Рынок земельных ресурсов

Исследование земельной ренты необходимо начать с определения понятий землевладение и землепользование.

Землевладение означает признание права данного лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю.

Землепользование – это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником.

Важным условием возникновения земельной ренты является факт ограниченности предложения земли, неэластичности предложения по цене.

Рента как экономическая категория означает не просто доход от фактора производства, это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично. Графически кривая предложения земли имеет вид вертикальной линии.

Уровень установления земельной ренты во многом зависит и от спроса на землю, а спрос на землю является производным, вторичным. Если спрос на рис повысится, то спрос на землю, на которой растет рис, тоже повысистся, следовательно, ставка арендной плаиты за землю также повысится и наоборот.

В условиях рыночной экономики земля покупается и продается. На землю предъявляется спрос так же, как на другие факторы производства. В связи с этим важно выяснить, чем же определяется цена земли и от чего она зависит:

· Размеры земельной ренты, которую можно получить, став собственником земли;

· Ставки ссудного процента.

Поиск по сайту: