Инвестиционные проекты: понятие, виды. Этапы проектной подготовки

Обоснование инвестиций. Назначение и содержание.

Понятие проекта, виды проекта

Термин проект можно понимать как документацию так и как деятельност. В 1м смысле комплект документов, содержащий формулир-ие цели предстоящей деятельности и комплекс действий направленных на ее достижение. Во 2м смысле проект- это сам копмлекс действий: работ, услуг, приобретений, упрвленческих решений, направленных на достижение цели.

Инвестиционные проекты связаны с осуществлением инвестиций, т.е. реализаций полного цикла вложения инвестиций(от начала вложения до завершения работ)ю

Инвестиционно-строительные проекты – создание или реконструкции ОФ

Инновационные проекты- связанные с техническим обновлением

Инвестиц проекты м.б. связаны с ценными бумагами

Инвестиц сторит прокты различаются по масштабам влияния на ситуацию экономическую, социальную и т.д, по объктам, по срокам осущ-ия. По 1му признаку проекты делятся на глобальные, народнохозяйственные (т.е. оказываеют влияние на нац экономику), крупномасштабные (в регионе или отрасли), локальные (точечные, т.е. не оказывают существенного влияния)

По объемам и сложности в заруб практике выделяют монопроекты(отдельные 40-50 млн $ и больше), мультипроекты(комплексы, включая ряд объектов и сооружений), мегапроекты (1 млрд $ и больше)

По срокам краткосрочные (в мире до 2х лет, у нас до 1 года), среднесрочные (3-5 лет, до 3х лет), долгосрочные (более 5 лет, более 3х лет).

Этапы проектной подготовки

1. формирование инвестиционного замысла. На этом этапе осущ-ся цели инвестирования, основные параметры объекта, источники финансирования, ходатайство о намерениях

2. Обоснование инвестиций

3. Проектная документация

формирование замысла		обоснование инвестиций		проектная документация
ходатойство намерениях		экспертиза		экспертиза
		утверждение		утверждение
		акт выбора земельного участка		акт об изъятии земельного участка под строительство

8. Обоснование инвестиций. Назначение и содержание

До 1995г эта стадия называлась ТЭО. Оно служит основанием для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности и экономической целесообразности. Обоснование инвестиций используется для получения разрешения на выбор земельного участка, для проведения опросов общественного мнения, для составления бизнес-плана, для получения кредита в банке. Предпроектный документ, кот дает исходные данные для проектирования

Содержание:

1. исходные данные (маркетинговые исследования)

2. мощность предприятия номенклатура продукции

3. основные технологические решения

4. обеспечение предприятий ресурсами

5. место размещение предприятия (объекта)

6. основные строит решения (этажность, общие размеры, материал, сроки строит-ва,

7. оценка воздействия на окруж. среду.

8. кадры и соц развитие

9. эффективность инвестиций (т.е. дается оценка эконом. Эффективности, народно-хозяйств эф-ть и коммерческая эф-ть)

10. Выводы и предложения

Поиск по сайту: