|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Перечень услуг и работ по содержанию Общего имущества МКД(Состав и периодичность выполнения работ по содержанию многоквартирного дома.) Комплекс работ по содержанию жилья выполняется с целью недопущения аварийных ситуаций и обеспечения надлежащих условий проживания. В зависимости от технических особенностей, состояния жилого дома для обеспечения надлежащих условий проживания Цель осмотров и обходов – выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования здания и организация их устранения,а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонт. Плановые осмотры жилья зданий проводятся: -общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; -частичные осмотры предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений. Общие осмотры проводятся два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Частичные осмотры элементов и помещений зданий проводятся согласно утвержденным графикам. А.Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов: 1.Устранение незначительных неисправностей и протечек в системах водопровода холодной, горячей воды и системы канализации, относящихся к общему имуществу, включая вентиль от стояка на внутриквартирную разводку трубопроводов. 2.Устранение незначительных неисправностей электропроводки и электротехнических устройств, относящихся к общему имуществу, обжатие клемных соединений, устранение пыли и загрязнений в электроарматуре, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, подвалах и чердаках. 3.Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции. 4.Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах. Б.Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период 1.Прверка крепления, покраска, мелкий ремонт оборудования детских и спортивных площадок. 2.Ремонт просевших отмосток. 3.Ремонт ограждений зеленой зоны. В.Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осеннее-зимний период 1.Замена разбитых стекол в окнах помещений относящихся к общему имуществу. 2.Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 3Укрепление и мелкий ремонт парапетных ограждений. 4.Проверка исправности слуховых окон и жалюзи. 5.Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостков на чердаках. 6.Ремонт и прочистка вентиляционных каналов. 7.Мелкий ремонт и укрепление входных дверей и дверей помещений, относящихся к общему имуществу. 8.Проверка (закрытие) состояния продухов в цоколях зданий. Г.Прочие работы. 1.Ремонт наружного дворового освещения. 2.Покраска и мелкий ремонт скамеек. 3.Восстановление закрытий подвальных и чердачных помещений. 4.Очистка, при необходимости, с крыш снега и наледей. 5.Очистка крыш, ливнестоков от мусора, грязи, листьев. 6.Уборка и очистка придомовой территории, детских и спортивных площадок. 7.Уборка подсобных и вспомогательных помещений, в том числе чердаков, подвалов, технических помещений. 8.Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т. д. в лестничных клетках. 9.Удаление мусора из здания и его вывоз. 10.Очистка и промывка стволов мусоропроводов и их загрузочных клапанов (если иное не предусмотрено решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома). 11.Устранение аварий в жилых зданиях и эл. сетях придомового (дворового) освещения. 12.Установка необходимых ограждений. 13.Иные работы. В жилых и подсобных, нежилых помещениях, работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками таких помещений. ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРОВ
Управляющая организация: Собственник: Генеральный директор
______________________/ А.В.Тян _______________/____________________
Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.004 сек.) |