Задаток; 2) неустойка; 3) поручительство; 4) залог

Задаток (Arra). Отличается от аванса тем, что в отличие от аванса, если сторона не выполнит обязательства, то она примет ущерб 2-х кратный. При авансе его возвращают обратно.

Неустойка – stipulatio poenae – принимаемое на себя должником обязательство уплатить определённую сумму. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Неустойка и исполнение одновременно не бывают;

Поручительство – гарантия третьего лица выполнить за должника обязательства в случае его неисполнения;

Залог. Был нескольких видов:

fedutio (совесть) – является несовершенной. При ней должник обрядом манципации передаёт предметы залога кредитору в собственность, при этом заключается дополнительное соглашение о возвращении вещей после уплаты долга. Если не возвратит – накладывалось наказание (бесчестие)

pignus (владеть) при этом предметы залога передаются не в собственность, а во владение.

ипотека ipotecum (залоговый камень) – 1) Предмет – недвижимое имущество; 2) Заложенная вещь остаётся во владении и пользовании у должника;

antihresio – вид залога, появившиеся в Византии. Суть: предмет залога – лишь земля. Доходы от земли шли на погашение процентов;

Залог правотребования – например, при договоре о ремонте доходного дома (дом, сдающийся в аренду) Если те, кому сделан ремонт, не оплачивался, ремонтёры имели право взимать ренту;

Залог лавки – если сумма долга возвращалась не вовремя, она переходила к должнику.

11.04.2011 (10 лекция)

ОБЩЕЕ УЧЕНИЕ О ДОГОВОРАХ

Contractus (договоры). Для их заключения (conclution) требовались:

1) объективный элемент (causa) – дозволенная хозяйственная цель;

2) субъективный элемент – намеренное взаимное согласное проявление двух и более сторон в отношении одной и той же цели.

В римских договорах каждый договор рассматривался в отдельности.

Виды договоров:

Вербальные (устные, с момента договорённости), литеральные (письменные) – с момента составления записи (Н: завещание), консенсуальные (с достижения соглашения: купил холодильник, доставка – 5 дней, оплата при получении товара), реальные (с момента передачи вещи) (Н: отдать на время 100 рублей). В современном праве диспозитивный метод создания договоров, а в римском праве – исчерпывающий перечень договоров. У нас договор может быть реальным и консенсуальным, которые могли быть заключены либо в устной, либо в письменной форме.

Безымянные контракты – договоры, не отнесённые ни к одному виду договоров

1) do ut des (я даю, чтобы ты дал); договор мены (буханка хлеба и 5 яиц)

2) do ut facies (я даю чтобы ты сделал);

3) facio ut des (я делаю, чтобы ты дал);

4) facio ut facies (я делаю, чтобы ты сделал).

Договор – контракт в чистом виде; Контракт – соглашение, пользующееся исковой защитой.

Соглашение – пакт (pactum), т. е. соглашение, которое не пользуется исковой защитой.

Условия действительности договора:

1) определённое содержание, в т. ч. в отношении действий и вещей;

2) содержание обязательства, дозволенное с т. з. человеческих действий и морали (не должно быть оскорблением в отношении кого-либо);

3) должен представлять интерес для кредитора;

4) его должны заключать дееспособные лица (правоспособности было недостаточно).

Толкование договора:

Пример схоластики:

Дигесты, 29 книга, 5 титул, 3 фрагмент «Кто говорит одно, а хочет другого, тот не говорит того, что означают его слова, потому что он этого не хочет, но и не говорит того, что хочет, потому что он не те слова говорит»;

Это означает, что нужно учитывать то, что стороны имели в намерении.

Н: Если у меня родится сын, и он умрёт, не достигнув совершеннолетия, то курия должен стать наследником. Сын не родился. При адекватном толковании наследником не должен стать никто. Здесь нужно дать толкование в намерении, т. е. наследник – курия.

Отсюда:

stricti juris – договоры «строгого права», bona fidei – договоры «доброй совести». Развитие римского права пришло к мнению, что необходимо обратить внимание на намерении сторон. В настоящее время в России – комбинативный подход.

Пороки согласия – обман, угроза насилия или ошибки

Dolus – обман, в т. ч. притвор; в первые были введены средства от обмана в 1 веке до н. э. Обман, по Марку Цицерон – «одно делается для виду, а другое - совершается»,

Н: с виллой и озером с рыбой.

Actio doli – иск из обмана. Его можно было предъявить, если не было другого способа защиты и прошло не более 1 года с момента обмана. Обманщик мог быть подвергнут Infamia (бесчестие) только в том случае, если был выше по статусу.

Насилие (угроза) (vis (metuus)) – Н: король путём бичевания заключал договор дарения. В отношении насилия и угрозы возникли преторские способы защиты: 1) можно было потребовать рестетуции (восстановление первоначального положения); 2) в течение года можно было потребовать четырёхкратное возмещение ущерба, а по истечении года – однократное.

Ошибка – каждая из сторон является потерпевшей. Ошибки была 3-х видов: в предмете, лице

1) В характере сделки error in negotio – Н: ошибочное сочтение в дар/временное пользование, при котором возникает диссенсус

2) В предмете (error in re) – если расхождение в названии, но подразумевалось одно и то же – сделка считалась действительной;

3) В лице: (error in persona) – Н: неправильно воспринято лицо, от которого получен долг.

Условия и сроки:

Любой договор заключается либо чисто, либо с прибавлением срока/условия.

Чистый договор (contractus purus). Условия договоров: суспензивное (условие, при котором начинается действие сделки) и резолютивное (отменяющее действие сделки).

18 апреля 2011 года (11 лекция).
Виды договоров.
Вербальные договоры – договоры, которые устанавливали обязательство, посредством произнесения слов.
4 вида вербальных договоров:
а) договор стипуляции (stipulatio) – договор который закрепляется посредствам вопроса, и соответствующего этому вопросу ответа, является односторонним, у кредитора есть только права, у должника – только обязанности. Вопрос, который задавал кредитор должнику – sponsio. Оферта – предложение заключить договор на конкретных условиях. Акцепт – безоговорочное согласие с офертой. Изначально акцепт с офертой были доступны только римским гражданам, и только на латинском языке. Стипуляция была невозможна для глухих и немых. Стипуляция не заключалась в пользу третьих лиц, кроме тех случаев, когда кредитор был заинтересован в этом.
б) дотис дикцио (dotis dictio) – обещание (назначение) придания. Заключался при обручении.
в) юрана операрум промессия – jurata operarum promissio –клятвенное обещание вольноотпущенника по отношению к своему патрону
г) municipii operarum promussio – клятвенное обещание гражданина своей общине.

verbis, Sponsio, Stipulati

главное, чтобы поняли друг друга. Можно, но не обязательно через переводчика. Стипуляция была невозможна для глухих и немых. Что стороны сказали, то и должно было исполняться. В отношении третьих лиц стипуляция не допускалась, кроме случаев, в которых заинтересован сам кредитор. Н: A хочет продать недвижимость. C – покупатель. B даёт недостающую сумму C.

Ответственность возникала лишь потому, что обязалось (для чего – не важно, главное – факт).

Виды стипуляций: 1) всем; 2) dotis diction – обещание (назначение) приданого (Н: жених обещал дать приданое только тогда, когда невеста выходила замуж. Такое обязательство возникало изначально при обручении.

25. 04.11 12 лекция (продолжение)

ЛИТЕРАЛЬНЫЕ КОНТРАКТЫ (contractis litteralis)– письменные контракты, вступающие в силу после записи, т. е. контракт, заключавшийся посредством внесения записи в приходно-расходную книгу (книгу учёта). Договор заключался с взаимного согласия двух сторон.

Виды: Синграф – долговая расписка, которая составлялась от 3-го лица и подписывалась свидетелями. (Я, И. И. И., обязуюсь передать то-то такому-то лицу)

хирограф (греч. хирос – рука) – долговая расписка, составленная от первого лица и подписанная должником.

РЕАЛЬНЫЕ КОНТРАКТЫ – договоры, считающиеся заключённым с момента передачи вещи.

Виды РК:

1) займа (mutuum) – самый ранний, одна сторона (займодатель) передаёт другой стороне (заёмщику) на праве собственности определённое количество вещей, объединённых родовым признаком (не индивидуально-определённых), а заёмщик обязуется вернуть такое количество таких же вещей по истечении срока договора. Без передачи вещи контракт не является заключённым. (Н: Памятник Ломоносову нельзя, можно стадо коров – не важно, каких, главное – сколько). Виды: возмездный (с процентами) и безвозмездный (без процентов), срочный / бессрочный (по первому требованию займодателя). Это договор строгого права. Лишь собственник вещи может передать её; Возмездный – вернуть деньги с %, безвозмездный – без %.

2) ссуды (Commodatum) – договор, в котором одна сторона (ссудодатель) передаёт другой стороне (ссудополучателю) на праве владения и пользования индивидуально-определённую неупотребляемую вещь на безвозмездной основе, и ссудополучатель обязуется её пользоваться в соответствии с условиями договора и возвратить по истечении срока договора. (Н: брать в ссуду можно книгу, животное). Пример: корова в ссуду для молока. Корова одноглаза. Молоко от неё будет обыкновенное, но для выставки она не годится. Вещь должна быть возвращена с учётом естественного износа (Н: самосвал, 3 тонны щебня и разбито лобовое стекло); срочный / бессрочный. Риск случайной гибели вещи лежит на собственнике, кроме случая просрочки. Деньги в ссуду давать было нельзя, т. к. они – потребляемый товар. В наше время, кредит банка вместо договора ссуды. Расходы на текущее обслуживание оплачивает ссудополучатель, а капитальный ремонт – ссудодатель:

3) договор хранения (depositium) – договор, при котором поклажедатель передаёт поклажеполучателю индивидуально-определённую неупотребляемую вещь на праве владения, и поклажеполучатель обязан вернуть её в неизменном виде по истечении срока договора.

Ремарка договора ссуды:может передаваться вещь потребляемая, но она должна использоваться, как непотребляемая (Н: фрукты на столе в качестве украшения; зерно, отправленное на выставку)

Обязанность поклажеполучателя: 1) обеспечить сохранность вещи (включая дополнительные затраты (Н: любое животное нужно содержать) Если вещь причинила ущерб (заражённое животное, то платит поклажедатель)

Виды договора хранения: а) Хранение заменимых вещей (Н; 1000 р., мы потратим их, а затем отдадим другой, схожий); б) судебное хранение (вещь, которая является предметом спора). Особенность: поклажеполучатель обязан будет вернуть спорную вещь выигравшей стороне со всеми её плодами. Риск случайной гибель несёт собственник; в) хранение в чрезвычайных обстоятельствах (пожар, война, наводнение) (Н: горит дом, соседу можно относить вещи)

КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ – договор без формы, достаточно прийти к соглашению. Из них: купли-продажи, найма, товарищества и поручения.

1) Купли-продажи: (emptio vindicatio) – договор, в котором одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) на праве собственности определённую вещь, а покупатель обязуется выплатить установленную цену. Основные условия: а) вещь (Merx) – любая вещь, находящаяся в обороте; б) Цена (pretium) – выражалась в денежной форме. в) является синаллагматическим – стороны имеют равные права и обязанности. Основные обязанности покупателя – уплата цены продавцу, причём, это та цена, в том месте и в то время, которое совершалась сделка. Если они не указаны, то считается, что в момент покупли; нести риск случайной гибели товара. В настоящее время – с момента передачи вещи. В РП было по-другому: с момента заключения сделки (Н: слоны и корабль). Продающий не обязательно должен обладать правом владения вещью; также обязательность покупателя – принять товар в том случае, если товар доставлен в надлежащее место, время и в надлежащем состоянии (цветы на свадьбу). Продавец, возможно, должен вернуть ущерб, если не успел. Основная обязанность продавца – предоставить товар покупателю. Если товар не находился в собственности продавца, он обязан либо произвести, либо произвести его. До передачи вещи покупателю продавец относился к своему товару как bonus pater familias – как имуществу домовладыки, т. е. несёт ответственность за любой ущерб товара, причинённый по его вине. В том случае, если на момент передачи товара цена покупателем не была уплачена, он имел право предъявить виндификационный иск (кроме случая, когда покупатель даёт гарантии о дальнейшей уплате – это зарождения договора кредитования). Особенности передачи вещи: нужно было передать вещь такого качества, такого количества, которое было указано в условиях договора. Плоды все передаются покупателю. Эвикция – претензия на право собственности стороны третьего лица. Если продавец не знал о недостатке вещи и не мог их знать, ответственность за её недостаток нёс покупатель.

Дополнительные соглашения в пользу покупателя:

1) pactum disciplintae – право покупателя пользоваться некоторое время вещью и возвратить её, если она не подошла.

2) pactum degustationis – право на предварительную пробу приобретаемого товара.

Если качество не соответствует требованиям, покупатель имеет право отказа.

3) pactum de retrovendendo – право предъявить требования продавцу о выкупе товара до истечении определённого срока и при некоторых обстоятельствах. (Н: купил новую машину, а старую, купленную у другого продавца, можно вернуть обратно)

Дополнительные соглашения в пользу продавца:

1) pactum de retroemendo – право продавца по истечении определённого срока или при некоторых обстоятельствах требовать от покупателя уступить ему товар, проданный ранее, т. е. аналогично pactum de etrovendendo.

2) pactum in diem addiction – право в течение определённого времени искать лучшего покупателя.

3) lex comissoria – право удерживать собственность на товар и отказа от продажи вещи (заключения и исполнения договора) при невыплате покупной цены в определённый срок;

4) pactum protemissios – продавец имеет право преимущественной покупки, в случае если продавец согласится на отчуждение имущества. Пример: А у Б купил ноутбук, и если Б хочет перепродать, то

Поиск по сайту: