Тема: предмет, метод, принципы, система земельного права

Земельное право.

Колганова Светлана Георгиевна. (среда 21 аудитория)

Семинары: практикум 2012 года. (электронный вариант, но лучше писать)

Литература:

1. Ерофеев Б.В.

2. Крассов О.И.

3. Боголюбов С.В.

Лекция 1.

Тема: предмет, метод, принципы, система земельного права.

Предмет земельного права – общественные отношения, возникающие в связи с использованием, распределением, и охраной земель, и урегулированный нормами земельного права.

Земельные отношения всегда играли главную роль, в течении веков земля является источником богатства.

Земля имеет свою специфику.

Земля – (в законе нет) по ГОСТу - это важнейшая часть окружающей природной среды, характеризующаяся пространством, рельефом, климатом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, являющаяся главным средством производства, а так же пространственным базисом для размещения предприятий всех отраслей хозяйства.

Землю можно рассматривать в широком смысле слова – планета земля со всеми естественными компонентами и в узком смысле слова - это поверхностный слой земной коры поверхность дна водоемов, и другие элементы.

Наиболее важные юр.значимые признаки земли как природного объекта и природного ресурса заключаются в том, что:

1. Она является, служит пространственным базисом, местом для размещения зданий, строений, предприятий

2. Является основным средством производства и предметом труда, как средство производство земля отличается таким качеством как плодородие, которым обладает ее верхний слой - почва, содержащая в себе влагу, питательные вещества, необходимые для растений.

3. Не является продуктом человеческого труда, это продукт непосредственно самой природы.

4. Земная поверхность ограничена (садовым участком, НСО, страной, планетой).

5. Не подлежит замене никакими другими средствами производства.

При правильном использовании земли ее плодородие не только не ухудшается, но и улучшается, но и возрастает.

6. Отсутствие стоимости (в смысле затрат человеческого труда) бесценна. (ЗЕМЛЯ ОБЪЕКТ ПРИРОДЫ, А НЕОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В ПЕРВУЮ ОЕЧЕРЕДЬ)

7. Это сложный хозяйственный элемент и находится в сфере деятельности различных отраслей права.(государственного права, нормами которого регулируется административно-территориального устройства, государственные границы, суверенитет народа, административного права, установившего виды ответственности, гражданское право, которое регулирует порядок использования, объектов неразрывно связанных с землей, это порядок возмещения ущерба, заключения сделок, экологическое право поскольку земля представляет собой часть экологической системы)

(Потрава посевов – проезд по полям) (ГЛ 17 ГК)

2. Методы правового регулирования.

В науке четко не разработаны методы земельного права. Земельное право как комплексная отрасль, не только как самостоятельная, не может иметь 1 метод.

Методы правового регулирования представляют собой способы правового воздействия на земельные отношения:

1. Императивный

2. Диспозитивный

Императивный метод - выражается в установлении обязанностей объектом правоотношения и запретом подлежащих исполнению установление обязанностей это ведущий способ правового регулирования.

(определение границ возможного и должного поведения не в ущерб интересам общества) (не выращивать мак и коноплю).

Диспозитивный метод - Такой способ правового регулирования, при котором субъектам земельных отношений предоставляется свобода в реализации ими своих целей и задач.

(свобода выражается в том, что какие культуры хочу такие и выращиваю, а не что хочу то и делаю)

Равенство сторон.

В современном земельном праве применяется и диспозитивный императивный метод, его сочетание, но преобладают способы обвязывания предписаний, запретов и сочетание этих методов.

Принципы земельного права – это общие руководящие начала, характеризующие отрасль земельного права или его институты.

Принципы земельного права характеризуются тем, что о они являются руководящими началами в нормативно-правовом регулировании и м не могут противоречить другие нормы земельного права

Имеется иерархия, где одни занимаю вышестоящее положение по отношению к другим.

Система принципов не является постоянной (СТ 1 ЗК)

Принципы:

1. Декларативный принцип (учет земли …., приоритет охраны земли)

2. Приоритет сохранения особо ценных земель (заповедники с/х фонды)

3. Единство судьбы земельного участка и объекта недвижимости

4. Принцип платности

5. Деление земель по целевому назначению

6. Разграничение собственности на землю между РФ субъектом РФ и муниципальным образованием..

7. Устойчивость права на землю – никто не может быть лишен права, как по решению суда.

И др.

Источники земельного права - конституция, законы, кодексы, указы, постановления, распоряжения Президента, постановления, распоряжения Правительства, НПА министерств и ведомств, НПА субъектов федерации (пост. Пленумов ВС) судебный прецедент, обычаи,

Поиск по сайту: