Расчеты при возврате имущества

Расчеты при возврате имущества производятся в соответствии со ст.303 ГК.

При этом правила о расчетах в полной мере применимы к требованиям собственников вещи и тех титульных владельцев, которые имеют право на доходы от переданной им во владение вещи. Указанные правила сводятся к следующему:

Помимо возвращения вещи:

а) недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику (титульному владельцу) все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время незаконного владения (если он произвел потребление или отчуждение доходов, то он обязан возместить их стоимость);

б) добросовестный владелец имущества несет подобную обязанность лишь с того момента, когда он узнал о неправомерности своего владения или получил повестку по иску собственника (титульного владельца) о возврате имущества;

в) недобросовестный и добросовестный владельцы имущества вправе требовать от собственника (титульного владельца) компенсации произведенных ими необходимых затрат на имущество с того времени, с какого собственнику (титульному владельцу) причитаются доходы от имущества (ст. 303 ГК не предусматривает возмещение необходимых затрат, произведенных добросовестным владельцем за тот период, когда ему, а не собственнику (титульному владельцу), причитаются доходы от имущества. При этом предполагается, что затраты на содержание имущества покрываются доходами от его использования. В том случае, если эти затраты были значительно большими, чем доходы от использования имущества, добросовестный владелец имеет право на иск из неосновательного приобретения или сбережения имущества по ст.1102 ГК);

г) добросовестный владелец имеет право потребовать возмещения затрат на улучшение вещи, если улучшения нельзя отделить от вещи, а также в тех случаях, когда их можно отделить, но эти вещи не представляют для него самостоятельного интереса;

д) недобросовестный владелец вправе оставить за собой отделимые улучшения вещи, но не может требовать компенсации затрат за те улучшения, которые не могут быть отделены от вещи.

От улучшений вещи следует отличать так называемые чрезмерные, произвольные расходы, связанные, например, с украшением вещи. Такие издержки не подлежат возмещению, кем бы они ни были произведены;

е) за произведенные ухудшения имущества незаконный владелец, независимо от добросовестности или недобросовестности, отвечает по общим правилам о деликтной ответственности. При этом недобросовестный владелец отвечает за виновное уменьшение ценности имущества с момента незаконного завладения этим имуществом, а добросовестный владелец - с момента, когда он узнал о незаконности своего владения.

Срок предъявления виндикационного иска составляет три года.

Поиск по сайту: