застройки квартала, градостроительного комплекса или промышленной зоны формируется на основе:
- базовых цен проектирования архитектурно-пространственных решений застройки (Сбаз(апр));
- базовых цен проектирования благоустройства территории застройки (Сбаз(благ));
- базовых цен проектирования инженерной инфраструктуры (Сбаз(инж));
- базовых цен проектирования транспортных коммуникаций и сооружений в застройке (Сбаз(тр)),
и определяется по формуле 6.2:
(6.2)
6.1.3 Базовые цены основных проектных работ (Сбаз(апр), Сбаз(благ), Сбаз(инж), Сбаз(тр)) определяются по формуле:
(6.3)
где:
а – постоянная величина, выраженная в тыс. руб.;
в – постоянная величина, имеющая размерность тыс. руб. на единицу натурального показателя;
X – величина (мощность) натурального показателя рассматриваемого объекта.
Параметры «а» и «в» являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя,
Значения параметров «а», «в» и натурального показателя «X» для различных объектов проектирования представлены в таблицах 6.2-6.11.
6.1.4 Расчет величины цены разработки эскизов застройки и инженерно-транспортного обеспечения территории в текущих ценах (Ц) производится по формуле 6.4:
(6.4)
где К –индекс изменения стоимости проектных работ для строительства (индекс приведения к текущим ценам).
6.1.1 Расчет базовых цен разработки проектных решений застройки элементов планировочной структуры (кварталов), градостроительных комплексов и промышленных территорий
6.1.1.1. Базовая цена проектирования разработки проектных решений застройки элементов планировочной структуры (кварталов), градостроительных комплексов и промышленных территорий определяется по табл. 6.2.
6.1.1.2. В качестве расчетного натурального показателя «X» принимается территория в границах проекта, составная часть застройки элементов планировочной структуры (кварталов), градостроительных комплексов и промышленных территорий (га).
Таблица 6.2
Проектное решение застройки элементов планировочной структуры (кварталов), градостроительных комплексов и промышленных территорий
| Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель «X», га | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./га | ||
| Проектное решение застройки элементов планировочной структуры (кварталов), градостроительных комплексов и промышленных территорий * | до 1 | 410,0 | - |
| от 1 до 5 | 92,5 | 317,5 | |
| от 6 до 10 | 475,0 | 241,0 | |
| от 11 до 15 | 965,0 | 192,0 | |
| от 16 до 20 | 1265,0 | 172.0 | |
| от 21 до 30 | 1765,0 | 147,0 | |
| от 31 до 40 | 2845,0 | 111,0 | |
| свыше 40 | 7285,0 | 72,0 | |
| Примечание * Стоимость разработки проектного решения промышленных территорий не включает разработку технологических частей проекта и определяется с учетом поправочных коэффициентов, учитывающих сложность ситуации, трудоемкость проектирования, устанавливаемых проектной организацией по согласованию с заказчиком. |
6.1.2 Расчет базовых цен проектирования благоустройства территории застройки элементов планировочной структуры (кварталов), градостроительных комплексов, парков, садов, скверов, бульваров, санитарно-защитных зон, дренажных систем защиты городских территорий от подтопления
6.1.2.1 Базовая цена проектирования благоустройства территории застройки элементов планировочной структуры (кварталов), градостроительных комплексов; парков, садов, скверов, бульваров; санитарно-защитных зон; дренажных систем защиты городских территорий от подтопления определяется по табл. 6.2.
6.1.2.2 К основным видам (элементам) благоустройства территории относятся:
- обустройство дорог, проездов;
- обустройство лестниц, пандусов и подпорных стенок;
- озеленение;
- обустройство автостоянок;
- обустройство спортивных и детских площадок, а также площадок для отдыха и выгула собак;
- размещение малых архитектурных форм.
6.1.2.3. Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, не учтены и подлежат дополнительной оплате следующие виды проектных работ:
- разработка индивидуальных проектов малых архитектурных форм,
- прочие работы.
6.1.2.4 В качестве расчетного натурального показателя «X» принимается территория в границах проекта, составная часть застройки квартала, градостроительного комплекса (га) (табл. 6.3).
Таблица 6.3
Благоустройство территории застройки; парки, сады, скверы, бульвары; санитарно-защитные зоны; дренажные системы защиты городских территорий от подтопления
| № п/п | Наименование объекта проектирования | Натуральный показатель «X», га | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./га | |||
| Благоустройство, озеленение территории, малые архитектурные формы в жилой застройке | до 1 | 132,0 | - | |
| от 1 до 5 | 16,0 | 116,0 | ||
| от 6 до 10 | 132,0 | 92,8 | ||
| от 11 до 15 | 310,0 | 75,0 | ||
| от 16 до 20 | 385,0 | 70,0 | ||
| от 21 до 30 | 475,0 | 65,5 | ||
| от 31 до 40 | 925,0 | 50,5 | ||
| свыше 40 | 2945,0 | 33,5 | ||
| Парки, сады, скверы, бульвары | до 1 | 18,92 | 5,06 | |
| от 1 до 5 | 21,43 | 2,55 | ||
| от 5 до 10 | 21,78 | 2,48 | ||
| от 10 до 25 | 32,68 | 1,39 | ||
| от 25 до 50 | 36,93 | 1,22 | ||
| от 50 до 100 | 40,43 | 1,15 | ||
| от 100 до 200 | 63,43 | 0,92 | ||
| Санитарно-защитные зоны | до 50 | 7,15 | 0,34 | |
| от 50 до 100 | 16,65 | 0,15 | ||
| от 100 до 200 | 22,65 | 0,09 | ||
| от 200 до 500 | 26,65 | 0,07 | ||
| от 500 до 1000 | 41,65 | 0,04 | ||
| Сооружение дренажных систем защиты городских территорий от подтопления | от 0,5 до 2 | 14,16 | 17,20 | |
| от 2 до 10 | 37,04 | 5,76 | ||
| от 10 до 50 | 67,54 | 2,71 | ||
| от 50 до 200 | 107,54 | 1,91 | ||
| от 200 до 500 | 307,54 | 0,91 |
Поиск по сайту: