Рганизация капитального строительства. Ценообразование в строительстве

Строительная индустрия является производственной основой строительства как отрасли народного хозяйства. Ее образуют государственные подрядные строительные и монтажные организации и межхозяйственные строительные организации. Производственная деятельность подрядных организаций в целом и ее результат имеют многоотраслевой характер.
Готовые объекты - конечная продукция строительного производства, представляет собой полностью законченные строительством предприятия, производственные комплексы, очереди и объекты, могущие выполнять предусмотренные проектом функции основных фондов по производству продукции или оказанию услуг.
Учет продукции в натуральном выражении заключается в том, что объем строительной продукции, определен в единицах, характеризующих ее основное потребительное свойство. В натуральном выражении строительная продукция учитывается па всех стадиях ее готовности, начиная с простых работ и заканчивая готовыми объектами

В классификации капитальных вложений выделены группы по сферам и отраслям народного хозяйства, подотраслям,, видам производств и деятельности. По сферам народного хозяйства образуются две группы:

- капитальные вложения в объекты производственного назначения

- капитальные вложения в непроизводственные объекты.
Объем капитальных вложений — это обобщающий показатель, в денежном выражении характеризующий размер затрат на воспроизводстве основных фондов в результате капитального строительства и приобретения оборудования, не входящего в сметы и проекты строек.
Ценообразование в строительстве – это механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. Политика ценообразования в строительстве является частью общей ценовой политики и базируется на общих для всех отраслей принципах ценообразования.

Цена — это экономическая категория и инструмент развития отрасли, представляющая собой денежное выражение стоимости единицы строительной продукции. Условно систему ценообразования в строительстве можно классифицировать: по числу элементов цен (прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления), по структуре цен (издержки и прибыль) и по области применения цен (непосредственно в строительстве, в строительной индустрии).

93.Сетевое планирование и управление

Сетевой график – графическая модель производственного процесса, позволяющая наглядно представить технологическую последовательность выполняемых работ.

Сетевое планирование применяется там, где длительный производственный цикл: строительство, судостроение, техническая подготовка производства.

Элементы сетевого графика:

1.Событие-факт окончания одной или нескольких работ, необходимой и достаточной для начала последующих работ. Событие изображается кружком.

2.Работа-процесс, требующий затрат времени, труда, исполнителей. Работа изображается сплошной стрелкой.

3.Зависимость (фиктивная работа) – отражает правильную взаимосвязь работ. Изображается прерывистой стрелкой.

4.Полный путь – путь от начального события до завершающего.

5.Критический путь – наибольший полный путь. На критическом пути нет резервного времени.

Поиск по сайту: